세영리첼에듀파크 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (화성시 만세구 새솔동) · GPlace

세영리첼에듀파크

화성시 만세구 새솔동 26 · 아파트 · 2019년 준공

세영리첼에듀파크(화성시 만세구 새솔동 · 2019년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,947만원으로 화성시 만세구 2016년 이후 준공 아파트 중위보다 3.7% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 33분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 41곳 중 하위 13%입니다. 배정 초등학교인 송린초등학교까지 직선 290m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 송린초등학교 사리역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)1,947만원같은 지역 · 연식대 대비 +3.7%

1년 변화−1.5%

매매(12개월)25건

전세가율63%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 4시간 33분 — 화성시 만세구에서 계산한 단지 41곳 중 하위 13%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
이름 없는 동	20층 · 6라인	남동향	3시간 53분	5시간 21분	7시간 3분	5시간 23분	4시간 55분
이름 없는 동	20층 · 6라인	남동향	5시간 32분	6시간 7분	7시간 8분	6시간 11분	5시간 36분
이름 없는 동	20층 · 6라인	남동향	3시간 1분	3시간 38분	6시간 45분	4시간	3시간 42분
이름 없는 동	20층 · 6라인	남동향	1시간 29분	3시간 22분	6시간 52분	3시간 37분	3시간 7분
이름 없는 동	20층 · 6라인	남동향	4시간 1분	4시간 55분	7시간 6분	5시간 6분	4시간 43분
이름 없는 동	20층 · 6라인	남동향	1시간 37분	3시간 51분	6시간 57분	3시간 59분	3시간 34분
이름 없는 동	20층 · 2라인	남서향	4시간 2분	4시간 3분	5시간 14분	4시간 13분	3시간 13분
이름 없는 동	20층 · 2라인	남서향	56분	1시간 44분	5시간 13분	2시간 8분	1시간 48분
이름 없는 동	20층 · 4라인	남동향	2시간 49분	4시간 20분	6시간 59분	4시간 30분	4시간 2분

이름 없는 동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	15건	1,947만원
2025년	19건	1,967만원
2024년	22건	1,922만원
2023년	24건	1,949만원
2022년	4건	2,200만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-08-27	84.9㎡	17	5억 500만원
2026-08-17	84.9㎡	15	5억 500만원
2026-08-03	84.9㎡	8	4억 7,500만원
2026-07-25	84.9㎡	2	4억 6,800만원
2026-07-24	113.6㎡	16	5억 8,200만원
2026-07-09	84.9㎡	10	5억 1,200만원
2026-06-30	84.9㎡	11	4억 9,500만원
2026-06-27	84.9㎡	13	4억 9,800만원
2026-06-15	113.6㎡	5	5억 6,000만원
2026-05-30	84.9㎡	16	5억 500만원
2026-05-07	84.9㎡	8	4억 3,000만원
2026-04-10	84.9㎡	11	5억 1,000만원
2026-03-19	84.9㎡	18	5억 1,900만원
2026-03-07	84.9㎡	4	5억원

입지

배정 초등학교: 송린초등학교 · 직선 290m
가장 가까운 역: 사리역 · 직선 3.2km
가장 가까운 종합병원: 직선 2.9km
반경 500m 상권 점포 56곳 · 전국 단지 중 상위 94%
반경 500m 편의점 3곳 · 전국 단지 중 상위 92%
반경 500m 카페 7곳 · 전국 단지 중 상위 86%
반경 500m 의원 0곳 · 전국 단지 중 상위 93%
반경 500m 약국 0곳 · 전국 단지 중 상위 95%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 63곳 · 전국 단지 중 상위 41%
반경 1km 독서실·스터디카페 8곳 · 전국 단지 중 상위 56%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
모아미래도에듀포레 새솔동	230m	2020	19건	1,951만원
더펠리체휴먼빌 새솔동	440m	2018	29건	2,050만원
송산그린시티반도유보라아이비파크 새솔동	580m	2018	28건	1,971만원
그랑시티자이 사동	780m	2020	154건	2,566만원
송산그린시티이지더원레이크뷰아파트 새솔동	930m	2018	26건	2,121만원
그랑시티자이2차 사동	980m	2020	90건	2,665만원
금강펜테리움센트럴파크송산 새솔동	980m	2019	25건	2,191만원
송산그린시티요진와이시티 새솔동	1.3km	2018	23건	2,102만원

자주 묻는 질문

세영리첼에듀파크 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-08-27에 전용 85㎡ 17층 5억 500만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,947만원입니다.

세영리첼에듀파크은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 33분, 1~3층 평균 3시간 9분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

세영리첼에듀파크 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 송린초등학교이고, 직선거리 290m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2026-01-08	84.9㎡	2	5억 1,000만원

2025-12-27	113.6㎡	3	5억 6,800만원

2025-12-26	84.9㎡	13	5억 400만원

2025-12-20	113.6㎡	6	5억 9,950만원

2025-12-17	84.9㎡	7	5억 1,500만원

2025-12-11	113.6㎡	14	5억 7,500만원

2025-11-29	84.9㎡	16	5억 1,000만원

2025-11-04	84.9㎡	12	4억 9,900만원

2025-11-03	84.9㎡	13	5억 1,500만원

2025-11-01	84.9㎡	19	5억 1,000만원

2025-10-31	84.9㎡	13	4억 9,000만원

2025-08-18	84.9㎡	3	5억 500만원

2025-06-23	84.9㎡	13	5억 1,000만원

2025-06-11	84.9㎡	6	5억 1,000만원

2025-04-19	113.6㎡	11	6억 3,800만원

2025-04-10	113.6㎡	13	6억 5,000만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-22	84.9㎡	12	5,000만원 · 월 150만원
2026-09-07	84.9㎡	12	3억원 (전세)
2026-09-07	84.9㎡	12	3억원 (전세)
2026-08-13	84.9㎡	8	3억 2,000만원 (전세)
2026-08-12	84.9㎡	12	2억 3,100만원 (전세)
2026-07-11	84.9㎡	5	1억원 · 월 120만원
2026-07-03	84.9㎡	2	3억 5,000만원 (전세)
2026-07-03	84.9㎡	17	3억 3,600만원 (전세)
2026-07-03	84.9㎡	2	3억 5,000만원 (전세)
2026-07-01	84.9㎡	13	4,000만원 · 월 150만원
2026-06-06	84.9㎡	9	5,000만원 · 월 150만원
2026-06-03	84.9㎡	8	3억 5,000만원 (전세)