이펜하우스4단지(양천구 신정동 · 2011년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 3,137만원으로 양천구 2006~2015년 준공 아파트 중위보다 0.6% 낮습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 3시간 45분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 75곳 중 하위 14%입니다. 배정 초등학교인 서울신은초등학교까지 직선 380m입니다(GPlace 집계).
자리 분포: 1시간 미만 13% · 1~2시간 13% · 2~4시간 32% · 4~6시간 23% · 6시간 이상 20%
공개 건물 자료(실측 외곽 · 높이)와 약 30m 격자 지형으로 400m 안의 건물이 해를 가리는지 2분 간격으로 계산한 참고값입니다. 라인은 볕 받는 긴 벽 10m 에 하나로 어림했고, 창은 층 바닥 위 1.2m입니다. 나무 · 발코니 · 창 크기는 반영하지 않습니다. 13개 동 중 13개 동은 높이를 층수로 추정했습니다. 감정이나 법적 판단이 아닙니다. 다른 날짜 · 다른 건물은 일조 · 그림자에서 직접 봅니다.
2025-10-14
85.0㎡
2
7억 9,000만원
2025-07-23
59.9㎡
3
6억 3,500만원
2025-06-17
84.9㎡
5
7억 8,500만원
2025-06-17
84.9㎡
5
7억 8,500만원 (해제)
2025-05-26
59.9㎡
10
6억 6,000만원
2025-04-26
59.9㎡
6
6억 5,000만원
2024-08-06
84.9㎡
10
7억 8,300만원
2024-07-20
84.5㎡
4
7억 7,500만원
2023-11-02
59.9㎡
1
5억 8,750만원
2023-09-27
59.9㎡
3
6억 500만원
2023-09-11
84.9㎡
10
7억 9,000만원
2023-09-09
59.9㎡
11
6억 6,500만원
2023-04-19
59.9㎡
6
5억 7,000만원
2022-10-07
59.9㎡
4
6억 3,500만원
최근 전월세
계약
전용면적
층
보증금 · 월세
2026-09-10
85.0㎡
9
3억 576만원 (전세)
2026-08-21
59.9㎡
8
1억원 · 월 150만원
2026-08-20
49.9㎡
5
4,220만원 · 월 33만원
2026-08-19
49.9㎡
3
4,220만원 · 월 33만원
2026-08-19
49.9㎡
4
4,220만원 · 월 33만원
2026-08-19
85.0㎡
4
3억 7,518만원 (전세)
2026-08-19
49.9㎡
1
4,220만원 · 월 33만원
2026-08-19
49.9㎡
3
3,220만원 · 월 35만원
2026-08-12
115.0㎡
9
3억 1,623만원 (전세)
2026-07-23
115.0㎡
2
5억 800만원 (전세)
2026-07-23
115.0㎡
4
5억 800만원 (전세)
2026-07-23
85.0㎡
5
3억 7,518만원 (전세)
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제 신고된 거래는 줄을 그어 보이고 집계에서 뺍니다. 3.3㎡당은 전용면적 기준입니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다.
