이펜하우스3단지(양천구 신정동 · 2011년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 3,175만원으로 양천구 2006~2015년 준공 아파트 중위보다 0.6% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 4분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 75곳 중 하위 23%입니다. 배정 초등학교인 서울신은초등학교까지 직선 220m입니다(GPlace 집계).
자리 분포: 1시간 미만 19% · 1~2시간 12% · 2~4시간 15% · 4~6시간 26% · 6시간 이상 28%
공개 건물 자료(실측 외곽 · 높이)와 약 30m 격자 지형으로 400m 안의 건물이 해를 가리는지 2분 간격으로 계산한 참고값입니다. 라인은 볕 받는 긴 벽 10m 에 하나로 어림했고, 창은 층 바닥 위 1.2m입니다. 나무 · 발코니 · 창 크기는 반영하지 않습니다. 18개 동 중 18개 동은 높이를 층수로 추정했습니다. 감정이나 법적 판단이 아닙니다. 다른 날짜 · 다른 건물은 일조 · 그림자에서 직접 봅니다.
8억 1,500만원
2024-11-11
115.0㎡
3
8억 5,000만원
2024-10-19
84.9㎡
4
7억 8,500만원
2024-08-03
84.5㎡
5
8억 1,000만원
2024-07-24
84.5㎡
11
8억 3,750만원
2024-03-01
59.9㎡
8
7억 1,000만원
2023-12-11
85.0㎡
5
7억 6,500만원
2023-09-11
84.9㎡
15
8억 1,400만원
2023-02-18
84.5㎡
9
7억 9,700만원
최근 전월세
계약
전용면적
층
보증금 · 월세
2026-09-21
84.9㎡
10
2억 7,872만원 (전세)
2026-09-11
115.0㎡
4
4억 7,796만원 (전세)
2026-08-20
49.5㎡
10
3,816만원 · 월 36만원
2026-08-20
49.5㎡
10
4,316만원 · 월 35만원
2026-08-19
49.5㎡
3
1억 109만원 (전세)
2026-08-19
49.9㎡
8
4,316만원 · 월 35만원
2026-08-19
60.0㎡
1
4,988만원 · 월 38만원
2026-08-19
49.6㎡
4
4,316만원 · 월 35만원
2026-08-19
49.6㎡
4
8,028만원 · 월 14만원
2026-08-19
60.0㎡
1
3,000만원 · 월 42만원
2026-08-19
49.9㎡
8
8,028만원 · 월 14만원
2026-07-22
84.9㎡
14
3억 7,518만원 (전세)
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제 신고된 거래는 줄을 그어 보이고 집계에서 뺍니다. 3.3㎡당은 전용면적 기준입니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다.
