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2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 김해대곡초등학교에 배정되는 아파트 단지 4곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 449만원으로 김해시 아파트 단지 중위(745만원)보다 39.7% 낮습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 3곳입니다.
공립 · 경상남도 김해시 활천로 195-71
| 단지 | 준공 | 학교까지 | 매매(12개월) | 3.3㎡당 중위 | 1년 변화 | 최근 매매 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 대우유토피아 어방동 | 1994 | 220m | 72건 | 419만원 | −3.8% | 1억 1,000만원 26.09 · 85㎡ | 97% |
| 어방화인아파트 어방동 | 1996 | 280m | 24건 | 429만원 | −1.5% | 8,500만원 26.09 · 60㎡ | 94% |
| 시영 어방동 | 1991 | 360m | 14건 | 470만원 | −3.6% | 8,000만원 26.09 · 60㎡ | 94% |
| 우신그린피아 어방동 | 1997 | 410m | 8건 | 557만원 | −12.3% | 1억 6,500만원 26.08 · 99㎡ | - |
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · 전용면적 기준. 매매가 3건보다 적은 단지는 가격을 비웁니다. 학교까지 거리는 직선거리이고, 400m 안을 흔히 「초품아권」이라 부릅니다. 단지 이름을 누르면 지도에서 거래 내역 · 일조 · 입지를 봅니다.
학교가 속한 중학교 학교군: 14학교군 — 가야중학교, 경운중학교, 김해중학교, 내동중학교, 봉명중학교, 분성중학교, 삼정중학교, 신어중학교, 영운중학교, 임호중학교, 활천중학교, 김해서중학교 등
| 학교 | 배정 단지(거래 있음) | 3.3㎡당 매매 중위 |
|---|---|---|
| 신어초등학교 | 4곳 | 478만원 |
| 어방초등학교 | 2곳 | 723만원 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템, 한국교육시설안전원 학구도(2026-09-20) · 초중등학교 위치, 소상공인시장진흥공단 상가정보. 거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다. 계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법
학구도 기준으로 김해대곡초등학교 통학구역 안의 아파트 단지는 대우유토피아, 어방화인아파트, 시영, 우신그린피아입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 김해대곡초등학교에 배정되는 아파트 단지 4곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 449만원으로 김해시 아파트 단지 중위(745만원)보다 39.7% 낮습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 3곳입니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 기준 가장 높은 곳은 우신그린피아(557만원), 가장 낮은 곳은 대우유토피아(419만원)입니다.