DMC호반베르디움더포레3단지(고양시 덕양구 향동동 · 2019년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 3,499만원으로 고양시 덕양구 2016년 이후 준공 아파트 중위보다 1.2% 낮습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 6시간 10분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 118곳 중 상위 22%입니다. 배정 초등학교인 향동숲내초등학교까지 직선 140m입니다(GPlace 집계).
가장 최근 매매는 2026-09-07에 전용 85㎡ 12층 9억 4,000만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 3,499만원입니다.
DMC호반베르디움더포레3단지은(는) 해가 잘 드나요?
동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 6시간 10분, 1~3층 평균 3시간 47분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.
DMC호반베르디움더포레3단지 배정 초등학교는 어디인가요?
학구도 통학구역 기준 배정 학교는 향동숲내초등학교이고, 직선거리 140m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
계산한 날: 2026-10-05. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.
303동
304동
305동
307동
0시간 2시간 4시간 6시간 8시간
자리 분포: 1시간 미만 1% · 1~2시간 2% · 2~4시간 15% · 4~6시간 20% · 6시간 이상 62%
공개 건물 자료(실측 외곽 · 높이)와 약 30m 격자 지형으로 400m 안의 건물이 해를 가리는지 2분 간격으로 계산한 참고값입니다. 라인은 볕 받는 긴 벽 10m 에 하나로 어림했고, 창은 층 바닥 위 1.2m입니다. 나무 · 발코니 · 창 크기는 반영하지 않습니다. 5개 동 중 5개 동은 높이를 층수로 추정했습니다. 감정이나 법적 판단이 아닙니다. 다른 날짜 · 다른 건물은 일조 · 그림자에서 직접 봅니다.
71.0㎡
6
8억원
2026-06-25
71.0㎡
21
8억 1,500만원
2026-06-16
71.0㎡
24
8억원
2026-06-16
84.9㎡
28
9억 1,500만원
2026-05-30
84.9㎡
16
9억원
2026-05-30
71.0㎡
11
7억 8,700만원
2026-05-24
84.9㎡
2
8억 1,900만원
2026-05-23
71.0㎡
1
7억 4,700만원
2026-05-22
71.0㎡
1
7억 4,700만원 (해제)
2026-05-19
85.0㎡
24
8억 5,800만원
2026-05-11
71.0㎡
21
7억 7,700만원
2026-04-30
84.9㎡
21
8억 6,400만원
2026-04-22
71.0㎡
4
7억 5,000만원
2026-04-11
84.9㎡
14
8억 7,000만원 (해제)
2026-04-11
84.9㎡
14
8억 7,000만원
2026-03-29
85.0㎡
22
8억 7,700만원
2026-03-23
71.0㎡
12
7억 9,000만원
최근 전월세
계약
전용면적
층
보증금 · 월세
2026-09-15
71.0㎡
8
3억 6,450만원 (전세)
2026-09-10
85.0㎡
1
4억 2,530만원 (전세)
2026-09-05
71.0㎡
7
5억 5,000만원 (전세)
2026-08-15
84.9㎡
27
6억원 (전세)
2026-08-08
71.0㎡
10
5억 5,000만원 (전세)
2026-08-06
71.0㎡
5
5억 5,000만원 (전세)
2026-07-29
71.0㎡
1
4억 3,000만원 · 월 44만원
2026-07-27
71.0㎡
11
3억 6,383만원 (전세)
2026-07-25
71.0㎡
3
1억원 · 월 200만원
2026-07-22
71.0㎡
20
5억 1,000만원 (전세)
2026-07-22
71.0㎡
9
1억원 · 월 180만원
2026-07-21
85.0㎡
28
5억 9,850만원 (전세)
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제 신고된 거래는 줄을 그어 보이고 집계에서 뺍니다. 3.3㎡당은 전용면적 기준입니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다.
