관악산휴먼시아2단지(관악구 신림동 · 2008년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 2,860만원으로 관악구 2006~2015년 준공 아파트 중위보다 11.2% 낮습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 3시간으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 44곳 중 하위 8%입니다. 배정 초등학교인 서울난향초등학교까지 직선 430m입니다(GPlace 집계).
자리 분포: 1시간 미만 43% · 1~2시간 9% · 2~4시간 12% · 4~6시간 11% · 6시간 이상 25%
공개 건물 자료(실측 외곽 · 높이)와 약 30m 격자 지형으로 400m 안의 건물이 해를 가리는지 2분 간격으로 계산한 참고값입니다. 라인은 볕 받는 긴 벽 10m 에 하나로 어림했고, 창은 층 바닥 위 1.2m입니다. 나무 · 발코니 · 창 크기는 반영하지 않습니다. 감정이나 법적 판단이 아닙니다. 다른 날짜 · 다른 건물은 일조 · 그림자에서 직접 봅니다.
85.0㎡
11
7억 5,700만원
2026-07-17
107.3㎡
1
7억원
2026-07-17
85.0㎡
7
7억 6,000만원
2026-07-17
85.0㎡
8
7억 7,000만원
2026-07-17
60.0㎡
7
6억 4,000만원
2026-07-16
60.0㎡
3
6억 2,000만원
2026-07-14
85.0㎡
2
6억 8,500만원
2026-07-13
60.0㎡
12
6억 7,800만원
2026-07-07
60.0㎡
11
6억 2,500만원
2026-07-05
60.0㎡
8
6억 4,500만원
2026-07-03
85.0㎡
16
7억 5,000만원
2026-07-02
114.7㎡
18
8억 500만원
2026-06-20
60.0㎡
9
6억 4,800만원
2026-06-20
85.0㎡
5
7억 4,000만원
2026-06-19
85.0㎡
11
7억 500만원
2026-06-16
60.0㎡
14
6억 2,500만원
2026-06-13
60.0㎡
16
6억 3,000만원
최근 전월세
계약
전용면적
층
보증금 · 월세
2026-10-01
85.0㎡
14
5억 5,000만원 (전세)
2026-09-22
85.0㎡
6
4억 8,000만원 (전세)
2026-09-22
60.0㎡
14
1억원 · 월 130만원
2026-09-17
60.0㎡
3
2억원 · 월 100만원
2026-09-12
60.0㎡
7
4억 1,500만원 (전세)
2026-09-12
60.0㎡
11
4억 3,000만원 (전세)
2026-09-05
60.0㎡
6
4억 7,000만원 (전세)
2026-09-05
85.0㎡
17
4억 6,500만원 · 월 20만원
2026-09-05
60.0㎡
8
2억 3,000만원 · 월 67만원
2026-08-29
60.0㎡
19
2억원 · 월 70만원
2026-08-27
60.0㎡
11
4억 4,500만원 (전세)
2026-08-22
60.0㎡
7
4억 8,000만원 (전세)
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제 신고된 거래는 줄을 그어 보이고 집계에서 뺍니다. 3.3㎡당은 전용면적 기준입니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다.
