현대파라다이스3 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (동구 화정동) · GPlace

현대파라다이스3

동구 화정동 851-3 · 아파트 · 1993년 준공

현대파라다이스3(동구 화정동 · 1993년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 612만원으로 동구 1995년 이전 준공 아파트 중위보다 27.9% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 14분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 23곳 중 하위 33%입니다. 배정 초등학교인 양지초등학교까지 직선 210m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 양지초등학교 태화강역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)612만원같은 지역 · 연식대 대비 +27.9%

1년 변화+0.9%

매매(12개월)10건

전세가율101%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 5시간 14분 — 동구에서 계산한 단지 23곳 중 하위 33%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
704동	15층 · 6라인	남향	1시간 24분	5시간 57분	8시간	5시간 27분	4시간 16분
705동	15층 · 6라인	남향	2시간 14분	5시간 5분	8시간	5시간 6분	3시간 35분
상가동	3층 · 1라인	남향	3시간 19분	-	3시간 19분	3시간 19분	3시간 8분

704동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	6건	612만원
2025년	12건	589만원
2024년	17건	607만원
2023년	6건	628만원
2022년	14건	719만원
2021년	3건	778만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-11	58.9㎡	1	1억 1,000만원
2026-06-27	85.0㎡	7	1억 7,000만원
2026-05-31	73.5㎡	8	1억 3,500만원
2026-05-29	73.5㎡	11	1억 4,200만원
2026-04-23	73.5㎡	14	1억 3,500만원
2026-04-13	73.5㎡	3	1억 2,000만원
2025-12-26	73.5㎡	13	1억 5,200만원
2025-12-06	85.0㎡	2	1억 7,100만원
2025-10-23	73.5㎡	12	1억 3,200만원
2025-10-22	58.9㎡	1	1억 200만원
2025-09-26	58.9㎡	10	9,950만원
2025-09-20	73.5㎡	6	1억 2,750만원
2025-09-12	85.0㎡	3	1억 8,500만원
2025-09-09

입지

배정 초등학교: 양지초등학교 · 직선 210m
가장 가까운 역: 태화강역 · 직선 7.5km
가장 가까운 종합병원: 직선 2.8km
반경 500m 상권 점포 539곳 · 전국 단지 중 상위 46%
반경 500m 편의점 13곳 · 전국 단지 중 상위 54%
반경 500m 카페 24곳 · 전국 단지 중 상위 54%
반경 500m 의원 6곳 · 전국 단지 중 상위 65%
반경 500m 약국 12곳 · 전국 단지 중 상위 28%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 39곳 · 전국 단지 중 상위 60%
반경 1km 독서실·스터디카페 9곳 · 전국 단지 중 상위 52%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
현대파라다이스2 화정동	90m	1992	11건	475만원
대하크리스탈 화정동	90m	1993	8건	568만원
현대파라다이스1 화정동	130m	1992	24건	578만원
상아 화정동	190m	1990	4건	398만원
처용빌라트 화정동	250m	2000	3건	615만원
더씨엘7 화정동	280m	2025	7건	1,021만원
대송현대1 화정동	370m	1990	31건	729만원
화정동명성블루빌3차 화정동	380m	2015	3건	800만원

자주 묻는 질문

현대파라다이스3 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-11에 전용 59㎡ 1층 1억 1,000만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 612만원입니다.

현대파라다이스3은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 14분, 1~3층 평균 1시간 56분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

현대파라다이스3 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 양지초등학교이고, 직선거리 210m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-05. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2025-09-07	73.5㎡	10	1억 3,000만원

2025-08-23	73.5㎡	8	1억 4,600만원

2025-04-24	85.0㎡	9	1억 4,000만원

2025-02-12	85.0㎡	15	1억 5,000만원

2024-12-05	58.9㎡	6	1억 2,200만원

2024-11-30	73.5㎡	10	1억 3,500만원

2024-11-21	73.5㎡	9	1억 4,000만원

2024-11-02	85.0㎡	4	1억 5,000만원

2024-10-29	73.5㎡	10	1억 3,600만원

2024-10-14	73.5㎡	3	1억 4,700만원

2024-10-09	73.5㎡	10	1억 3,000만원

2024-06-17	85.0㎡	10	1억 4,400만원

2024-06-09	73.5㎡	3	1억 5,000만원

2024-06-05	73.5㎡	2	1억 3,000만원

2024-05-01	85.0㎡	2	1억 5,100만원

2024-04-05	85.0㎡	13	1억 7,800만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-22	73.5㎡	8	1,000만원 · 월 60만원
2026-08-20	73.5㎡	7	1,000만원 · 월 70만원
2026-04-25	73.5㎡	10	3,000만원 · 월 50만원
2026-04-11	73.5㎡	9	1억 2,000만원 · 월 15만원
2026-01-18	58.9㎡	5	1억 1,000만원 (전세)
2026-01-06	73.5㎡	8	1,000만원 · 월 60만원
2025-12-26	58.9㎡	3	1억 1,000만원 (전세)
2025-12-07	58.9㎡	11	1,000만원 · 월 55만원
2025-11-25	73.5㎡	7	1,000만원 · 월 60만원
2025-11-03	85.0㎡	14	600만원 · 월 70만원
2025-09-27	85.0㎡	6	1억 5,000만원 (전세)
2025-09-27	73.5㎡	8	1,000만원 · 월 60만원