우미이노스빌 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (여수시 선원동) · GPlace

우미이노스빌

여수시 선원동 1341 · 아파트 · 2004년 준공

우미이노스빌(여수시 선원동 · 2004년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,188만원으로 여수시 1996~2005년 준공 아파트 중위보다 98.1% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 6시간 53분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 55곳 중 상위 12%입니다. 배정 초등학교인 도원초등학교까지 직선 290m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 도원초등학교 여천역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)1,188만원같은 지역 · 연식대 대비 +98.1%

1년 변화−6.3%

매매(12개월)14건

전세가율80%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 6시간 53분 — 여수시에서 계산한 단지 55곳 중 상위 12%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
201동	15층 · 4라인	남향	2시간 34분	7시간 5분	8시간	6시간 22분	4시간 42분
202동	15층 · 6라인	남향	1시간 17분	6시간 29분	8시간	5시간 45분	4시간 23분
203동	15층 · 5라인	남향	2시간 52분	7시간 18분	8시간	6시간 33분	4시간 58분
204동	15층 · 6라인	남향	2시간 30분	7시간 23분	8시간	6시간 32분	5시간 3분
205동	15층 · 6라인	남향	7시간 49분	8시간	8시간	7시간 58분	6시간
206동	15층 · 6라인	남향	7시간 22분	7시간 59분	8시간	7시간 52분	6시간

201동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	12건	1,188만원
2025년	8건	1,194만원
2024년	14건	1,284만원
2023년	16건	1,265만원
2022년	11건	1,250만원
2021년	4건	1,250만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-02	133.8㎡	15	3억 5,000만원
2026-08-29	84.6㎡	12	3억 1,500만원
2026-08-23	60.0㎡	7	2억 3,000만원
2026-07-17	60.0㎡	4	2억 1,900만원
2026-07-08	133.8㎡	3	3억 1,000만원
2026-06-06	84.6㎡	9	~~3억 500만원~~ (해제)
2026-06-06	84.6㎡	9	3억 500만원
2026-06-06	60.0㎡	13	2억 5,000만원
2026-05-10	60.0㎡	6	2억 6,700만원
2026-04-20	133.8㎡	14	3억 2,000만원
2026-03-21	121.0㎡	12	3억 8,000만원
2026-03-21	133.8㎡	10	3억원
2026-03-11	60.0㎡	9	2억 1,500만원

입지

배정 초등학교: 도원초등학교 · 직선 290m
가장 가까운 역: 여천역 · 직선 2.2km
가장 가까운 종합병원: 직선 770m
반경 500m 상권 점포 286곳 · 전국 단지 중 상위 72%
반경 500m 편의점 7곳 · 전국 단지 중 상위 77%
반경 500m 카페 10곳 · 전국 단지 중 상위 81%
반경 500m 의원 1곳 · 전국 단지 중 상위 84%
반경 500m 약국 4곳 · 전국 단지 중 상위 67%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 39곳 · 전국 단지 중 상위 60%
반경 1km 독서실·스터디카페 10곳 · 전국 단지 중 상위 47%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
부영5차 안산동	370m	2004	29건	982만원
부영2 안산동	440m	1988	17건	628만원
모아미래도 안산동	630m	2004	10건	841만원
부영1차 학동	560m	2005	12건	896만원
신동아파밀리에 학동	670m	2008	73건	1,261만원
e편한세상여수더퍼스트 학동	770m	2021	48건	1,909만원
우미린 안산동	960m	2006	9건	1,068만원
대주 선원동	960m	1995	6건	664만원

자주 묻는 질문

우미이노스빌 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-02에 전용 134㎡ 15층 3억 5,000만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,188만원입니다.

우미이노스빌은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 6시간 53분, 1~3층 평균 4시간 12분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

우미이노스빌 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 도원초등학교이고, 직선거리 290m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2025-10-25	133.8㎡	5	3억 7,500만원

2025-09-30	60.0㎡	3	2억 1,700만원

2025-07-09	121.0㎡	13	3억 9,000만원

2025-06-28	60.0㎡	7	2억 2,900만원

2025-05-06	84.6㎡	6	3억 3,000만원

2025-04-05	133.8㎡	9	4억 1,500만원

2025-03-04	60.0㎡	1	2억 4,200만원

2024-12-13	84.6㎡	7	3억 3,000만원

2024-12-04	133.8㎡	2	4억원

2024-11-21	60.0㎡	15	2억 5,600만원

2024-11-04	84.6㎡	4	3억 2,300만원

2024-10-20	60.0㎡	13	2억 3,900만원

2024-10-12	60.0㎡	6	2억 3,100만원

2024-09-21	60.0㎡	8	2억 5,150만원

2024-05-17	133.8㎡	11	4억 2,800만원

2024-04-30	60.0㎡	13	2억 5,000만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-06-30	84.6㎡	15	2억 3,000만원 (전세)
2026-05-22	84.6㎡	2	4,000만원 · 월 55만원
2026-04-30	133.8㎡	14	3억원 (전세)
2026-04-11	60.0㎡	2	1,000만원 · 월 75만원
2026-03-26	60.0㎡	2	2,000만원 · 월 70만원
2026-01-22	60.0㎡	12	1억 8,000만원 (전세)
2026-01-02	60.0㎡	6	2억원 (전세)
2025-08-24	60.0㎡	10	3,000만원 · 월 73만원
2025-06-24	84.6㎡	6	2억 5,000만원 (전세)
2025-05-17	60.0㎡	10	1억 7,000만원 (전세)
2025-05-03	60.0㎡	1	3,150만원 · 월 53만원
2025-01-07	60.0㎡	10	2억원 (전세)