울산지웰시티자이2단지
동구 서부동 1055 · 아파트 · 2023년 준공
울산지웰시티자이2단지(동구 서부동 · 2023년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 2,196만원으로 동구 2016년 이후 준공 아파트 중위보다 41.7% 높습니다. 배정 초등학교인 녹수초등학교까지 직선 540m입니다(GPlace 집계).
지도에서 거래 보기일조 · 그림자 재생녹수초등학교태화강역
3.3㎡당 매매 중위(12개월)2,196만원같은 지역 · 연식대 대비 +41.7%
1년 변화+1.9%
매매(12개월)66건
전세가율71%
동별 동지 일조
이 단지는 아직 동별 일조를 계산하지 않았습니다(같은 주소의 공개 건물 외곽이 없거나 계산 대기 중). 일조 · 그림자에서 건물을 눌러 직접 계산할 수 있습니다.
매매 실거래
| 연도 | 매매 건수 | 3.3㎡당 중위 |
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| 2026년 | 42건 | 2,190만원 |
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| 2025년 | 57건 | 2,178만원 |
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| 2024년 | 16건 | 2,063만원 |
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| 2023년 | 10건 | 1,962만원 |
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| 계약 | 전용면적 | 층 | 거래가 |
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| 2026-09-13 | 85.0㎡ | 12 | 5억 1,500만원 |
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| 2026-09-13 | 85.0㎡ | 30 | 5억 7,500만원 |
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| 2026-09-06 | 85.0㎡ | 14 | 5억 6,500만원 |
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| 2026-08-29 | 85.0㎡ | 19 | 5억 2,500만원 |
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| 2026-08-22 | 85.0㎡ | 20 | 5억 5,600만원 |
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| 2026-08-15 | 85.0㎡ | 23 | 5억 6,500만원 |
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| 2026-08-14 | 85.0㎡ | 15 | 5억 2,500만원 |
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| 2026-08-12 | 85.0㎡ | 4 | 5억 2,500만원 |
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| 2026-08-10 | 85.0㎡ | 7 | 5억 3,000만원 |
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| 2026-08-08 | 85.0㎡ | 16 | 5억 6,400만원 |
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| 2026-08-07 | 85.0㎡ | 15 | 5억 3,000만원 |
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| 2026-07-14 | 85.0㎡ | 29 | 5억 9,500만원 |
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| 2026-07-10 | 85.0㎡ | 21 | 5억 2,500만원 |
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| 2026-06-27 | 85.0㎡ | 21 | 5억 6,700만원 |
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| 2026-06-26 | 85.0㎡ | 21 |
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입지
- 배정 초등학교: 녹수초등학교 · 직선 540m
- 가장 가까운 역: 태화강역 · 직선 7.0km
- 가장 가까운 종합병원: 직선 680m
- 반경 500m 상권 점포 320곳 · 전국 단지 중 상위 68%
- 반경 500m 편의점 11곳 · 전국 단지 중 상위 61%
- 반경 500m 카페 15곳 · 전국 단지 중 상위 70%
- 반경 500m 의원 5곳 · 전국 단지 중 상위 68%
- 반경 500m 약국 5곳 · 전국 단지 중 상위 61%
- 반경 1km 입시·교과·외국어 학원 9곳 · 전국 단지 중 상위 87%
- 반경 1km 독서실·스터디카페 3곳 · 전국 단지 중 상위 77%
거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.
자주 묻는 질문
울산지웰시티자이2단지 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026-09-13에 전용 85㎡ 12층 5억 1,500만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 2,196만원입니다.
울산지웰시티자이2단지 배정 초등학교는 어디인가요?
학구도 통학구역 기준 배정 학교는 녹수초등학교이고, 직선거리 540m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.
