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동구 서부동 257-4 · 아파트 · 1992년 준공
현대패밀리서부(동구 서부동 · 1992년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 595만원으로 동구 1995년 이전 준공 아파트 중위보다 24.4% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 33분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 23곳 중 상위 28%입니다. 배정 초등학교인 녹수초등학교까지 직선 210m입니다(GPlace 집계).
동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 5시간 33분 — 동구에서 계산한 단지 23곳 중 상위 28%.
| 동 | 층 · 라인 | 향 | 1~3층 | 가운데 층 | 꼭대기 3개 층 | 전체 평균 | 연속(09~15시) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 101동 | 15층 · 6라인 | 남향 | 8분 | 3시간 19분 | 7시간 23분 | 3시간 29분 | 3시간 4분 |
| 102동 | 15층 · 6라인 | 남향 | 18분 | 3시간 30분 | 7시간 25분 | 3시간 39분 | 3시간 9분 |
| 103동 | 15층 · 6라인 | 남향 | 9분 | 3시간 24분 | 7시간 22분 | 3시간 33분 | 3시간 6분 |
| 104동 | 15층 · 6라인 | 남향 | 1시간 31분 | 4시간 45분 | 7시간 51분 | 4시간 43분 | 3시간 50분 |
| 105동 | 15층 · 6라인 | 남향 | 7시간 46분 | 8시간 | 8시간 | 7시간 57분 | 6시간 |
| 106동 | 15층 · 5라인 | 남향 | 42분 | 4시간 9분 | 7시간 42분 | 4시간 10분 | 3시간 34분 |
| 107동 | 15층 · 1라인 | 남향 | 1시간 3분 | 3시간 19분 | 6시간 50분 | 3시간 34분 | 2시간 51분 |
| 108동 | 15층 · 4라인 | 남향 | 3시간 6분 | 4시간 32분 | 7시간 40분 | 4시간 52분 | 4시간 24분 |
| 109동 | 15층 · 1라인 | 남향 | 15분 | 4시간 6분 | 8시간 | 4시간 7분 | 2시간 49분 |
| 110동 | 15층 · 5라인 | 남향 | 7시간 34분 | 7시간 54분 | 8시간 | 7시간 51분 | 6시간 |
| 연도 | 매매 건수 | 3.3㎡당 중위 |
|---|---|---|
| 2026년 | 104건 | 597만원 |
| 2025년 | 161건 | 584만원 |
| 2024년 | 136건 | 579만원 |
| 2023년 | 128건 | 618만원 |
| 2022년 | 165건 | 717만원 |
| 2021년 | 24건 | 769만원 |
| 계약 | 전용면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-01 | 59.8㎡ | 4 | 1억 5,700만원 |
| 2026-09-22 | 49.9㎡ | 7 | 7,400만원 |
| 2026-09-21 | 49.8㎡ | 8 | 7,700만원 |
| 2026-09-20 | 49.9㎡ | 15 | 9,000만원 |
| 2026-09-20 | 49.8㎡ | 14 | 9,300만원 |
| 2026-09-19 | 59.8㎡ | 15 | 1억 500만원 |
| 2026-09-10 | 59.8㎡ | 4 | 1억 2,000만원 |
| 2026-09-10 | 59.8㎡ | 10 | 1억 5,500만원 |
| 2026-09-09 | 49.8㎡ | 14 | 7,900만원 |
| 2026-09-08 | 49.9㎡ | 15 | 7,500만원 |
| 2026-09-07 | 49.8㎡ | 6 | 7,300만원 |
| 2026-09-01 | 49.8㎡ | 7 | 8,200만원 |
| 2026-08-31 | 49.8㎡ | 12 | 7,000만원 |
| 2026-08-31 | 49.8㎡ |
거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.
| 단지 | 거리 | 준공 | 매매(12개월) | 3.3㎡당 중위 |
|---|---|---|---|---|
| 울산지웰시티자이1단지 서부동 | 230m | 2023 | 93건 | 2,330만원 |
| 울산지웰시티자이2단지 서부동 | 330m | 2023 | 66건 | 2,196만원 |
| 현대패밀리서부2 서부동 | 330m | 1995 | 51건 | 689만원 |
| 한아름현대 서부동 | 570m | 1993 | 10건 | 426만원 |
| 현대패밀리명덕 서부동 | 640m | 1992 | 49건 | 719만원 |
| 서부성원상떼빌 서부동 | 590m | 2005 | 97건 | 1,169만원 |
| 현대패밀리명덕2 서부동 | 680m | 1995 | 30건 | 700만원 |
| 신광그린파크 서부동 | 1.0km | 1993 | 3건 | 480만원 |
가장 최근 매매는 2026-10-01에 전용 60㎡ 4층 1억 5,700만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 595만원입니다.
동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 33분, 1~3층 평균 3시간 14분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.
학구도 통학구역 기준 배정 학교는 녹수초등학교이고, 직선거리 210m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.
| 111동 | 15층 · 1라인 | 남향 | 2시간 18분 | 3시간 22분 | 6시간 48분 | 3시간 50분 | 2시간 54분 |
|---|
| 112동 | 15층 · 4라인 | 남향 | 40분 | 4시간 57분 | 7시간 38분 | 4시간 38분 | 3시간 54분 |
|---|
| 113동 | 15층 · 5라인 | 남향 | 7시간 35분 | 7시간 52분 | 8시간 | 7시간 50분 | 6시간 |
|---|
| 114동 | 15층 · 4라인 | 남향 | 1시간 59분 | 5시간 53분 | 8시간 | 5시간 32분 | 4시간 7분 |
|---|
| 115동 | 15층 · 5라인 | 남향 | 4시간 48분 | 6시간 2분 | 7시간 54분 | 6시간 10분 | 4시간 50분 |
|---|
| 116동 | 15층 · 4라인 | 남서향 | 5시간 4분 | 5시간 59분 | 6시간 17분 | 5시간 52분 | 5시간 16분 |
|---|
| 117동 | 15층 · 3라인 | 남동향 | 2시간 14분 | 6시간 2분 | 8시간 | 5시간 40분 | 4시간 10분 |
|---|
| 118동 | 15층 · 2라인 | 남동향 | 2시간 6분 | 5시간 42분 | 7시간 28분 | 5시간 20분 | 4시간 8분 |
|---|
| 119동 | 15층 · 3라인 | 남동향 | 45분 | 2시간 40분 | 7시간 24분 | 3시간 14분 | 2시간 27분 |
|---|
| 120동 | 15층 · 1라인 | 남동향 | 3시간 42분 | 7시간 7분 | 8시간 | 6시간 37분 | 4시간 51분 |
|---|
| 121동 | 15층 · 6라인 | 남동향 | 6시간 11분 | 6시간 57분 | 7시간 46분 | 6시간 58분 | 5시간 42분 |
|---|
| 122동 | 15층 · 4라인 | 남동향 | 7시간 31분 | 7시간 51분 | 7시간 54분 | 7시간 48분 | 6시간 |
|---|
| 123동 | 15층 · 6라인 | 남동향 | 3시간 59분 | 7시간 | 7시간 34분 | 6시간 31분 | 5시간 17분 |
|---|
| 124동 | 15층 · 6라인 | 남동향 | 1시간 2분 | 6시간 21분 | 8시간 | 5시간 37분 | 4시간 11분 |
|---|
| 125동 | 15층 · 6라인 | 남동향 | 3시간 52분 | 6시간 50분 | 7시간 58분 | 6시간 28분 | 5시간 12분 |
|---|
| 126동 | 15층 · 3라인 | 남동향 | 1시간 48분 | 4시간 57분 | 6시간 14분 | 4시간 35분 | 3시간 45분 |
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| 상가1동 | 3층 · 1라인 | 남향 | 5시간 | - | 5시간 | 5시간 | 2시간 24분 |
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| 상가2동 | 3층 · 1라인 | 남향 | 4시간 43분 | - | 4시간 43분 | 4시간 43분 | 3시간 50분 |
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| 책놀이터 북적북적 | 2층 · 2라인 | 남향 | 15분 | - | 15분 | 15분 | 4분 |
|---|
0시간 2시간 4시간 6시간 8시간
자리 분포: 1시간 미만 10% · 1~2시간 6% · 2~4시간 10% · 4~6시간 18% · 6시간 이상 56%
공개 건물 자료(실측 외곽 · 높이)와 약 30m 격자 지형으로 400m 안의 건물이 해를 가리는지 2분 간격으로 계산한 참고값입니다. 라인은 볕 받는 긴 벽 10m 에 하나로 어림했고, 창은 층 바닥 위 1.2m입니다. 나무 · 발코니 · 창 크기는 반영하지 않습니다. 29개 동 중 2개 동은 높이를 층수로 추정했습니다. 감정이나 법적 판단이 아닙니다. 다른 날짜 · 다른 건물은 일조 · 그림자에서 직접 봅니다.
| 13 |
| 7,000만원 |
| 2026-08-31 | 49.9㎡ | 8 | 9,300만원 |
|---|
| 2026-08-25 | 59.8㎡ | 1 | 8,800만원 |
|---|
| 2026-08-24 | 49.8㎡ | 12 | 7,500만원 |
|---|
| 2026-08-21 | 49.9㎡ | 3 | 6,900만원 |
|---|
| 2026-08-18 | 49.9㎡ | 3 | 8,700만원 |
|---|
| 2026-08-18 | 59.8㎡ | 10 | 1억 2,000만원 |
|---|
| 2026-08-18 | 59.8㎡ | 4 | 1억 5,800만원 |
|---|
| 2026-08-03 | 59.8㎡ | 8 | 1억원 |
|---|
| 2026-08-01 | 49.8㎡ | 1 | 6,550만원 |
|---|
| 2026-07-31 | 49.8㎡ | 9 | 7,450만원 |
|---|
| 2026-07-22 | 59.8㎡ | 13 | 1억 1,200만원 |
|---|
| 2026-07-22 | 49.9㎡ | 11 | 8,100만원 |
|---|
| 2026-07-20 | 49.9㎡ | 13 | 8,400만원 |
|---|
| 2026-07-18 | 49.8㎡ | 2 | 7,450만원 |
|---|
| 2026-07-18 | 49.8㎡ | 12 | 9,300만원 |
|---|
| 2026-07-16 | 49.8㎡ | 11 | 8,100만원 |
|---|
| 계약 | 전용면적 | 층 | 보증금 · 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-29 | 59.8㎡ | 1 | 9,450만원 (전세) |
| 2026-09-28 | 59.8㎡ | 10 | 1억 1,700만원 (전세) |
| 2026-09-28 | 49.9㎡ | 13 | 300만원 · 월 50만원 |
| 2026-09-23 | 59.8㎡ | 6 | 4,600만원 (전세) |
| 2026-09-21 | 49.8㎡ | 5 | 500만원 · 월 50만원 |
| 2026-09-16 | 49.8㎡ | 10 | 7,900만원 (전세) |
| 2026-09-16 | 59.8㎡ | 10 | 500만원 · 월 53만원 |
| 2026-09-14 | 49.8㎡ | 6 | 2,000만원 · 월 55만원 |
| 2026-09-14 | 49.9㎡ | 13 | 500만원 · 월 45만원 |
| 2026-09-10 | 59.8㎡ | 11 | 1억 3,000만원 (전세) |
| 2026-09-10 | 49.8㎡ | 11 | 500만원 · 월 55만원 |
| 2026-09-09 | 49.8㎡ | 13 | 500만원 · 월 47만원 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제 신고된 거래는 줄을 그어 보이고 집계에서 뺍니다. 3.3㎡당은 전용면적 기준입니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다.