중개 실무와 부동산 법령·세금, GPlace 사용법을 물어보세요. 뉴스·법령·칼럼·안내에서 근거를 찾아 답합니다.
질문은 외부 AI 서비스로 전송됩니다
답변을 만들기 위해 입력한 질문과 이 대화의 앞 내용을 OpenRouter, Inc.(미국)의 AI 모델로 보냅니다. 연락처·주민등록번호는 가린 뒤 보내고, GPlace 는 대화를 서버에 저장하지 않습니다. 자세한 내용은 개인정보처리방침 제5·6조에 있습니다.
호반리젠시빌 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (서구 쌍촌동) · GPlace
호반리젠시빌
서구 쌍촌동 1337-2 · 아파트 · 2002년 준공
호반리젠시빌(서구 쌍촌동 · 2002년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,205만원으로 서구 1996~2005년 준공 아파트 중위보다 20.9% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 55분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 94곳 중 하위 19%입니다. 배정 초등학교인 유촌초등학교까지 직선 470m입니다(GPlace 집계).
가장 최근 매매는 2026-08-13에 전용 85㎡ 17층 3억 650만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,205만원입니다.
호반리젠시빌은(는) 해가 잘 드나요?
동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 55분, 1~3층 평균 1시간 32분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.
호반리젠시빌 배정 초등학교는 어디인가요?
학구도 통학구역 기준 배정 학교는 유촌초등학교이고, 직선거리 470m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.
제302동
제303동
제304동
제305동
0시간 2시간 4시간 6시간 8시간
자리 분포: 1시간 미만 9% · 1~2시간 17% · 2~4시간 16% · 4~6시간 10% · 6시간 이상 47%
공개 건물 자료(실측 외곽 · 높이)와 약 30m 격자 지형으로 400m 안의 건물이 해를 가리는지 2분 간격으로 계산한 참고값입니다. 라인은 볕 받는 긴 벽 10m 에 하나로 어림했고, 창은 층 바닥 위 1.2m입니다. 나무 · 발코니 · 창 크기는 반영하지 않습니다. 감정이나 법적 판단이 아닙니다. 다른 날짜 · 다른 건물은 일조 · 그림자에서 직접 봅니다.
2025-10-29
84.8㎡
7
3억원
2025-10-25
84.8㎡
6
3억 2,500만원
2025-10-14
84.8㎡
6
2억 9,900만원
2025-09-16
84.8㎡
8
3억 500만원
2025-09-12
84.8㎡
4
2억 8,000만원
2025-09-05
84.8㎡
6
3억 4,000만원
2025-08-26
84.8㎡
12
3억 1,000만원
2025-08-26
84.8㎡
8
3억원
2025-08-25
84.8㎡
14
2억 8,700만원
2025-08-06
84.8㎡
14
3억 2,000만원
2025-07-31
84.8㎡
13
3억 2,000만원
2025-07-25
84.8㎡
12
3억 1,200만원
2025-06-15
84.8㎡
15
3억원
2025-05-21
84.8㎡
15
3억 1,000만원
2025-04-26
84.8㎡
14
3억 1,000만원
2025-04-04
84.8㎡
11
3억 100만원
2024-12-04
84.8㎡
3
3억 500만원
최근 전월세
계약
전용면적
층
보증금 · 월세
2026-09-06
84.8㎡
13
5,000만원 · 월 90만원
2026-08-28
84.8㎡
1
2억 2,000만원 (전세)
2026-05-13
84.8㎡
12
2억 5,000만원 (전세)
2025-12-16
84.8㎡
13
7,000만원 · 월 80만원
2025-11-11
84.8㎡
2
4,000만원 · 월 80만원
2025-11-02
84.8㎡
17
2억 5,000만원 (전세)
2025-10-17
84.8㎡
14
2,000만원 · 월 75만원
2025-08-01
84.8㎡
10
5,000만원 · 월 70만원
2025-05-23
84.8㎡
15
2억 8,000만원 (전세)
2025-04-05
84.8㎡
2
5,000만원 · 월 68만원
2025-03-27
84.8㎡
4
2억 3,500만원 (전세)
2025-03-24
84.8㎡
2
3,000만원 · 월 65만원
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제 신고된 거래는 줄을 그어 보이고 집계에서 뺍니다. 3.3㎡당은 전용면적 기준입니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다.
