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남양3단지 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (여수시 선원동) · GPlace
남양3단지
여수시 선원동 1256 · 아파트 · 1993년 준공
남양3단지(여수시 선원동 · 1993년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 537만원으로 여수시 1995년 이전 준공 아파트 중위보다 12.4% 낮습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 6시간 18분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 55곳 중 상위 32%입니다. 배정 초등학교인 무선초등학교까지 직선 520m입니다(GPlace 집계).
자리 분포: 1시간 미만 4% · 1~2시간 10% · 2~4시간 9% · 4~6시간 7% · 6시간 이상 70%
공개 건물 자료(실측 외곽 · 높이)와 약 30m 격자 지형으로 400m 안의 건물이 해를 가리는지 2분 간격으로 계산한 참고값입니다. 라인은 볕 받는 긴 벽 10m 에 하나로 어림했고, 창은 층 바닥 위 1.2m입니다. 나무 · 발코니 · 창 크기는 반영하지 않습니다. 14개 동 중 8개 동은 높이를 층수로 추정했습니다. 감정이나 법적 판단이 아닙니다. 다른 날짜 · 다른 건물은 일조 · 그림자에서 직접 봅니다.
2
8,400만원
2026-01-12
49.3㎡
5
9,000만원
2026-01-08
60.0㎡
13
1억 4,700만원
2026-01-05
45.4㎡
1
7,800만원
2025-11-14
59.8㎡
1
9,700만원
2025-11-11
50.0㎡
14
7,500만원
2025-11-07
59.6㎡
7
1억 550만원
2025-10-09
50.0㎡
11
8,600만원
2025-09-25
45.4㎡
5
8,500만원
2025-09-05
60.0㎡
10
1억 5,000만원
2025-08-28
59.6㎡
1
1억 1,000만원
2025-08-24
59.6㎡
7
1억 1,300만원
2025-08-07
50.0㎡
3
1억 1,000만원 (해제)
2025-07-28
59.8㎡
2
1억 1,000만원
2025-07-26
50.0㎡
10
8,300만원
2025-07-21
50.0㎡
2
7,000만원
2025-07-01
59.6㎡
15
1억 2,000만원
최근 전월세
계약
전용면적
층
보증금 · 월세
2026-09-28
50.0㎡
4
400만원 · 월 40만원
2026-09-14
50.0㎡
4
8,500만원 (전세)
2026-08-19
50.0㎡
5
500만원 · 월 45만원
2026-08-18
49.3㎡
1
6,000만원 (전세)
2026-08-06
50.0㎡
6
400만원 · 월 50만원
2026-08-03
50.0㎡
7
8,000만원 (전세)
2026-07-18
50.0㎡
5
1,000만원 · 월 40만원
2026-07-14
45.4㎡
3
300만원 · 월 45만원
2026-07-12
59.8㎡
5
400만원 · 월 53만원
2026-06-29
59.8㎡
4
500만원 · 월 45만원
2026-06-24
50.0㎡
2
500만원 · 월 40만원
2026-06-20
59.6㎡
5
500만원 · 월 50만원
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제 신고된 거래는 줄을 그어 보이고 집계에서 뺍니다. 3.3㎡당은 전용면적 기준입니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다.
