태화강유보라팰라티움(중구 우정동 · 2023년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 2,425만원으로 중구 2016년 이후 준공 아파트 중위보다 35.5% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 7시간 40분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 46곳 중 상위 1%입니다. 배정 초등학교인 양사초등학교까지 직선 900m입니다(GPlace 집계).
가장 최근 매매는 2026-09-18에 전용 85㎡ 34층 5억 7,900만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 2,425만원입니다.
태화강유보라팰라티움은(는) 해가 잘 드나요?
동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 7시간 40분, 1~3층 평균 3시간 7분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.
태화강유보라팰라티움 배정 초등학교는 어디인가요?
학구도 통학구역 기준 배정 학교는 양사초등학교이고, 직선거리 900m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.
0시간 2시간 4시간 6시간 8시간
자리 분포: 1시간 미만 2% · 1~2시간 1% · 2~4시간 1% · 4~6시간 3% · 6시간 이상 94%
공개 건물 자료(실측 외곽 · 높이)와 약 30m 격자 지형으로 400m 안의 건물이 해를 가리는지 2분 간격으로 계산한 참고값입니다. 라인은 볕 받는 긴 벽 10m 에 하나로 어림했고, 창은 층 바닥 위 1.2m입니다. 나무 · 발코니 · 창 크기는 반영하지 않습니다. 1개 동 중 1개 동은 높이를 층수로 추정했습니다. 감정이나 법적 판단이 아닙니다. 다른 날짜 · 다른 건물은 일조 · 그림자에서 직접 봅니다.
5억 6,900만원
2025-11-05
84.9㎡
18
5억 7,900만원
2025-10-28
84.9㎡
47
6억 3,000만원
2025-10-19
84.5㎡
40
6억 6,000만원
2025-07-04
84.9㎡
45
6억 1,000만원
2025-03-20
84.9㎡
17
5억 6,100만원
2025-03-15
84.9㎡
44
6억 3,500만원
2025-03-12
84.5㎡
27
6억 4,500만원
2025-03-08
84.9㎡
39
6억 3,250만원
2025-01-20
84.9㎡
47
6억 6,500만원 (해제)
2025-01-20
84.9㎡
47
6억 6,500만원
2024-12-31
84.9㎡
49
6억 3,000만원
2024-12-31
84.9㎡
49
6억 3,000만원 (해제)
2024-12-12
84.9㎡
8
6억 1,700만원
2024-11-12
85.0㎡
45
6억 2,300만원
2024-11-07
84.9㎡
13
5억 8,900만원
최근 전월세
계약
전용면적
층
보증금 · 월세
2026-10-01
84.9㎡
12
3억 6,750만원 (전세)
2026-09-29
84.5㎡
35
4,000만원 · 월 137만원
2026-08-19
84.9㎡
37
4억 1,000만원 (전세)
2026-08-14
84.9㎡
21
3,000만원 · 월 145만원
2026-08-11
84.9㎡
32
5억 3,000만원 (전세)
2026-08-08
84.9㎡
49
5,000만원 · 월 220만원
2026-08-08
84.9㎡
49
5,000만원 · 월 220만원
2026-08-07
84.9㎡
44
4억 7,000만원 (전세)
2026-08-06
84.9㎡
12
3,000만원 · 월 147만원
2026-07-15
84.9㎡
7
5,000만원 · 월 180만원
2026-07-08
84.9㎡
49
5억원 (전세)
2026-07-07
84.9㎡
41
4,000만원 · 월 180만원
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제 신고된 거래는 줄을 그어 보이고 집계에서 뺍니다. 3.3㎡당은 전용면적 기준입니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다.
