동신3단지(수원시 장안구 정자동 · 1989년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,749만원으로 수원시 장안구 1995년 이전 준공 아파트 중위보다 32.3% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 49분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 60곳 중 하위 24%입니다. 배정 초등학교인 정자초등학교까지 직선 170m입니다(GPlace 집계).
가장 최근 매매는 2026-09-11에 전용 85㎡ 11층 4억 9,500만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,749만원입니다.
동신3단지은(는) 해가 잘 드나요?
동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 49분, 1~3층 평균 3시간 15분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.
동신3단지 배정 초등학교는 어디인가요?
학구도 통학구역 기준 배정 학교는 정자초등학교이고, 직선거리 170m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.
304동
0시간 2시간 4시간 6시간 8시간
자리 분포: 1시간 미만 0% · 1~2시간 0% · 2~4시간 34% · 4~6시간 47% · 6시간 이상 19%
공개 건물 자료(실측 외곽 · 높이)와 약 30m 격자 지형으로 400m 안의 건물이 해를 가리는지 2분 간격으로 계산한 참고값입니다. 라인은 볕 받는 긴 벽 10m 에 하나로 어림했고, 창은 층 바닥 위 1.2m입니다. 나무 · 발코니 · 창 크기는 반영하지 않습니다. 2개 동 중 2개 동은 높이를 층수로 추정했습니다. 감정이나 법적 판단이 아닙니다. 다른 날짜 · 다른 건물은 일조 · 그림자에서 직접 봅니다.
2025-09-27
69.2㎡
8
3억 3,000만원
2025-07-22
84.9㎡
15
4억 3,500만원
2025-07-21
84.9㎡
12
4억 3,700만원
2025-06-21
69.2㎡
8
3억 2,500만원
2025-06-16
69.2㎡
7
3억 1,900만원
2025-05-28
84.9㎡
13
4억원
2025-03-18
84.9㎡
13
3억 6,500만원 (해제)
2025-03-18
84.9㎡
13
3억 6,500만원
2025-01-24
69.2㎡
1
3억 500만원
2024-11-18
84.9㎡
15
3억 8,500만원
2024-08-17
84.9㎡
6
3억 8,500만원
2024-08-17
84.9㎡
6
3억 8,000만원 (해제)
2024-08-09
84.9㎡
7
4억 4,000만원
2024-08-05
84.9㎡
14
3억 8,000만원
2024-07-06
84.9㎡
6
4억 500만원
2024-07-04
84.9㎡
5
4억 1,000만원
2024-05-15
84.9㎡
13
3억 7,700만원
최근 전월세
계약
전용면적
층
보증금 · 월세
2026-09-22
84.9㎡
2
1억 8,000만원 · 월 35만원
2026-09-20
84.9㎡
1
1억 3,000만원 · 월 80만원
2026-08-01
84.9㎡
3
5,000만원 · 월 130만원
2026-07-15
84.9㎡
14
2억 3,000만원 (전세)
2026-07-01
84.9㎡
7
1억 5,000만원 · 월 75만원
2026-06-30
84.9㎡
4
5,000만원 · 월 85만원
2026-06-10
69.2㎡
12
2억 5,000만원 (전세)
2026-06-04
84.9㎡
5
2억원 (전세)
2026-05-15
69.2㎡
6
1억 8,000만원 (전세)
2026-05-15
69.2㎡
6
1억 8,000만원 (전세)
2026-05-06
84.9㎡
12
2억 3,000만원 (전세)
2026-04-18
69.2㎡
11
1억 7,800만원 (전세)
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제 신고된 거래는 줄을 그어 보이고 집계에서 뺍니다. 3.3㎡당은 전용면적 기준입니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다.
