DMC아트포레자이 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (은평구 수색동) · GPlace

DMC아트포레자이

은평구 수색동 432 · 아파트 · 2026년 준공

DMC아트포레자이(은평구 수색동 · 2026년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 5,212만원으로 은평구 2016년 이후 준공 아파트 중위보다 27.9% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 25분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 81곳 중 하위 35%입니다. 배정 초등학교인 서울수색초등학교까지 직선 180m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 서울수색초등학교 수색역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)5,212만원같은 지역 · 연식대 대비 +27.9%

1년 변화+7.8%

매매(12개월)10건

전세가율60%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 4시간 25분 — 은평구에서 계산한 단지 81곳 중 하위 35%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
101동	22층 · 2라인	남향	3시간 28분	5시간 37분	8시간	5시간 39분	3시간 35분
102동	15층 · 2라인	남향	5시간 3분	6시간 5분	6시간 12분	5시간 54분	4시간 31분
103동	22층 · 2라인	남향	4시간 13분	6시간 48분	8시간	6시간 36분	5시간 19분
104동	22층 · 2라인	남향	6시간 23분	7시간 7분	7시간 48분	7시간 7분	5시간 54분
105동	13층 · 3라인	남동향	19분	21분	1시간 4분	31분	28분
106동	20층 · 3라인	남향	1시간 1분	2시간 11분	4시간 18분	2시간 20분	1시간 43분
106동	13층 · 3라인	남향	40분	3시간 2분	3시간 42분	2시간 38분	2시간 27분
107동	15층 · 2라인	남향	2시간 20분	3시간 13분	7시간 47분	3시간 57분	2시간 26분
108동	15층 · 2라인	남향	3시간 49분	6시간 25분	6시간 45분	5시간 58분	4시간 8분

101동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	10건	5,212만원
2025년	1건	4,664만원
2024년	1건	5,004만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-08-14	59.9㎡	5	12억 9,000만원
2026-07-31	85.0㎡	12	14억 3,000만원
2026-07-21	85.0㎡	7	13억 5,000만원
2026-07-18	85.0㎡	13	13억 7,000만원
2026-07-13	59.9㎡	5	12억 8,000만원
2026-07-08	73.8㎡	11	8억 5,000만원
2026-06-13	59.9㎡	7	6억 8,000만원
2026-06-02	73.8㎡	11	~~8억원~~ (해제)
2026-04-20	85.0㎡	6	13억원
2026-04-17	85.0㎡	4	12억 9,000만원
2026-01-23	85.0㎡	11	13억 3,000만원
2025-07-12	85.0㎡	7	11억 9,900만원
2024-10-05	74.0㎡	5	11억 2,000만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-29	85.0㎡	10	300만원 · 월 40만원

입지

배정 초등학교: 서울수색초등학교 · 직선 180m
가장 가까운 역: 수색역 · 직선 550m
가장 가까운 종합병원: 직선 3.4km
반경 500m 상권 점포 167곳 · 전국 단지 중 상위 83%
반경 500m 편의점 4곳 · 전국 단지 중 상위 88%
반경 500m 카페 11곳 · 전국 단지 중 상위 79%
반경 500m 의원 6곳 · 전국 단지 중 상위 65%
반경 500m 약국 5곳 · 전국 단지 중 상위 61%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 38곳 · 전국 단지 중 상위 60%
반경 1km 독서실·스터디카페 2곳 · 전국 단지 중 상위 82%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
e편한세상 수색 에코포레 수색동	220m	2003	68건	3,191만원
DMC 진흥 수색동	200m	2003	27건	3,564만원
DMC파인시티자이 수색동	310m	2025	42건	6,245만원
DMCSKVIEW 수색동	500m	2023	34건	5,834만원
DMCSK뷰아이파크포레 수색동	500m	2025	85건	5,563만원
청구 수색동	590m	2000	12건	4,746만원
DMC자이1단지 수색동	640m	2009	14건	3,231만원
DMC우방 증산동	570m	2000	34건	4,138만원

자주 묻는 질문

DMC아트포레자이 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-08-14에 전용 60㎡ 5층 12억 9,000만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 5,212만원입니다.

DMC아트포레자이은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 25분, 1~3층 평균 2시간 42분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

DMC아트포레자이 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 서울수색초등학교이고, 직선거리 180m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-05. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.