더블리안 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (김해시 어방동) · GPlace

더블리안

김해시 어방동 485-1 · 아파트 · 2014년 준공

더블리안(김해시 어방동 · 2014년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 537만원으로 김해시 2006~2015년 준공 아파트 중위보다 39.6% 낮습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 7시간 58분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 148곳 중 상위 1%입니다. 배정 초등학교인 신어초등학교까지 직선 670m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 신어초등학교 인제대역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)537만원같은 지역 · 연식대 대비 −39.6%

1년 변화−18.9%

매매(12개월)13건

전세가율-

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 7시간 58분 — 김해시에서 계산한 단지 148곳 중 상위 1%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
이름 없는 동	15층 · 2라인	남향	7시간 52분	7시간 59분	8시간	7시간 58분	6시간

이름 없는 동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	11건	537만원
2025년	3건	551만원
2024년	5건	661만원
2023년	6건	689만원
2022년	4건	689만원
2021년	1건	687만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-10	24.4㎡	9	3,400만원
2026-09-09	24.4㎡	7	3,700만원
2026-08-01	31.1㎡	13	5,150만원
2026-07-29	30.0㎡	6	6,000만원
2026-05-20	30.0㎡	7	4,150만원
2026-05-11	23.4㎡	6	3,800만원
2026-05-03	28.9㎡	11	5,000만원
2026-04-28	24.4㎡	7	~~2,200만원~~ (해제)
2026-04-25	28.9㎡	8	4,000만원
2026-03-13	30.0㎡	11	4,500만원
2026-01-13	24.4㎡	7	4,400만원
2026-01-13	31.1㎡	8	5,300만원
2025-12-22	23.4㎡	6	3,000만원
2025-12-22	30.0㎡

입지

배정 초등학교: 신어초등학교 · 직선 670m
가장 가까운 역: 인제대역 · 직선 1.7km
가장 가까운 종합병원: 직선 1.7km
반경 500m 상권 점포 725곳 · 전국 단지 중 상위 31%
반경 500m 편의점 16곳 · 전국 단지 중 상위 43%
반경 500m 카페 30곳 · 전국 단지 중 상위 43%
반경 500m 의원 6곳 · 전국 단지 중 상위 65%
반경 500m 약국 10곳 · 전국 단지 중 상위 36%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 19곳 · 전국 단지 중 상위 77%
반경 1km 독서실·스터디카페 10곳 · 전국 단지 중 상위 47%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
시영 어방동	240m	1991	14건	470만원
국제 삼방동	330m	1993	6건	398만원
대우유토피아 어방동	330m	1994	72건	419만원
우신그린피아 어방동	400m	1997	8건	557만원
어방화인아파트 어방동	390m	1996	24건	429만원
어방동원 어방동	510m	1998	28건	535만원
대동 삼방동	550m	1990	5건	418만원
동성 삼방동	670m	1991	5건	552만원

자주 묻는 질문

더블리안 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-10에 전용 24㎡ 9층 3,400만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 537만원입니다.

더블리안은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 7시간 58분, 1~3층 평균 7시간 52분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

더블리안 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 신어초등학교이고, 직선거리 670m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-05. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2025-01-18	31.1㎡	11	6,000만원

2024-12-09	30.0㎡	11	5,300만원

2024-10-21	30.0㎡	5	6,300만원

2024-10-16	28.9㎡	6	6,000만원

2024-09-02	30.0㎡	12	6,000만원

2024-01-30	31.1㎡	10	6,000만원

2023-11-17	30.0㎡	5	6,300만원

2023-09-22	30.0㎡	8	6,200만원

2023-06-09	31.1㎡	13	5,800만원

2023-04-19	24.4㎡	8	5,800만원

2023-04-07	28.9㎡	11	5,200만원

2023-02-03	30.0㎡	8	7,000만원

2022-08-23	24.4㎡	11	5,000만원

2022-08-04	31.1㎡	13	6,580만원

2022-07-25	30.0㎡	9	6,700만원

2022-05-27	28.9㎡	12	5,700만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-08-31	30.0㎡	13	300만원 · 월 40만원
2026-08-29	30.0㎡	11	500만원 · 월 38만원
2026-08-18	31.1㎡	6	500만원 · 월 35만원
2026-08-02	30.0㎡	10	500만원 · 월 42만원
2026-07-03	31.1㎡	15	500만원 · 월 38만원
2026-05-26	30.0㎡	10	200만원 · 월 38만원
2026-05-05	28.9㎡	10	500만원 · 월 37만원
2026-04-28	28.9㎡	8	300만원 · 월 42만원
2026-04-16	23.4㎡	11	200만원 · 월 30만원
2026-02-25	24.4㎡	11	500만원 · 월 30만원
2026-02-24	28.9㎡	10	500만원 · 월 37만원
2026-02-22	31.1㎡	7	300만원 · 월 42만원