연꽃마을풍림 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (수원시 장안구 정자동) · GPlace

연꽃마을풍림

수원시 장안구 정자동 872-1 · 아파트 · 1999년 준공

연꽃마을풍림(수원시 장안구 정자동 · 1999년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,863만원으로 수원시 장안구 1996~2005년 준공 아파트 중위보다 9.0% 낮습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 6시간 20분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 60곳 중 상위 16%입니다. 배정 초등학교인 대평초등학교까지 직선 230m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 대평초등학교 화서역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)1,863만원같은 지역 · 연식대 대비 −9.0%

1년 변화−2.0%

매매(12개월)32건

전세가율68%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 6시간 20분 — 수원시 장안구에서 계산한 단지 60곳 중 상위 16%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
411동	21층 · 6라인	남동향	1시간 8분	4시간 24분	8시간	4시간 27분	3시간 35분
412동	21층 · 2라인	남동향	6시간 16분	7시간 12분	8시간	7시간 11분	5시간 44분
413동	18층 · 6라인	남동향	6시간 34분	7시간 29분	8시간	7시간 25분	5시간 57분
414동	21층 · 6라인	남동향	2시간 48분	5시간 54분	7시간 58분	5시간 45분	4시간 50분
415동	21층 · 2라인	남동향	1시간 34분	3시간 50분	8시간	4시간 6분	3시간 15분
416동	18층 · 6라인	남동향	6시간 39분	7시간 36분	8시간	7시간 31분	6시간
417동	21층 · 2라인	남동향	1시간 37분	4시간 18분	8시간	4시간 27분	3시간 49분
418동	20층 · 6라인	남동향	3시간 45분	6시간 55분	8시간	6시간 37분	4시간 40분
419동	20층 · 6라인	남동향	6시간 48분	7시간 59분	8시간	7시간 49분	5시간 57분

411동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	26건	1,863만원
2025년	29건	1,767만원
2024년	21건	1,900만원
2023년	11건	1,768만원
2022년	4건	1,803만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-07	99.2㎡	17	6억 5,000만원
2026-08-14	127.2㎡	7	6억 4,800만원
2026-08-12	99.2㎡	6	6억 5,700만원
2026-07-30	127.2㎡	7	7억 2,000만원
2026-07-20	127.2㎡	16	7억 1,500만원
2026-07-04	127.2㎡	13	6억 5,000만원
2026-06-18	127.2㎡	3	6억 3,900만원
2026-06-17	99.2㎡	14	6억 2,000만원
2026-06-16	127.2㎡	11	6억 5,000만원
2026-06-06	127.2㎡	16	6억 6,500만원
2026-06-04	99.2㎡	12	6억 2,000만원
2026-05-30	99.2㎡	19	6억 1,700만원
2026-05-30	127.2㎡	16	6억 9,800만원
2026-05-20	127.2㎡	15	7억 500만원

입지

배정 초등학교: 대평초등학교 · 직선 230m
가장 가까운 역: 화서역 · 직선 1.6km
가장 가까운 종합병원: 직선 740m
반경 500m 상권 점포 485곳 · 전국 단지 중 상위 52%
반경 500m 편의점 9곳 · 전국 단지 중 상위 69%
반경 500m 카페 29곳 · 전국 단지 중 상위 45%
반경 500m 의원 35곳 · 전국 단지 중 상위 22%
반경 500m 약국 7곳 · 전국 단지 중 상위 50%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 221곳 · 전국 단지 중 상위 2%
반경 1km 독서실·스터디카페 35곳 · 전국 단지 중 상위 5%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
동신2단지 정자동	270m	1988	82건	1,696만원
연꽃마을벽산 정자동	230m	2000	16건	2,078만원
백설 에듀빌 정자동	330m	2001	29건	2,101만원
백설마을성지동양고속아파트 정자동	380m	1999	20건	1,999만원
동신3단지 정자동	400m	1989	12건	1,749만원
두견마을벽산3차 정자동	430m	2000	14건	2,084만원
미도 정자동	510m	1997	4건	1,552만원
정자KTe-편한세상 정자동	440m	2008	6건	2,084만원

자주 묻는 질문

연꽃마을풍림 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-07에 전용 99㎡ 17층 6억 5,000만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,863만원입니다.

연꽃마을풍림은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 6시간 20분, 1~3층 평균 4시간 25분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

연꽃마을풍림 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 대평초등학교이고, 직선거리 230m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2026-04-29	99.2㎡	12	6억원

2026-04-22	99.2㎡	2	5억 6,000만원

2026-04-20	99.2㎡	16	6억 2,500만원

2026-04-10	127.2㎡	14	6억 4,000만원

2026-03-26	99.2㎡	1	5억 2,500만원

2026-03-20	99.2㎡	3	5억 9,600만원

2026-03-12	99.2㎡	9	6억 1,700만원

2026-03-07	127.2㎡	13	6억 6,000만원

2026-03-06	99.2㎡	4	6억 1,300만원

2026-03-05	99.2㎡	21	5억 9,500만원

2026-01-30	99.2㎡	1	5억원

2026-01-09	99.2㎡	2	5억 2,500만원

2025-12-20	99.2㎡	13	6억 800만원

2025-12-20	127.2㎡	4	6억 7,200만원

2025-11-07	99.2㎡	8	6억 2,000만원

2025-10-15	99.2㎡	2	5억 4,500만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-08-27	99.2㎡	9	5,000만원 · 월 120만원
2026-07-04	99.2㎡	14	4억 7,000만원 (전세)
2026-06-23	127.2㎡	15	4억 9,000만원 (전세)
2026-05-18	99.2㎡	6	2억원 · 월 130만원
2026-04-30	127.2㎡	1	4억 5,000만원 (전세)
2026-04-22	127.2㎡	1	5,000만원 · 월 170만원
2026-02-21	127.2㎡	2	1억원 · 월 140만원
2026-02-07	99.2㎡	8	3억 8,850만원 (전세)
2026-02-07	99.2㎡	2	4억 5,000만원 (전세)
2026-02-06	99.2㎡	19	3억 8,000만원 · 월 20만원
2026-02-06	127.2㎡	16	4억 6,000만원 (전세)
2026-02-06	127.2㎡	16	4억 6,000만원 (전세)