삼성산주공(주공3단지) 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (관악구 신림동) · GPlace

삼성산주공(주공3단지)

관악구 신림동 1714 · 아파트 · 2000년 준공

삼성산주공(주공3단지)(관악구 신림동 · 2000년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 2,384만원으로 관악구 1996~2005년 준공 아파트 중위보다 26.6% 낮습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 2시간 15분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 44곳 중 하위 3%입니다. 배정 초등학교인 서울신우초등학교까지 직선 540m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 서울신우초등학교 서울대벤처타운역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)2,384만원같은 지역 · 연식대 대비 −26.6%

1년 변화−1.6%

매매(12개월)60건

전세가율64%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 2시간 15분 — 관악구에서 계산한 단지 44곳 중 하위 3%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
301동	25층 · 3라인	남동향	5시간 26분	5시간 52분	5시간 52분	5시간 49분	4시간 52분
302동	25층 · 6라인	남서향	0분	0분	2시간 40분	19분	14분
303동	25층 · 4라인	남향	20분	1시간 24분	3시간 6분	1시간 29분	1시간 21분
304동	25층 · 3라인	남향	0분	3시간 27분	5시간 37분	3시간 17분	2시간 34분
305동	25층 · 4라인	남동향	6분	4시간 25분	6시간 48분	4시간 11분	3시간 47분
306동	25층 · 3라인	남서향	35분	52분	2시간 10분	1시간	20분
307동	25층 · 4라인	남서향	0분	0분	2시간 33분	18분	14분
308동	25층 · 3라인	남서향	0분	4분	7시간 6분	55분	44분
309동	25층 · 6라인	남서향	1시간 20분	3시간 30분	7시간 18분	3시간 42분	3시간 1분

301동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	51건	2,384만원
2025년	45건	2,384만원
2024년	20건	2,350만원
2023년	15건	2,384만원
2022년	3건	3,275만원
2021년	3건	3,501만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-23	58.5㎡	19	6억원
2026-09-11	83.2㎡	17	5억 7,000만원
2026-09-03	58.5㎡	11	5억 8,500만원
2026-08-21	113.3㎡	13	7억 5,000만원
2026-08-12	83.2㎡	4	6억 4,000만원
2026-08-08	83.2㎡	5	6억 4,000만원
2026-07-27	83.2㎡	4	6억 3,000만원
2026-07-24	83.2㎡	3	5억 3,000만원
2026-07-16	83.2㎡	22	6억 4,000만원
2026-07-11	113.3㎡	16	6억 9,900만원
2026-07-01	58.5㎡	3	5억 3,000만원
2026-06-30	83.2㎡	4	5억 7,000만원
2026-06-28	83.2㎡	24	6억 4,500만원
2026-06-26

입지

배정 초등학교: 서울신우초등학교 · 직선 540m
가장 가까운 역: 서울대벤처타운역 · 직선 1.2km
가장 가까운 종합병원: 직선 2.4km
반경 500m 상권 점포 32곳 · 전국 단지 중 상위 97%
반경 500m 편의점 1곳 · 전국 단지 중 상위 98%
반경 500m 카페 1곳 · 전국 단지 중 상위 98%
반경 500m 의원 1곳 · 전국 단지 중 상위 84%
반경 500m 약국 0곳 · 전국 단지 중 상위 95%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 36곳 · 전국 단지 중 상위 62%
반경 1km 독서실·스터디카페 24곳 · 전국 단지 중 상위 14%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
국제산장 신림동	230m	1993	21건	2,015만원
주공1 신림동	420m	1995	8건	2,459만원
벽산블루밍 신림동	430m	2005	7건	2,859만원
관악산휴먼시아1단지 신림동	480m	2008	25건	3,290만원
태흥 신림동	550m	1995	9건	2,292만원
신림2차푸르지오 신림동	600m	2007	20건	2,925만원
서울대벤처타운역푸르지오 신림동	630m	2025	3건	4,279만원
관악산휴먼시아2단지 신림동	680m	2008	133건	2,860만원

자주 묻는 질문

삼성산주공(주공3단지) 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-23에 전용 59㎡ 19층 6억원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 2,384만원입니다.

삼성산주공(주공3단지)은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 2시간 15분, 1~3층 평균 46분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

삼성산주공(주공3단지) 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 서울신우초등학교이고, 직선거리 540m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2026-06-26	83.2㎡	16	6억 4,800만원

2026-06-25	113.3㎡	25	7억 5,000만원

2026-06-20	113.3㎡	5	7억 5,000만원

2026-06-13	83.2㎡	19	6억 3,000만원

2026-06-06	83.2㎡	6	6억 1,000만원

2026-05-28	83.2㎡	3	5억 6,000만원

2026-05-27	58.5㎡	19	5억 1,700만원

2026-05-20	83.2㎡	18	6억 3,000만원

2026-05-16	83.2㎡	2	5억 5,000만원

2026-05-09	83.2㎡	5	5억 9,000만원

2026-05-03	113.3㎡	20	6억 5,000만원

2026-05-02	83.2㎡	22	6억원

2026-04-27	58.5㎡	16	5억 2,500만원

2026-04-18	83.2㎡	16	5억 8,000만원

2026-04-18	58.5㎡	23	5억 3,000만원

2026-04-17	113.3㎡	25	7억 2,800만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-12	113.3㎡	12	4억 6,000만원 (전세)
2026-09-12	113.3㎡	12	4억 6,000만원 (전세)
2026-09-07	113.3㎡	24	4억 5,150만원 (전세)
2026-08-28	83.2㎡	9	3억 8,850만원 (전세)
2026-08-27	113.3㎡	7	2억원 · 월 130만원
2026-08-27	113.3㎡	7	5억 5,000만원 (전세)
2026-08-18	83.2㎡	3	1억원 · 월 126만원
2026-08-15	83.2㎡	3	2억 2,000만원 · 월 75만원
2026-07-30	113.3㎡	12	4억 7,100만원 (전세)
2026-07-22	58.5㎡	4	2억 6,300만원 · 월 20만원
2026-07-19	113.3㎡	23	4억 5,000만원 (전세)
2026-07-18	83.2㎡	5	4억 2,000만원 (전세)