포레나여수웅천1단지
여수시 웅천동 1888-1 · 아파트 · 2019년 준공
포레나여수웅천1단지(여수시 웅천동 · 2019년 준공)의 2026년 10월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,634만원으로 여수시 2016년 이후 준공 아파트 중위보다 11.3% 높습니다. 배정 초등학교인 여수송현초등학교까지 직선 580m입니다(GPlace 집계).
지도에서 거래 보기일조 · 그림자 재생여수송현초등학교여천역
3.3㎡당 매매 중위(12개월)1,634만원같은 지역 · 연식대 대비 +11.3%
1년 변화−13.3%
매매(12개월)10건
전세가율74%
동별 동지 일조
이 단지는 아직 동별 일조를 계산하지 않았습니다(같은 주소의 공개 건물 외곽이 없거나 계산 대기 중). 일조 · 그림자에서 건물을 눌러 직접 계산할 수 있습니다.
매매 실거래
| 연도 | 매매 건수 | 3.3㎡당 중위 |
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| 2026년 | 10건 | 1,634만원 |
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| 2025년 | 5건 | 1,865만원 |
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| 2024년 | 13건 | 1,716만원 |
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| 2023년 | 18건 | 1,757만원 |
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| 2022년 | 7건 | 1,981만원 |
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| 2021년 | 1건 | 2,062만원 |
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| 계약 | 전용면적 | 층 | 거래가 |
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| 2026-11-03 | 100.1㎡ | 6 | 4억 3,700만원 |
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| 2026-09-07 | 85.0㎡ | 14 | 4억 3,200만원 |
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| 2026-07-01 | 85.0㎡ | 8 | 4억 1,000만원 |
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| 2026-04-15 | 84.8㎡ | 26 | 3억 9,900만원 |
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| 2026-03-23 | 100.1㎡ | 25 | 5억 3,500만원 |
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| 2026-03-07 | 84.8㎡ | 11 | 4억 5,900만원 |
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| 2026-03-04 | 84.8㎡ | 9 | 4억 500만원 |
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| 2026-02-26 | 84.8㎡ | 18 | 4억 3,500만원 |
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| 2026-02-19 | 85.0㎡ | 9 | 4억 3,000만원 |
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| 2026-01-06 | 85.0㎡ | 5 | 4억 1,000만원 |
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| 2025-07-19 | 84.8㎡ | 19 | 4억 1,700만원 |
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| 2025-05-15 | 100.1㎡ | 15 | 5억 7,700만원 |
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| 2025-04-26 | 100.1㎡ | 22 | 5억 6,500만원 |
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| 2025-01-24 |
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입지
- 배정 초등학교: 여수송현초등학교 · 직선 580m
- 가장 가까운 역: 여천역 · 직선 4.7km
- 가장 가까운 종합병원: 직선 3.3km
- 반경 500m 상권 점포 80곳 · 전국 단지 중 상위 92%
- 반경 500m 편의점 4곳 · 전국 단지 중 상위 89%
- 반경 500m 카페 6곳 · 전국 단지 중 상위 88%
- 반경 500m 의원 5곳 · 전국 단지 중 상위 68%
- 반경 500m 약국 1곳 · 전국 단지 중 상위 86%
- 반경 1km 입시·교과·외국어 학원 25곳 · 전국 단지 중 상위 72%
- 반경 1km 독서실·스터디카페 1곳 · 전국 단지 중 상위 87%
거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.
자주 묻는 질문
포레나여수웅천1단지 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026-11-03에 전용 100㎡ 6층 4억 3,700만원입니다. 2026년 10월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,634만원입니다.
포레나여수웅천1단지 배정 초등학교는 어디인가요?
학구도 통학구역 기준 배정 학교는 여수송현초등학교이고, 직선거리 580m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
계산한 날: 2026-11-05. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.
