벽산블루밍(광주시 초월읍 산이리 · 2004년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,185만원으로 광주시 1996~2005년 준공 아파트 중위보다 7.0% 낮습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 51분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 109곳 중 하위 29%입니다. 배정 초등학교인 도곡초등학교까지 직선 1.3km입니다(GPlace 집계).
가장 최근 매매는 2026-09-10에 전용 85㎡ 14층 2억 9,000만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,185만원입니다.
벽산블루밍은(는) 해가 잘 드나요?
동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 51분, 1~3층 평균 3시간 3분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.
벽산블루밍 배정 초등학교는 어디인가요?
학구도 통학구역 기준 배정 학교는 도곡초등학교이고, 직선거리 1.3km입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.
102동
103동
104동
105동
106동
107동
108동
0시간 2시간 4시간 6시간 8시간
자리 분포: 1시간 미만 0% · 1~2시간 11% · 2~4시간 23% · 4~6시간 22% · 6시간 이상 43%
공개 건물 자료(실측 외곽 · 높이)와 약 30m 격자 지형으로 400m 안의 건물이 해를 가리는지 2분 간격으로 계산한 참고값입니다. 라인은 볕 받는 긴 벽 10m 에 하나로 어림했고, 창은 층 바닥 위 1.2m입니다. 나무 · 발코니 · 창 크기는 반영하지 않습니다. 감정이나 법적 판단이 아닙니다. 다른 날짜 · 다른 건물은 일조 · 그림자에서 직접 봅니다.
2025-11-22
84.9㎡
8
2억 9,000만원
2025-11-10
84.9㎡
11
3억원
2025-11-09
84.9㎡
7
3억 3,000만원
2025-10-18
84.9㎡
6
3억 400만원
2025-09-13
84.9㎡
9
3억 2,500만원
2025-08-28
84.9㎡
14
2억 9,000만원
2025-08-08
84.9㎡
14
3억 400만원
2025-08-07
84.9㎡
2
3억 3,500만원
2025-08-06
84.9㎡
13
3억 2,000만원
2025-07-09
84.9㎡
6
3억 2,000만원
2025-07-06
84.9㎡
1
3억 500만원
2025-06-18
84.9㎡
12
2억 5,000만원
2025-06-17
84.9㎡
9
3억 3,000만원
2025-06-04
84.9㎡
6
2억 8,500만원
2025-05-08
84.9㎡
13
3억 4,000만원
2025-05-06
84.9㎡
14
3억 2,500만원
2025-03-26
84.9㎡
12
3억 4,000만원
최근 전월세
계약
전용면적
층
보증금 · 월세
2026-09-12
84.9㎡
14
2억 7,000만원 (전세)
2026-08-20
84.9㎡
5
2억 9,000만원 (전세)
2026-08-17
84.9㎡
6
5,000만원 · 월 60만원
2026-07-19
84.9㎡
5
2억 4,000만원 (전세)
2026-07-18
84.9㎡
11
2,000만원 · 월 110만원
2026-07-16
84.9㎡
6
2억 6,000만원 (전세)
2026-07-16
84.9㎡
8
2억 5,000만원 (전세)
2026-06-19
84.9㎡
3
2억 5,000만원 (전세)
2026-06-18
84.9㎡
14
2,000만원 · 월 120만원
2026-06-06
84.9㎡
12
2억 6,000만원 (전세)
2026-05-30
84.9㎡
4
2억 2,000만원 (전세)
2026-05-16
84.9㎡
7
2억 4,000만원 (전세)
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제 신고된 거래는 줄을 그어 보이고 집계에서 뺍니다. 3.3㎡당은 전용면적 기준입니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다.
