DMC호반베르디움더포레2단지(고양시 덕양구 향동동 · 2019년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 3,386만원으로 고양시 덕양구 2016년 이후 준공 아파트 중위보다 4.3% 낮습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 6시간 8분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 118곳 중 상위 24%입니다. 배정 초등학교인 향동숲내초등학교까지 직선 290m입니다(GPlace 집계).
가장 최근 매매는 2026-09-09에 전용 85㎡ 13층 8억 7,000만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 3,386만원입니다.
DMC호반베르디움더포레2단지은(는) 해가 잘 드나요?
동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 6시간 8분, 1~3층 평균 4시간 7분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.
DMC호반베르디움더포레2단지 배정 초등학교는 어디인가요?
학구도 통학구역 기준 배정 학교는 향동숲내초등학교이고, 직선거리 290m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.
203동
204동
205동
206동
207동
0시간 2시간 4시간 6시간 8시간
자리 분포: 1시간 미만 2% · 1~2시간 5% · 2~4시간 12% · 4~6시간 18% · 6시간 이상 63%
공개 건물 자료(실측 외곽 · 높이)와 약 30m 격자 지형으로 400m 안의 건물이 해를 가리는지 2분 간격으로 계산한 참고값입니다. 라인은 볕 받는 긴 벽 10m 에 하나로 어림했고, 창은 층 바닥 위 1.2m입니다. 나무 · 발코니 · 창 크기는 반영하지 않습니다. 6개 동 중 6개 동은 높이를 층수로 추정했습니다. 감정이나 법적 판단이 아닙니다. 다른 날짜 · 다른 건물은 일조 · 그림자에서 직접 봅니다.
2026-06-27
71.0㎡
5
7억 6,000만원
2026-06-06
84.9㎡
1
7억 9,000만원
2026-05-31
71.0㎡
1
7억 2,000만원
2026-05-23
71.0㎡
3
7억 2,000만원
2026-05-20
71.0㎡
3
7억 4,300만원
2026-05-16
71.0㎡
5
7억 6,000만원
2026-05-13
71.0㎡
2
7억 2,500만원
2026-04-26
71.0㎡
3
7억 4,500만원
2026-04-17
71.0㎡
8
7억 4,500만원
2026-04-07
84.9㎡
11
8억 2,500만원
2026-04-02
71.0㎡
7
7억 3,000만원
2026-03-07
71.0㎡
8
7억 3,000만원
2026-03-03
84.9㎡
11
8억 3,000만원
2026-01-20
71.0㎡
2
7억원
2026-01-18
71.0㎡
10
7억 4,000만원
2026-01-09
71.0㎡
7
7억 4,000만원
2025-12-24
84.9㎡
5
7억 9,000만원
최근 전월세
계약
전용면적
층
보증금 · 월세
2026-09-01
84.9㎡
4
6억 1,000만원 (전세)
2026-08-13
84.9㎡
5
5억 3,500만원 (전세)
2026-08-10
71.0㎡
13
2억 2,000만원 · 월 55만원
2026-08-06
84.9㎡
18
5억 6,700만원 (전세)
2026-07-16
71.0㎡
6
5억 4,000만원 (전세)
2026-07-11
71.0㎡
3
4억 8,500만원 (전세)
2026-07-11
84.9㎡
4
5억 7,000만원 (전세)
2026-07-11
84.9㎡
4
5억 7,000만원 (전세)
2026-06-27
84.9㎡
15
9,520만원 · 월 160만원
2026-06-25
71.0㎡
11
5억 2,500만원 (전세)
2026-06-22
71.0㎡
13
2억 2,000만원 · 월 55만원
2026-06-22
84.9㎡
13
5억 7,225만원 (전세)
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제 신고된 거래는 줄을 그어 보이고 집계에서 뺍니다. 3.3㎡당은 전용면적 기준입니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다.
