웅천지웰1차(1블럭) 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (여수시 웅천동) · GPlace

웅천지웰1차(1블럭)

여수시 웅천동 1687 · 아파트 · 2010년 준공

웅천지웰1차(1블럭)(여수시 웅천동 · 2010년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,421만원으로 여수시 2006~2015년 준공 아파트 중위보다 33.6% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 59분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 55곳 중 하위 26%입니다. 배정 초등학교인 웅천초등학교까지 직선 440m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 웅천초등학교 여천역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)1,421만원같은 지역 · 연식대 대비 +33.6%

1년 변화+1.1%

매매(12개월)31건

전세가율77%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 4시간 59분 — 여수시에서 계산한 단지 55곳 중 하위 26%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
101동	15층 · 4라인	남서향	3시간 56분	3시간 56분	4시간 29분	4시간 3분	3시간 2분
102동	15층 · 4라인	남서향	3시간 30분	3시간 56분	4시간 29분	3시간 57분	2시간 56분
103동	15층 · 4라인	남서향	3시간 25분	3시간 44분	4시간 29분	3시간 49분	2시간 49분
104동	15층 · 4라인	남서향	3시간 49분	3시간 49분	4시간 24분	3시간 56분	3시간 2분
105동	15층 · 2라인	남향	50분	5시간 32분	8시간	5시간 5분	3시간 46분
106동	15층 · 4라인	남향	1시간 59분	5시간 23분	8시간	5시간 13분	4시간 16분
107동	12층 · 5라인	남향	7시간 59분	7시간 59분	7시간 59분	7시간 59분	6시간
108동	15층 · 5라인	남향	1시간 8분	5시간 46분	8시간	5시간 17분	4시간 16분
109동	15층 · 5라인	남향	1시간 36분	5시간 46분	8시간	5시간 23분	4시간 9분

101동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	23건	1,417만원
2025년	21건	1,397만원
2024년	26건	1,475만원
2023년	35건	1,343만원
2022년	17건	1,557만원
2021년	4건	1,570만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-10-01	84.9㎡	1	3억 1,000만원
2026-09-28	59.9㎡	12	2억 8,400만원
2026-09-21	59.9㎡	12	3억원
2026-09-10	84.9㎡	13	3억 6,400만원
2026-08-29	85.0㎡	10	3억 3,000만원
2026-08-27	59.9㎡	11	2억 8,500만원
2026-08-12	59.9㎡	4	2억 6,000만원
2026-08-07	84.9㎡	6	3억 3,000만원
2026-07-20	59.9㎡	13	2억 8,000만원
2026-07-10	85.0㎡	9	3억 3,000만원
2026-07-02	59.9㎡	10	3억원
2026-06-23	84.9㎡	12	3억 4,800만원
2026-06-22	85.0㎡	8	3억 3,500만원
2026-03-28

입지

배정 초등학교: 웅천초등학교 · 직선 440m
가장 가까운 역: 여천역 · 직선 3.5km
가장 가까운 종합병원: 직선 2.1km
반경 500m 상권 점포 177곳 · 전국 단지 중 상위 82%
반경 500m 편의점 6곳 · 전국 단지 중 상위 81%
반경 500m 카페 16곳 · 전국 단지 중 상위 69%
반경 500m 의원 1곳 · 전국 단지 중 상위 84%
반경 500m 약국 1곳 · 전국 단지 중 상위 86%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 30곳 · 전국 단지 중 상위 67%
반경 1km 독서실·스터디카페 4곳 · 전국 단지 중 상위 73%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
신영웅천지웰2차 웅천동	220m	2013	20건	1,554만원
웅천지웰1차(2블럭) 웅천동	190m	2010	31건	1,362만원
신영웅천지웰3차 웅천동	270m	2014	35건	1,553만원
신화 신기동	950m	1991	6건	599만원
부영3 신기동	1.1km	1989	5건	673만원
센트럴파크 학동	1.3km	2014	3건	1,112만원
우림필유아파트 신기동	1.4km	2008	10건	1,115만원
포레나여수웅천1단지 웅천동	1.3km	2019	9건	1,673만원

자주 묻는 질문

웅천지웰1차(1블럭) 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-10-01에 전용 85㎡ 1층 3억 1,000만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,421만원입니다.

웅천지웰1차(1블럭)은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 59분, 1~3층 평균 3시간 18분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

웅천지웰1차(1블럭) 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 웅천초등학교이고, 직선거리 440m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2026-03-28	59.9㎡	15	2억 8,000만원

2026-03-27	84.9㎡	1	2억 8,000만원

2026-03-21	85.0㎡	15	3억 4,400만원

2026-03-13	84.9㎡	14	3억 7,000만원

2026-03-07	84.9㎡	8	3억 6,300만원

2026-02-28	59.9㎡	5	2억 9,000만원

2026-01-29	59.9㎡	3	2억 9,300만원

2026-01-27	84.9㎡	15	3억 6,000만원

2026-01-16	85.0㎡	7	3억 5,300만원

2026-01-01	59.9㎡	5	2억 8,900만원

2025-12-29	59.9㎡	3	2억 5,314만원

2025-11-21	84.9㎡	7	3억 6,500만원

2025-11-18	85.0㎡	9	3억 8,500만원

2025-11-06	84.9㎡	3	3억 5,500만원

2025-11-02	84.9㎡	5	3억 8,000만원

2025-10-30	84.9㎡	10	3억 6,800만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-02	85.0㎡	8	3,000만원 · 월 90만원
2026-08-29	59.9㎡	1	4,000만원 · 월 80만원
2026-05-14	59.9㎡	2	1,000만원 · 월 80만원
2026-04-03	84.9㎡	6	2억 6,200만원 (전세)
2026-03-15	59.9㎡	5	3,000만원 · 월 60만원
2026-03-06	84.9㎡	2	4,000만원 · 월 90만원
2026-01-16	59.9㎡	1	2억원 (전세)
2026-01-15	85.0㎡	6	2억 8,000만원 (전세)
2026-01-05	59.9㎡	7	2억 3,000만원 (전세)
2025-12-23	84.9㎡	1	2억 1,000만원 (전세)
2025-12-23	84.9㎡	1	2억 6,000만원 (전세)
2025-12-06	84.9㎡	3	2억 5,000만원 (전세)