금강 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (동구 화정동) · GPlace

금강

동구 화정동 149-1 · 아파트 · 1990년 준공

금강(동구 화정동 · 1990년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 553만원으로 동구 1995년 이전 준공 아파트 중위보다 15.5% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 14분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 23곳 중 하위 11%입니다. 배정 초등학교인 화정초등학교까지 직선 270m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 화정초등학교 태화강역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)553만원같은 지역 · 연식대 대비 +15.5%

1년 변화+2.9%

매매(12개월)17건

전세가율100%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 4시간 14분 — 동구에서 계산한 단지 23곳 중 하위 11%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
201동	10층 · 6라인	남향	52분	5시간 2분	7시간 59분	4시간 40분	3시간 35분
202동	10층 · 6라인	남향	1시간 34분	2시간 52분	7시간 17분	3시간 48분	2시간 39분

201동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	14건	546만원
2025년	12건	550만원
2024년	9건	565만원
2023년	8건	691만원
2022년	14건	663만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-22	53.8㎡	2	7,900만원
2026-09-22	53.8㎡	1	9,200만원
2026-09-01	53.8㎡	2	1억 900만원
2026-07-17	53.8㎡	9	8,000만원
2026-06-12	53.8㎡	7	1억 3,000만원
2026-06-08	53.8㎡	3	9,000만원
2026-05-30	53.8㎡	2	8,300만원
2026-05-18	53.8㎡	10	8,800만원
2026-05-13	53.8㎡	10	1억 300만원
2026-04-27	53.8㎡	6	9,000만원
2026-04-06	53.8㎡	1	8,500만원
2026-03-20	53.8㎡	2	8,600만원
2026-03-11	53.8㎡	6	8,300만원
2026-02-24	53.8㎡	8	9,300만원
2025-12-30

입지

배정 초등학교: 화정초등학교 · 직선 270m
가장 가까운 역: 태화강역 · 직선 7.0km
가장 가까운 종합병원: 직선 2.2km
반경 500m 상권 점포 296곳 · 전국 단지 중 상위 71%
반경 500m 편의점 9곳 · 전국 단지 중 상위 69%
반경 500m 카페 13곳 · 전국 단지 중 상위 74%
반경 500m 의원 3곳 · 전국 단지 중 상위 75%
반경 500m 약국 2곳 · 전국 단지 중 상위 79%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 45곳 · 전국 단지 중 상위 54%
반경 1km 독서실·스터디카페 7곳 · 전국 단지 중 상위 60%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
대송현대2 화정동	60m	1991	28건	724만원
대송현대목재 화정동	110m	1990	8건	629만원
대송현대1 화정동	300m	1990	31건	729만원
벽산우진 화정동	490m	1998	16건	800만원
현대파라다이스1 화정동	540m	1992	24건	578만원
한라타워맨션 전하동	550m	1992	4건	517만원
현대파라다이스3 화정동	670m	1993	10건	612만원
울산전하푸르지오2단지 전하동	660m	2011	15건	1,435만원

자주 묻는 질문

금강 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-22에 전용 54㎡ 2층 7,900만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 553만원입니다.

금강은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 14분, 1~3층 평균 1시간 13분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

금강 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 화정초등학교이고, 직선거리 270m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2025-12-02	53.8㎡	6	1억원

2025-10-27	53.8㎡	5	8,900만원

2025-08-10	53.8㎡	9	9,650만원

2025-07-02	53.8㎡	2	1억 100만원

2025-06-30	53.8㎡	10	9,550만원

2025-05-21	53.8㎡	4	9,000만원

2025-05-17	53.8㎡	4	~~9,000만원~~ (해제)

2025-04-29	53.8㎡	10	8,600만원

2025-03-02	53.8㎡	9	8,000만원

2025-02-28	53.8㎡	1	8,700만원

2025-02-13	53.8㎡	4	8,000만원

2025-02-09	53.8㎡	3	8,800만원

2024-10-29	53.8㎡	6	8,000만원

2024-10-19	53.8㎡	9	1억 800만원

2024-10-05	53.8㎡	6	8,500만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-08-25	53.8㎡	5	500만원 · 월 50만원
2026-08-24	53.8㎡	9	1,000만원 · 월 50만원
2026-06-27	53.8㎡	3	1,000만원 · 월 49만원
2026-06-15	53.8㎡	9	500만원 · 월 50만원
2026-06-04	53.8㎡	8	1,000만원 · 월 55만원
2026-03-05	53.8㎡	10	9,000만원 (전세)
2026-02-09	53.8㎡	8	500만원 · 월 50만원
2025-12-24	53.8㎡	6	1,000만원 · 월 48만원
2025-11-25	53.8㎡	6	500만원 · 월 48만원
2025-08-01	53.8㎡	9	8,000만원 · 월 7만원
2025-07-30	53.8㎡	4	1,000만원 · 월 45만원
2025-06-10	53.8㎡	1	8,100만원 (전세)