더펠리체휴먼빌(화성시 만세구 새솔동 · 2018년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 2,050만원으로 화성시 만세구 2016년 이후 준공 아파트 중위보다 9.2% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 6시간 31분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 50곳 중 상위 7%입니다. 배정 초등학교인 송린초등학교까지 직선 200m입니다(GPlace 집계).
가장 최근 매매는 2026-09-19에 전용 85㎡ 9층 5억 2,700만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 2,050만원입니다.
더펠리체휴먼빌은(는) 해가 잘 드나요?
동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 6시간 31분, 1~3층 평균 5시간 29분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.
더펠리체휴먼빌 배정 초등학교는 어디인가요?
학구도 통학구역 기준 배정 학교는 송린초등학교이고, 직선거리 200m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.
이름 없는 동
이름 없는 동
이름 없는 동
이름 없는 동
이름 없는 동
0시간 2시간 4시간 6시간 8시간
자리 분포: 1시간 미만 0% · 1~2시간 0% · 2~4시간 4% · 4~6시간 29% · 6시간 이상 67%
공개 건물 자료(실측 외곽 · 높이)와 약 30m 격자 지형으로 400m 안의 건물이 해를 가리는지 2분 간격으로 계산한 참고값입니다. 라인은 볕 받는 긴 벽 10m 에 하나로 어림했고, 창은 층 바닥 위 1.2m입니다. 나무 · 발코니 · 창 크기는 반영하지 않습니다. 6개 동 중 6개 동은 높이를 층수로 추정했습니다. 감정이나 법적 판단이 아닙니다. 다른 날짜 · 다른 건물은 일조 · 그림자에서 직접 봅니다.
85.0㎡
10
5억원
2026-04-06
70.6㎡
12
4억 7,800만원
2026-03-28
85.0㎡
9
5억 500만원
2026-03-25
70.6㎡
19
4억 8,000만원
2026-03-21
70.6㎡
10
4억 8,000만원
2026-03-21
70.6㎡
10
4억 8,000만원 (해제)
2026-03-20
85.0㎡
6
4억 9,400만원
2026-03-17
85.0㎡
4
5억 1,000만원
2026-02-26
85.0㎡
14
5억원
2026-02-13
70.6㎡
7
4억 9,300만원
2026-01-17
85.0㎡
13
5억 2,000만원
2026-01-15
85.0㎡
14
5억 1,000만원
2025-12-16
70.6㎡
4
4억 8,000만원
2025-12-13
70.6㎡
8
4억 8,700만원
2025-12-09
85.0㎡
11
5억 1,000만원
2025-10-29
70.6㎡
4
4억 7,500만원
2025-10-13
70.6㎡
18
5억 1,500만원
최근 전월세
계약
전용면적
층
보증금 · 월세
2026-09-05
85.0㎡
10
5,000만원 · 월 140만원
2026-08-26
85.0㎡
8
3억 4,500만원 (전세)
2026-08-24
85.0㎡
4
3억 3,000만원 (전세)
2026-08-14
85.0㎡
18
2억 6,250만원 (전세)
2026-08-14
85.0㎡
18
2억 5,700만원 (전세)
2026-07-16
85.0㎡
11
2억 2,000만원 · 월 60만원
2026-07-16
85.0㎡
14
3억 5,000만원 (전세)
2026-06-30
85.0㎡
12
3억 6,000만원 (전세)
2026-06-20
70.6㎡
14
3억원 (전세)
2026-06-19
70.6㎡
13
3억원 (전세)
2026-06-16
70.6㎡
13
5,000만원 · 월 120만원
2026-06-15
85.0㎡
20
3억 3,000만원 (전세)
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제 신고된 거래는 줄을 그어 보이고 집계에서 뺍니다. 3.3㎡당은 전용면적 기준입니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다.
