진흥 마제스타워 울산Ⅱ
중구 우정동 172-5 · 아파트 · 2010년 준공
진흥 마제스타워 울산Ⅱ(중구 우정동 · 2010년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,488만원으로 중구 2006~2015년 준공 아파트 중위보다 23.9% 낮습니다. 배정 초등학교인 양사초등학교까지 직선 720m입니다(GPlace 집계).
지도에서 거래 보기일조 · 그림자 재생양사초등학교태화강역
3.3㎡당 매매 중위(12개월)1,488만원같은 지역 · 연식대 대비 −23.9%
1년 변화+3.4%
매매(12개월)14건
전세가율92%
동별 동지 일조
이 단지는 아직 동별 일조를 계산하지 않았습니다(같은 주소의 공개 건물 외곽이 없거나 계산 대기 중). 일조 · 그림자에서 건물을 눌러 직접 계산할 수 있습니다.
매매 실거래
| 연도 | 매매 건수 | 3.3㎡당 중위 |
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| 2026년 | 11건 | 1,479만원 |
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| 2025년 | 9건 | 1,498만원 |
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| 2024년 | 9건 | 1,440만원 |
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| 2023년 | 3건 | 1,345만원 |
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| 2022년 | 3건 | 1,854만원 |
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| 2021년 | 1건 | 1,469만원 |
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| 계약 | 전용면적 | 층 | 거래가 |
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| 2026-08-27 | 85.0㎡ | 21 | 4억 1,500만원 |
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| 2026-08-24 | 84.3㎡ | 36 | 5억원 |
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| 2026-07-07 | 120.3㎡ | 11 | 4억 2,900만원 |
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| 2026-06-13 | 120.3㎡ | 26 | 4억 8,500만원 |
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| 2026-06-02 | 85.0㎡ | 21 | 3억 8,000만원 |
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| 2026-05-19 | 84.3㎡ | 22 | 5억 1,000만원 |
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| 2026-05-17 | 120.3㎡ | 37 | 4억 6,500만원 |
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| 2026-05-14 | 120.3㎡ | 11 | 4억 2,900만원 (해제) |
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| 2026-04-22 | 120.3㎡ | 29 | 4억 4,000만원 |
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| 2026-04-22 | 120.3㎡ | 29 | 4억 4,000만원 (해제) |
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| 2026-02-25 | 84.3㎡ | 8 | 5억 3,000만원 |
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| 2026-02-21 | 85.0㎡ | 28 | 3억 7,500만원 |
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| 2026-02-04 | 84.7㎡ | 20 | 5억 1,800만원 |
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입지
- 배정 초등학교: 양사초등학교 · 직선 720m
- 가장 가까운 역: 태화강역 · 직선 4.0km
- 가장 가까운 종합병원: 직선 980m
- 반경 500m 상권 점포 476곳 · 전국 단지 중 상위 53%
- 반경 500m 편의점 8곳 · 전국 단지 중 상위 73%
- 반경 500m 카페 15곳 · 전국 단지 중 상위 70%
- 반경 500m 의원 10곳 · 전국 단지 중 상위 55%
- 반경 500m 약국 6곳 · 전국 단지 중 상위 55%
- 반경 1km 입시·교과·외국어 학원 41곳 · 전국 단지 중 상위 58%
- 반경 1km 독서실·스터디카페 6곳 · 전국 단지 중 상위 64%
거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.
자주 묻는 질문
진흥 마제스타워 울산Ⅱ 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026-08-27에 전용 85㎡ 21층 4억 1,500만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,488만원입니다.
진흥 마제스타워 울산Ⅱ 배정 초등학교는 어디인가요?
학구도 통학구역 기준 배정 학교는 양사초등학교이고, 직선거리 720m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.
