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2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 유촌초등학교에 배정되는 아파트 단지 4곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 1,265만원으로 서구 아파트 단지 중위(1,009만원)보다 25.4% 높습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 2곳입니다.
공립 · 전남광주통합특별시 서구 내방로 153
| 단지 | 준공 | 학교까지 | 매매(12개월) | 3.3㎡당 중위 | 1년 변화 | 최근 매매 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 중흥에스-클래스 쌍촌동 | 2006 | 280m | 34건 | 1,603만원 | −6.2% | 2억 8,300만원 26.09 · 60㎡ | 76% |
| 우미아트빌2 쌍촌동 | 2002 | 330m | 21건 | 1,326만원 | −10.7% | 2억 7,000만원 26.09 · 60㎡ | 85% |
| 모아제일 쌍촌동 | 1998 | 400m | 10건 | 1,007만원 | −0.6% | 1억 9,000만원 26.09 · 85㎡ | 74% |
| 호반리젠시빌 쌍촌동 | 2002 | 470m | 15건 | 1,205만원 | +0.5% | 3억 650만원 26.08 · 85㎡ | 81% |
| 광주상무퍼스티넘스위첸 치평동 | 2025 | 510m | 0건 | - | - | - | - |
| 상무지오스테이션 쌍촌동 | 2016 | 670m | 2건 | - | - | 2억 9,000만원 26.09 · 84㎡ | 85% |
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · 전용면적 기준. 매매가 3건보다 적은 단지는 가격을 비웁니다. 학교까지 거리는 직선거리이고, 400m 안을 흔히 「초품아권」이라 부릅니다. 단지 이름을 누르면 지도에서 거래 내역 · 일조 · 입지를 봅니다.
학교가 속한 중학교 학교군: 3학교군 — 광덕중학교, 광주중학교, 금호중학교, 대자중학교, 상무중학교, 상일중학교, 운리중학교, 유덕중학교, 전남중학교, 치평중학교, 광주동명중학교, 광주서석중학교 등
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템, 한국교육시설안전원 학구도(2026-09-20) · 초중등학교 위치, 소상공인시장진흥공단 상가정보. 거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다. 계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법
학구도 기준으로 유촌초등학교 통학구역 안의 아파트 단지는 중흥에스-클래스, 우미아트빌2, 모아제일, 호반리젠시빌, 광주상무퍼스티넘스위첸, 상무지오스테이션입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 유촌초등학교에 배정되는 아파트 단지 4곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 1,265만원으로 서구 아파트 단지 중위(1,009만원)보다 25.4% 높습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 2곳입니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 기준 가장 높은 곳은 중흥에스-클래스(1,603만원), 가장 낮은 곳은 모아제일(1,007만원)입니다.