웅천더힐2단지 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (여수시 웅천동) · GPlace

웅천더힐2단지

여수시 웅천동 1840 · 아파트 · 2022년 준공

웅천더힐2단지(여수시 웅천동 · 2022년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,401만원으로 여수시 2016년 이후 준공 아파트 중위보다 4.6% 낮습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 41분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 55곳 중 하위 10%입니다. 배정 초등학교인 예울초등학교까지 직선 480m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 예울초등학교 여천역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)1,401만원같은 지역 · 연식대 대비 −4.6%

1년 변화−9.2%

매매(12개월)32건

전세가율82%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 4시간 41분 — 여수시에서 계산한 단지 55곳 중 하위 10%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
201동	24층 · 3라인	남동향	5시간 18분	6시간 29분	7시간 55분	6시간 31분	5시간 25분
202동	25층 · 3라인	남동향	1시간 10분	5시간 11분	5시간 40분	4시간 46분	3시간 33분
203동	25층 · 3라인	남동향	4시간 24분	7시간 24분	7시간 58분	7시간 7분	4시간 56분
204동	20층 · 3라인	남서향	1시간 24분	4시간 12분	6시간 30분	4시간 8분	3시간 7분
205동	9층 · 3라인	남동향	1시간 15분	2시간 52분	3시간 52분	2시간 40분	2시간 17분
206동	25층 · 3라인	남서향	2시간 40분	4시간 41분	6시간 30분	4시간 39분	3시간 54분
207동	18층 · 3라인	남서향	1시간 2분	2시간 25분	4시간 52분	2시간 36분	2시간 8분
208동	15층 · 3라인	남서향	54분	1시간 42분	4시간 4분	2시간 1분	1시간 17분

201동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	28건	1,393만원
2025년	21건	1,541만원
2024년	34건	1,537만원
2023년	3건	1,304만원
2022년	3건	1,393만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-11	84.9㎡	15	~~3억 5,250만원~~ (해제)
2026-09-11	84.9㎡	15	3억 5,250만원
2026-09-11	84.9㎡	15	~~3억 5,250만원~~ (해제)
2026-09-07	84.9㎡	18	3억 6,000만원
2026-08-30	84.9㎡	2	3억 5,500만원
2026-07-09	84.8㎡	5	3억 5,000만원
2026-07-06	84.9㎡	11	3억 7,000만원
2026-07-01	84.9㎡	6	3억 5,400만원
2026-06-27	84.9㎡	11	3억 5,600만원
2026-06-27	84.9㎡	19	3억 7,500만원
2026-06-23	84.9㎡	11	3억 6,200만원
2026-06-12	84.9㎡	22	3억 8,300만원
2026-06-10	84.9㎡	3	3억 3,500만원
2026-06-04	84.9㎡	15

입지

배정 초등학교: 예울초등학교 · 직선 480m
가장 가까운 역: 여천역 · 직선 4.3km
가장 가까운 종합병원: 직선 2.3km
반경 500m 상권 점포 28곳 · 전국 단지 중 상위 98%
반경 500m 편의점 3곳 · 전국 단지 중 상위 92%
반경 500m 카페 4곳 · 전국 단지 중 상위 93%
반경 500m 의원 0곳 · 전국 단지 중 상위 93%
반경 500m 약국 0곳 · 전국 단지 중 상위 95%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 15곳 · 전국 단지 중 상위 81%
반경 1km 독서실·스터디카페 3곳 · 전국 단지 중 상위 77%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
웅천더힐1단지 웅천동	170m	2022	23건	1,459만원
여수웅천부영1차 웅천동	770m	2015	11건	1,032만원
문수코아루수 문수동	820m	2008	6건	899만원
현대건설 여서동	750m	1993	32건	762만원
흥화 문수동	830m	1991	14건	679만원
대성베르힐 문수동	940m	2020	26건	1,479만원
세종캐슬하임 문수동	1.1km	2006	5건	785만원
포레나여수웅천2단지 웅천동	1.1km	2019	58건	1,637만원

자주 묻는 질문

웅천더힐2단지 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-11에 전용 85㎡ 15층 3억 5,250만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,401만원입니다.

웅천더힐2단지은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 41분, 1~3층 평균 2시간 16분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

웅천더힐2단지 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 예울초등학교이고, 직선거리 480m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2026-05-23	84.9㎡	4	3억 4,700만원

2026-05-21	84.9㎡	14	3억 3,000만원

2026-05-19	84.9㎡	15	3억 7,500만원

2026-05-18	84.9㎡	10	3억 6,000만원

2026-05-17	84.8㎡	18	3억 5,000만원

2026-05-08	84.9㎡	5	3억 5,000만원

2026-04-29	84.9㎡	2	3억 3,000만원

2026-04-26	84.9㎡	20	3억 5,000만원

2026-04-08	84.9㎡	11	3억 6,500만원

2026-04-03	84.9㎡	6	3억 4,700만원

2026-03-30	84.9㎡	25	3억 9,000만원

2026-03-12	84.9㎡	24	3억 7,000만원

2026-03-07	84.8㎡	4	3억 4,300만원

2026-02-20	84.9㎡	25	3억 6,700만원

2026-02-06	84.9㎡	12	3억 8,000만원

2026-01-03	84.9㎡	6	3억 6,000만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-08-28	84.8㎡	22	3억원 (전세)
2026-08-19	84.9㎡	17	3,000만원 · 월 100만원
2026-07-28	84.9㎡	8	2억 8,000만원 (전세)
2026-07-25	84.8㎡	17	2억 6,000만원 (전세)
2026-06-24	84.9㎡	22	3억원 (전세)
2026-06-13	84.9㎡	8	2억 8,000만원 (전세)
2026-06-05	84.9㎡	21	2억 9,500만원 (전세)
2026-06-04	84.9㎡	1	2억 8,000만원 (전세)
2026-05-29	84.8㎡	19	3억원 (전세)
2026-05-18	85.0㎡	1	2억 6,500만원 (전세)
2026-05-16	84.9㎡	18	5,000만원 · 월 80만원
2026-05-06	84.9㎡	7	2억 8,350만원 (전세)