보라매자이더포레스트(동작구 신대방동 · 2021년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 8,118만원으로 동작구 2016년 이후 준공 아파트 중위보다 7.3% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 54분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 75곳 중 상위 11%입니다. 배정 초등학교인 서울대림초등학교까지 직선 250m입니다(GPlace 집계).
가장 최근 매매는 2026-09-01에 전용 60㎡ 8층 17억원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 8,118만원입니다.
보라매자이더포레스트은(는) 해가 잘 드나요?
동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 54분, 1~3층 평균 1시간 39분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.
보라매자이더포레스트 배정 초등학교는 어디인가요?
학구도 통학구역 기준 배정 학교는 서울대림초등학교이고, 직선거리 250m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.
104동
108동
0시간 2시간 4시간 6시간 8시간
자리 분포: 1시간 미만 9% · 1~2시간 1% · 2~4시간 8% · 4~6시간 32% · 6시간 이상 51%
공개 건물 자료(실측 외곽 · 높이)와 약 30m 격자 지형으로 400m 안의 건물이 해를 가리는지 2분 간격으로 계산한 참고값입니다. 라인은 볕 받는 긴 벽 10m 에 하나로 어림했고, 창은 층 바닥 위 1.2m입니다. 나무 · 발코니 · 창 크기는 반영하지 않습니다. 3개 동 중 3개 동은 높이를 층수로 추정했습니다. 감정이나 법적 판단이 아닙니다. 다른 날짜 · 다른 건물은 일조 · 그림자에서 직접 봅니다.
2026-03-14
59.9㎡
17
16억 4,500만원
2026-03-03
59.9㎡
34
16억원
2026-03-03
84.8㎡
28
19억원
2026-02-11
59.9㎡
11
16억원
2026-02-11
59.3㎡
25
16억원
2026-01-28
59.9㎡
31
15억 4,700만원
2026-01-24
59.9㎡
6
14억 7,900만원
2026-01-17
59.9㎡
25
15억원
2026-01-08
59.9㎡
16
14억 2,000만원
2026-01-07
59.9㎡
32
15억 5,000만원
2026-01-06
84.8㎡
23
17억원
2025-12-30
59.3㎡
6
14억 5,000만원
2025-12-20
59.9㎡
13
15억원
2025-12-08
84.8㎡
5
15억 8,500만원
2025-11-28
59.9㎡
23
14억 4,000만원
2025-11-27
59.9㎡
7
14억 2,000만원
최근 전월세
계약
전용면적
층
보증금 · 월세
2026-09-04
59.9㎡
30
8억 3,000만원 (전세)
2026-08-26
59.9㎡
14
7억 4,500만원 (전세)
2026-08-14
59.9㎡
36
8억 4,000만원 (전세)
2026-08-06
59.9㎡
33
7억 2,450만원 (전세)
2026-08-06
59.9㎡
33
7억원 (전세)
2026-08-03
59.9㎡
25
7억 3,000만원 (전세)
2026-07-26
59.9㎡
35
7억 4,000만원 (전세)
2026-07-22
59.9㎡
19
7억 2,400만원 (전세)
2026-07-22
84.8㎡
20
10억 2,900만원 (전세)
2026-07-08
59.9㎡
12
7억 3,500만원 (전세)
2026-07-06
59.3㎡
37
7억원 (전세)
2026-07-04
59.9㎡
22
1억원 · 월 210만원
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제 신고된 거래는 줄을 그어 보이고 집계에서 뺍니다. 3.3㎡당은 전용면적 기준입니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다.
