양산물금대방노블랜드5차에듀카운티 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (양산시 물금읍 가촌리) · GPlace

양산물금대방노블랜드5차에듀카운티

양산시 물금읍 가촌리 1277-2 · 아파트 · 2016년 준공

양산물금대방노블랜드5차에듀카운티(양산시 물금읍 가촌리 · 2016년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,681만원으로 양산시 2016년 이후 준공 아파트 중위보다 20.6% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 24분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 111곳 중 상위 46%입니다. 배정 초등학교인 가남초등학교까지 직선 200m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 가남초등학교 증산역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)1,681만원같은 지역 · 연식대 대비 +20.6%

1년 변화+7.8%

매매(12개월)79건

전세가율72%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 5시간 24분 — 양산시에서 계산한 단지 111곳 중 상위 46%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
이름 없는 동	33층 · 2라인	남향	6시간 57분	7시간 2분	7시간 59분	7시간 7분	5시간 56분
이름 없는 동	34층 · 2라인	남향	6시간 58분	7시간 3분	8시간	7시간 8분	5시간 53분
이름 없는 동	32층 · 2라인	남향	5시간 50분	6시간 26분	7시간 55분	6시간 31분	5시간 19분
이름 없는 동	32층 · 2라인	남향	5시간 20분	6시간 46분	8시간	6시간 45분	4시간 47분
이름 없는 동	29층 · 3라인	남동향	2시간 36분	4시간 16분	5시간 47분	4시간 15분	2시간 58분
이름 없는 동	31층 · 2라인	남향	3시간 54분	5시간 14분	8시간	5시간 22분	4시간 34분
이름 없는 동	34층 · 2라인	남향	2시간 29분	4시간 37분	8시간	4시간 43분	3시간 39분
이름 없는 동	34층 · 2라인	남향	1시간 43분	4시간 35분	7시간 49분	4시간 37분	3시간 44분
이름 없는 동	34층 · 2라인	남향	2시간 25분	4시간 42분	7시간 51분	4시간 47분	4시간
이름 없는 동	28층 · 3라인	남동향	2시간	3시간 38분	6시간 20분

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	61건	1,681만원
2025년	82건	1,571만원
2024년	74건	1,544만원
2023년	69건	1,561만원
2022년	43건	1,763만원
2021년	11건	1,914만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-10-01	60.0㎡	12	3억 2,000만원
2026-09-29	59.9㎡	26	2억 9,000만원
2026-09-22	60.0㎡	29	3억 4,700만원
2026-09-20	59.9㎡	25	2억 9,500만원
2026-09-19	59.9㎡	13	2억 8,500만원
2026-09-05	60.0㎡	24	3억 2,900만원
2026-09-05	60.0㎡	22	3억 1,500만원
2026-08-29	60.0㎡	24	~~3억 2,500만원~~ (해제)
2026-08-29	60.0㎡	24	3억 2,500만원
2026-08-14	59.9㎡	28	2억 8,600만원
2026-08-06	60.0㎡	27	3억 2,300만원
2026-08-01	59.9㎡	8	2억 8,700만원
2026-07-31	60.0㎡	27	3억 3,000만원

입지

배정 초등학교: 가남초등학교 · 직선 200m
가장 가까운 역: 증산역 · 직선 1.0km
가장 가까운 종합병원: 직선 1.9km
반경 500m 상권 점포 241곳 · 전국 단지 중 상위 76%
반경 500m 편의점 8곳 · 전국 단지 중 상위 73%
반경 500m 카페 16곳 · 전국 단지 중 상위 69%
반경 500m 의원 16곳 · 전국 단지 중 상위 43%
반경 500m 약국 6곳 · 전국 단지 중 상위 55%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 103곳 · 전국 단지 중 상위 20%
반경 1km 독서실·스터디카페 14곳 · 전국 단지 중 상위 33%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
양산물금대방노블랜드6차더클래스 물금읍 가촌리	230m	2016	50건	1,854만원
양산대방노블랜드8차로얄카운티 물금읍 가촌리	270m	2018	83건	1,964만원
양우내안애1차 물금읍 가촌리	370m	2014	54건	1,450만원
양산대방노블랜드연리지(2차) 물금읍 가촌리	340m	2015	42건	1,680만원
이지더원1차에듀파크 물금읍 가촌리	340m	2016	46건	1,402만원
양산물금사랑으로부영1단지 물금읍 가촌리	420m	2015	3건	1,089만원
양우내안애2차아파트 물금읍 가촌리	500m	2016	38건	1,406만원
양산대방노블랜드연리지(3차) 물금읍 가촌리	450m	2015	45건	1,743만원

자주 묻는 질문

양산물금대방노블랜드5차에듀카운티 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-10-01에 전용 60㎡ 12층 3억 2,000만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,681만원입니다.

양산물금대방노블랜드5차에듀카운티은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 24분, 1~3층 평균 3시간 52분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

양산물금대방노블랜드5차에듀카운티 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 가남초등학교이고, 직선거리 200m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2026-07-06	60.0㎡	19	3억 1,000만원

2026-07-04	59.9㎡	6	3억원

2026-07-03	59.9㎡	22	2억 9,000만원

2026-06-30	59.9㎡	32	3억 9,800만원

2026-06-27	59.9㎡	31	2억 8,500만원

2026-06-16	60.0㎡	34	4억 300만원

2026-06-13	60.0㎡	19	3억 3,000만원

2026-06-05	60.0㎡	31	3억 9,500만원

2026-05-27	60.0㎡	10	3억 2,000만원

2026-05-20	59.9㎡	32	2억 9,500만원

2026-05-18	60.0㎡	31	3억 2,000만원

2026-05-14	59.9㎡	3	2억 7,800만원

2026-05-08	59.9㎡	14	2억 8,850만원

2026-05-02	59.9㎡	22	2억 8,300만원

2026-04-26	59.9㎡	16	2억 8,750만원

2026-04-22	60.0㎡	16	3억 3,700만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-29	59.9㎡	26	- (전세)
2026-09-22	60.0㎡	29	- (전세)
2026-09-20	59.9㎡	25	- (전세)
2026-09-19	59.9㎡	13	- (전세)
2026-09-05	60.0㎡	22	- (전세)
2026-09-05	60.0㎡	24	- (전세)
2026-08-29	60.0㎡	16	3,000만원 · 월 56만원
2026-08-24	59.9㎡	31	2,500만원 · 월 85만원
2026-08-21	59.9㎡	21	2억 6,000만원 (전세)
2026-08-14	59.9㎡	33	2억 7,000만원 (전세)
2026-08-04	60.0㎡	15	3,000만원 · 월 95만원
2026-07-14	59.9㎡	21	2억 6,000만원 (전세)