스위첸웰츠타워2단지
동구 전하동 782 · 아파트 · 2023년 준공
스위첸웰츠타워2단지(동구 전하동 · 2023년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,905만원으로 동구 2016년 이후 준공 아파트 중위보다 22.9% 높습니다. 배정 초등학교인 전하초등학교까지 직선 430m입니다(GPlace 집계).
지도에서 거래 보기일조 · 그림자 재생전하초등학교태화강역
3.3㎡당 매매 중위(12개월)1,905만원같은 지역 · 연식대 대비 +22.9%
1년 변화+3.0%
매매(12개월)19건
전세가율82%
동별 동지 일조
이 단지는 아직 동별 일조를 계산하지 않았습니다(같은 주소의 공개 건물 외곽이 없거나 계산 대기 중). 일조 · 그림자에서 건물을 눌러 직접 계산할 수 있습니다.
매매 실거래
| 연도 | 매매 건수 | 3.3㎡당 중위 |
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| 2026년 | 16건 | 1,905만원 |
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| 2025년 | 18건 | 1,867만원 |
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| 2024년 | 12건 | 1,738만원 |
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| 2023년 | 2건 | 1,634만원 |
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| 계약 | 전용면적 | 층 | 거래가 |
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| 2026-09-28 | 84.9㎡ | 18 | 4억 5,000만원 |
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| 2026-09-11 | 63.4㎡ | 7 | 3억 5,000만원 |
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| 2026-09-10 | 76.4㎡ | 13 | 4억 2,600만원 |
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| 2026-07-31 | 84.9㎡ | 32 | 4억 7,000만원 |
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| 2026-06-14 | 63.4㎡ | 13 | 3억 7,200만원 |
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| 2026-05-28 | 84.9㎡ | 12 | 4억 5,000만원 |
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| 2026-05-19 | 84.9㎡ | 38 | 4억 9,800만원 |
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| 2026-05-18 | 76.4㎡ | 20 | 4억 4,000만원 |
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| 2026-04-12 | 76.4㎡ | 11 | 4억 100만원 |
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| 2026-02-19 | 76.4㎡ | 35 | 4억 1,000만원 |
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| 2026-02-14 | 63.4㎡ | 16 | 3억 9,500만원 |
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| 2026-02-05 | 84.9㎡ | 35 | 4억 9,900만원 |
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| 2026-02-02 | 76.4㎡ | 25 | 4억 4,000만원 |
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| 2026-01-28 | 84.9㎡ | 38 | 5억 800만원 |
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| 2026-01-22 | 63.4㎡ | 15 |
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입지
- 배정 초등학교: 전하초등학교 · 직선 430m
- 가장 가까운 역: 태화강역 · 직선 7.3km
- 가장 가까운 종합병원: 직선 260m
- 반경 500m 상권 점포 315곳 · 전국 단지 중 상위 69%
- 반경 500m 편의점 12곳 · 전국 단지 중 상위 58%
- 반경 500m 카페 15곳 · 전국 단지 중 상위 70%
- 반경 500m 의원 3곳 · 전국 단지 중 상위 75%
- 반경 500m 약국 11곳 · 전국 단지 중 상위 32%
- 반경 1km 입시·교과·외국어 학원 25곳 · 전국 단지 중 상위 72%
- 반경 1km 독서실·스터디카페 7곳 · 전국 단지 중 상위 60%
거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.
가까운 단지
| 단지 | 거리 | 준공 | 매매(12개월) | 3.3㎡당 중위 |
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| 스위첸웰츠타워1차 전하동 | 120m | 2022 | 34건 | 1,971만원 |
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| 전하KCC스위첸 전하동 | 260m | 2020 | 10건 | 1,984만원 |
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| 전하동정림명가의아침 전하동 | 450m | 2012 | 8건 | 755만원 |
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| 전하동현대홈타운 전하동 | 450m | 2002 | 38건 | 976만원 |
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| 대경넥스빌 전하동 | 470m | 2004 | 29건 | 1,037만원 |
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| 현대패밀리전하 전하동 | 520m | 1997 | 33건 | 926만원 |
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| 현대패밀리명덕 서부동 | 590m | 1992 | 49건 | 719만원 |
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| 삼전아이필102 전하동 | 580m | 2002 | 4건 | 852만원 |
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자주 묻는 질문
스위첸웰츠타워2단지 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026-09-28에 전용 85㎡ 18층 4억 5,000만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,905만원입니다.
스위첸웰츠타워2단지 배정 초등학교는 어디인가요?
학구도 통학구역 기준 배정 학교는 전하초등학교이고, 직선거리 430m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
계산한 날: 2026-10-05. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.
