어방화인아파트 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (김해시 어방동) · GPlace

어방화인아파트

김해시 어방동 577 · 아파트 · 1996년 준공

어방화인아파트(김해시 어방동 · 1996년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 429만원으로 김해시 1996~2005년 준공 아파트 중위보다 35.2% 낮습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 42분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 148곳 중 하위 16%입니다. 배정 초등학교인 김해대곡초등학교까지 직선 280m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 김해대곡초등학교 인제대역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)429만원같은 지역 · 연식대 대비 −35.2%

1년 변화−1.5%

매매(12개월)24건

전세가율94%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 4시간 42분 — 김해시에서 계산한 단지 148곳 중 하위 16%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
201동	19층 · 6라인	남향	1시간 21분	4시간 23분	6시간 50분	4시간 17분	3시간 23분
202동	25층 · 6라인	남향	1시간 35분	4시간 58분	7시간	4시간 48분	3시간 48분
203동	25층 · 6라인	남향	1시간 19분	4시간 54분	8시간	4시간 51분	3시간 42분
204동	25층 · 2라인	남향	1시간 42분	6시간 26분	8시간	6시간 3분	4시간 40분
205동	18층 · 1라인	남향	3시간 40분	3시간 42분	5시간 46분	4시간 2분	1시간 48분
상가6동	4층 · 1라인	남향	2시간 26분	-	2시간 26분	2시간 26분	2시간 26분
상가13동	4층 · 2라인	남향	2시간 21분	-	2시간 44분	2시간 32분	2시간 9분
유치원동	3층 · 2라인	남향	1시간 18분	-	1시간 18분	1시간 18분	44분

201동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	17건	429만원
2025년	29건	429만원
2024년	20건	464만원
2023년	24건	501만원
2022년	36건	573만원
2021년	5건	580만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-09	59.8㎡	21	8,500만원
2026-09-07	59.8㎡	10	8,500만원
2026-08-24	84.8㎡	2	8,500만원
2026-08-01	59.8㎡	6	7,600만원
2026-07-21	59.8㎡	20	8,000만원
2026-07-11	59.8㎡	17	7,650만원
2026-07-06	59.8㎡	18	8,900만원
2026-06-19	84.8㎡	6	1억원
2026-06-03	84.8㎡	12	1억 1,000만원
2026-04-20	84.8㎡	14	1억 200만원
2026-04-07	59.8㎡	13	8,200만원
2026-03-09	84.8㎡	10	1억 800만원
2026-02-26	59.8㎡	11	7,800만원
2026-02-06	84.8㎡

입지

배정 초등학교: 김해대곡초등학교 · 직선 280m
가장 가까운 역: 인제대역 · 직선 1.9km
가장 가까운 종합병원: 직선 1.8km
반경 500m 상권 점포 510곳 · 전국 단지 중 상위 49%
반경 500m 편의점 12곳 · 전국 단지 중 상위 58%
반경 500m 카페 23곳 · 전국 단지 중 상위 56%
반경 500m 의원 5곳 · 전국 단지 중 상위 68%
반경 500m 약국 7곳 · 전국 단지 중 상위 50%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 19곳 · 전국 단지 중 상위 77%
반경 1km 독서실·스터디카페 10곳 · 전국 단지 중 상위 47%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
우신그린피아 어방동	140m	1997	8건	557만원
시영 어방동	140m	1991	14건	470만원
대우유토피아 어방동	210m	1994	72건	419만원
더블리안 어방동	390m	2014	13건	537만원
어방동원 어방동	500m	1998	28건	535만원
국제 삼방동	590m	1993	6건	398만원
대동 삼방동	830m	1990	5건	418만원
동성 삼방동	830m	1991	5건	552만원

자주 묻는 질문

어방화인아파트 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-09에 전용 60㎡ 21층 8,500만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 429만원입니다.

어방화인아파트은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 42분, 1~3층 평균 1시간 37분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

어방화인아파트 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 김해대곡초등학교이고, 직선거리 280m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2026-02-05	59.8㎡	19	~~7,000만원~~ (해제)

2026-02-05	59.8㎡	15	8,000만원

2026-01-31	59.8㎡	3	7,000만원

2026-01-01	59.8㎡	21	7,400만원

2025-12-16	59.8㎡	2	~~6,700만원~~ (해제)

2025-12-16	59.8㎡	2	6,500만원

2025-12-12	59.8㎡	25	8,450만원

2025-11-15	59.8㎡	16	6,800만원

2025-10-28	59.8㎡	25	8,500만원

2025-10-24	59.8㎡	3	8,300만원

2025-10-10	84.8㎡	5	1억 1,000만원

2025-10-04	59.8㎡	1	7,000만원

2025-09-23	84.8㎡	5	1억 3,700만원

2025-09-07	59.8㎡	1	6,300만원

2025-09-03	59.8㎡	24	7,500만원

2025-08-23	59.8㎡	20	7,500만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-09	59.8㎡	21	- (전세)
2026-09-07	59.8㎡	10	- (전세)
2026-08-14	59.8㎡	1	500만원 · 월 45만원
2026-07-14	59.8㎡	4	1,000만원 · 월 40만원
2026-06-01	59.8㎡	4	7,000만원 · 월 10만원
2026-05-21	59.8㎡	7	1,500만원 · 월 40만원
2026-04-24	59.8㎡	16	7,000만원 · 월 10만원
2026-04-22	59.8㎡	19	500만원 · 월 50만원
2026-04-04	59.8㎡	5	7,000만원 · 월 10만원
2026-03-29	59.8㎡	16	7,200만원 (전세)
2026-03-09	59.8㎡	5	7,200만원 (전세)
2026-02-27	59.8㎡	5	7,200만원 (전세)