광명하이츠 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (서구 쌍촌동) · GPlace

광명하이츠

서구 쌍촌동 96 · 아파트 · 1992년 준공

광명하이츠(서구 쌍촌동 · 1992년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 623만원으로 서구 1995년 이전 준공 아파트 중위보다 16.5% 낮습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 5분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 71곳 중 하위 27%입니다. 배정 초등학교인 서광초등학교까지 직선 630m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 서광초등학교 쌍촌역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)623만원같은 지역 · 연식대 대비 −16.5%

1년 변화−4.4%

매매(12개월)37건

전세가율88%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 5시간 5분 — 서구에서 계산한 단지 71곳 중 하위 27%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
101동	25층 · 6라인	남동향	4시간 8분	5시간 29분	5시간 56분	5시간 23분	4시간 16분
101동	25층 · 6라인	남서향	2시간 3분	4시간 27분	7시간 42분	4시간 33분	3시간 37분
102동	25층 · 6라인	남서향	4시간 15분	5시간 27분	8시간	5시간 37분	4시간 4분
103동	25층 · 4라인	남동향	2시간 58분	5시간 12분	5시간 56분	5시간 1분	4시간 8분
105동	25층 · 4라인	남동향	4시간 31분	4시간 58분	5시간 58분	5시간 2분	4시간 42분
상가동	3층 · 4라인	남서향	1시간 56분	-	1시간 56분	1시간 56분	1시간 18분

101동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	30건	623만원
2025년	28건	654만원
2024년	38건	667만원
2023년	42건	696만원
2022년	46건	740만원
2021년	9건	716만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-19	85.0㎡	2	1억 5,050만원
2026-09-18	84.9㎡	7	1억 6,000만원
2026-09-12	85.0㎡	12	1억 5,400만원
2026-08-30	84.9㎡	12	1억 8,200만원
2026-08-29	139.7㎡	1	2억 6,000만원
2026-08-24	85.0㎡	2	1억 9,500만원
2026-08-18	85.0㎡	13	1억 9,050만원
2026-08-10	85.0㎡	10	1억 6,300만원
2026-08-08	85.0㎡	14	1억 6,000만원
2026-07-07	84.9㎡	23	1억 5,000만원
2026-07-03	85.0㎡	2	1억 5,250만원
2026-06-29	84.9㎡	18	1억 4,100만원
2026-06-26	85.0㎡	9	1억 5,200만원
2026-06-17

입지

배정 초등학교: 서광초등학교 · 직선 630m
가장 가까운 역: 쌍촌역 · 직선 930m
가장 가까운 종합병원: 직선 1.9km
반경 500m 상권 점포 461곳 · 전국 단지 중 상위 54%
반경 500m 편의점 20곳 · 전국 단지 중 상위 30%
반경 500m 카페 19곳 · 전국 단지 중 상위 63%
반경 500m 의원 2곳 · 전국 단지 중 상위 79%
반경 500m 약국 6곳 · 전국 단지 중 상위 55%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 29곳 · 전국 단지 중 상위 68%
반경 1km 독서실·스터디카페 12곳 · 전국 단지 중 상위 39%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
상무한국아델리움 쌍촌동	120m	2019	18건	1,508만원
현대 쌍촌동	330m	1997	24건	835만원
신천힐탑맨션 쌍촌동	420m	2011	8건	646만원
호반리젠시빌 쌍촌동	380m	2002	15건	1,205만원
모아제일 쌍촌동	450m	1998	10건	1,007만원
상무엘리체 쌍촌동	550m	2018	31건	1,634만원
해태(385-1) 내방동	530m	2000	14건	825만원
솔뫼타운 내방동	540m	1999	19건	627만원

자주 묻는 질문

광명하이츠 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-19에 전용 85㎡ 2층 1억 5,050만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 623만원입니다.

광명하이츠은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 5분, 1~3층 평균 3시간 21분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

광명하이츠 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 서광초등학교이고, 직선거리 630m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2026-05-29	85.0㎡	22	1억 5,500만원

2026-05-27	84.9㎡	18	~~1억 5,000만원~~ (해제)

2026-04-16	139.7㎡	18	2억 5,800만원

2026-04-11	85.0㎡	15	1억 4,500만원

2026-04-11	139.7㎡	21	2억 7,000만원

2026-03-27	85.0㎡	13	1억 6,200만원

2026-03-20	85.0㎡	5	1억 4,400만원

2026-03-05	85.0㎡	5	1억 8,400만원

2026-02-25	85.0㎡	22	2억 1,000만원

2026-02-10	84.9㎡	23	1억 6,200만원

2026-02-09	85.0㎡	20	1억 9,000만원

2026-02-04	139.7㎡	10	2억 6,500만원

2026-02-01	85.0㎡	3	1억 5,000만원

2026-01-27	84.9㎡	23	2억 600만원

2026-01-26	85.0㎡	2	1억 4,500만원

2026-01-11	84.9㎡	5	1억 7,700만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-03	85.0㎡	20	1억 4,000만원 (전세)
2026-08-30	85.0㎡	21	2,000만원 · 월 75만원
2026-08-09	84.9㎡	12	1,000만원 · 월 80만원
2026-07-23	85.0㎡	2	2,000만원 · 월 60만원
2026-07-18	84.9㎡	3	1억 4,500만원 (전세)
2026-07-03	85.0㎡	2	8,000만원 · 월 31만원
2026-06-16	85.0㎡	7	1억 3,000만원 (전세)
2026-06-09	84.9㎡	14	2,000만원 · 월 75만원
2026-05-29	85.0㎡	2	1억 4,800만원 (전세)
2026-05-11	85.0㎡	20	2,000만원 · 월 75만원
2026-04-14	84.9㎡	4	1억 4,000만원 (전세)
2026-03-13	84.9㎡	25	2,000만원 · 월 80만원