이펜하우스2단지(양천구 신정동 · 2011년 준공)의 2026년 10월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 3,012만원으로 양천구 2006~2015년 준공 아파트 중위보다 5.1% 낮습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 6시간 8분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 79곳 중 상위 12%입니다. 배정 초등학교인 서울신은초등학교까지 직선 260m입니다(GPlace 집계).
자리 분포: 1시간 미만 0% · 1~2시간 2% · 2~4시간 15% · 4~6시간 26% · 6시간 이상 57%
공개 건물 자료(실측 외곽 · 높이)와 약 30m 격자 지형으로 400m 안의 건물이 해를 가리는지 2분 간격으로 계산한 참고값입니다. 라인은 볕 받는 긴 벽 10m 에 하나로 어림했고, 창은 층 바닥 위 1.2m입니다. 나무 · 발코니 · 창 크기는 반영하지 않습니다. 16개 동 중 16개 동은 높이를 층수로 추정했습니다. 감정이나 법적 판단이 아닙니다. 다른 날짜 · 다른 건물은 일조 · 그림자에서 직접 봅니다.
2025-06-02
84.5㎡
2
7억 4,500만원
2025-05-29
84.5㎡
3
7억 5,000만원
2024-11-16
84.5㎡
4
7억 7,000만원
2024-08-29
84.5㎡
3
7억 9,800만원
2024-07-08
84.5㎡
2
7억 1,500만원
2024-06-12
84.5㎡
5
7억 4,500만원
2023-12-10
84.5㎡
4
7억 5,000만원
2022-04-19
84.5㎡
1
8억 7,000만원
2022-03-07
84.5㎡
6
9억 3,000만원
최근 전월세
계약
전용면적
층
보증금 · 월세
2026-09-16
115.0㎡
2
2억 7,913만원 (전세)
2026-09-08
84.5㎡
5
5억 9,000만원 (전세)
2026-08-31
84.5㎡
1
4억 9,000만원 (전세)
2026-08-20
84.5㎡
3
3억 7,518만원 (전세)
2026-08-13
115.0㎡
1
3억 9,954만원 (전세)
2026-07-26
84.5㎡
1
4억 8,000만원 (전세)
2026-07-23
84.5㎡
4
3억 7,518만원 (전세)
2026-07-22
115.0㎡
3
5억 800만원 (전세)
2026-07-22
115.0㎡
3
5억 800만원 (전세)
2026-06-30
84.5㎡
2
4억 3,895만원 (전세)
2026-06-24
49.9㎡
3
4,987만원 · 월 35만원
2026-06-24
49.9㎡
3
1,994만원 · 월 41만원
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제 신고된 거래는 줄을 그어 보이고 집계에서 뺍니다. 3.3㎡당은 전용면적 기준입니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다.
