신동아 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (동작구 신대방동) · GPlace

신동아

동작구 신대방동 360-17 · 아파트 · 1993년 준공

신동아(동작구 신대방동 · 1993년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 3,964만원으로 동작구 1995년 이전 준공 아파트 중위보다 24.5% 낮습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 32분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 75곳 중 하위 34%입니다. 배정 초등학교인 서울대림초등학교까지 직선 450m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 서울대림초등학교 보라매병원역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)3,964만원같은 지역 · 연식대 대비 −24.5%

1년 변화+12.2%

매매(12개월)12건

전세가율62%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 4시간 32분 — 동작구에서 계산한 단지 75곳 중 하위 34%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
이름 없는 동	14층 · 3라인	남향	2시간 39분	4시간 39분	6시간 8분	4시간 32분	3시간 51분

이름 없는 동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	10건	3,964만원
2025년	9건	3,637만원
2024년	4건	3,444만원
2023년	5건	3,431만원
2022년	4건	4,045만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-12	48.2㎡	7	6억 4,000만원
2026-08-24	48.2㎡	1	5억 5,000만원
2026-08-14	37.7㎡	4	4억 8,500만원
2026-08-06	48.2㎡	6	6억 800만원
2026-06-07	48.2㎡	14	6억원
2026-05-08	37.7㎡	5	4억 5,000만원
2026-04-18	37.7㎡	2	4억 4,500만원
2026-02-23	48.2㎡	2	5억 3,000만원
2026-02-13	37.7㎡	8	4억 5,500만원
2026-01-24	37.7㎡	10	4억 3,000만원
2025-12-10	48.2㎡	9	5억 8,800만원
2025-10-11	48.2㎡	14	5억 3,000만원
2025-08-04	48.2㎡	9	5억 1,500만원
2025-06-24	48.2㎡	11	5억 4,900만원

입지

배정 초등학교: 서울대림초등학교 · 직선 450m
가장 가까운 역: 보라매병원역 · 직선 410m
가장 가까운 종합병원: 직선 400m
반경 500m 상권 점포 735곳 · 전국 단지 중 상위 30%
반경 500m 편의점 27곳 · 전국 단지 중 상위 14%
반경 500m 카페 53곳 · 전국 단지 중 상위 17%
반경 500m 의원 35곳 · 전국 단지 중 상위 22%
반경 500m 약국 13곳 · 전국 단지 중 상위 25%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 196곳 · 전국 단지 중 상위 4%
반경 1km 독서실·스터디카페 31곳 · 전국 단지 중 상위 7%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
펭귄 신대방동	140m	1978	4건	2,857만원
보라매코오롱하늘채 대방동	230m	2005	5건	4,684만원
벽산 신대방동	210m	1997	8건	4,085만원
보라매자이더포레스트 신대방동	280m	2021	42건	8,118만원
신대방 신대방동	290m	1995	10건	3,378만원
삼성보라매옴니타워 신대방동	440m	1997	3건	2,829만원
보라매우성 신대방동	490m	1995	5건	4,044만원
보라매e편한세상 신대방동	400m	2010	18건	4,741만원

자주 묻는 질문

신동아 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-12에 전용 48㎡ 7층 6억 4,000만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 3,964만원입니다.

신동아은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 32분, 1~3층 평균 2시간 39분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

신동아 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 서울대림초등학교이고, 직선거리 450m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2025-06-05	37.7㎡	6	4억 3,700만원

2025-04-18	37.7㎡	5	4억 6,000만원

2025-03-15	48.2㎡	8	5억 500만원

2025-02-28	48.2㎡	10	5억 1,500만원

2025-02-01	48.2㎡	9	4억 8,500만원

2024-03-28	48.2㎡	2	~~4억 9,000만원~~ (해제)

2024-03-27	48.2㎡	2	4억 9,000만원

2024-03-23	48.2㎡	13	5억 2,900만원

2024-03-17	48.2㎡	6	5억 700만원

2024-03-09	48.2㎡	10	4억 9,700만원

2023-11-24	48.2㎡	10	4억 8,500만원

2023-10-10	48.2㎡	12	5억 2,000만원

2023-08-03	48.2㎡	10	4억 8,500만원

2023-07-01	48.2㎡	10	5억원

2023-05-13	48.2㎡	13	5억 3,700만원

2022-06-19	48.2㎡	12	5억 9,900만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-08-22	48.2㎡	12	4억 1,000만원 (전세)
2026-04-28	37.7㎡	11	3억 1,000만원 (전세)
2026-03-18	48.2㎡	11	5,000만원 · 월 90만원
2026-03-06	37.7㎡	11	2억 9,000만원 (전세)
2026-01-12	48.2㎡	13	3억 4,000만원 (전세)
2025-11-30	48.2㎡	14	3억 4,000만원 (전세)
2025-10-13	48.2㎡	12	3억 5,000만원 (전세)
2025-09-13	48.2㎡	1	2억 9,500만원 · 월 6만원
2025-08-05	48.2㎡	6	2억 8,800만원 (전세)
2025-06-26	48.2㎡	3	2억 8,300만원 (전세)
2025-06-06	48.2㎡	8	7,000만원 · 월 80만원
2025-03-29	48.2㎡	2	2억 6,000만원 · 월 10만원