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2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 화정초등학교에 배정되는 아파트 단지 4곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 677만원으로 동구 아파트 단지 중위(591만원)보다 14.6% 높습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 4곳입니다.
공립 · 울산광역시 동구 대송9길 55
| 단지 | 준공 | 학교까지 | 매매(12개월) | 3.3㎡당 중위 | 1년 변화 | 최근 매매 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 삼성트윈빌리지B동 화정동 | 2000 | 180m | 1건 | - | - | 1억 7,200만원 26.03 · 85㎡ | - |
| 르네상스빌 화정동 | 2000 | 190m | 0건 | - | - | 2억 1,400만원 23.08 · 84㎡ | - |
| 정우 화정동 | 1989 | 240m | 2건 | - | - | 8,500만원 26.05 · 62㎡ | - |
| 대송현대2 화정동 | 1991 | 270m | 28건 | 724만원 | +3.8% | 1억 1,000만원 26.09 · 54㎡ | 84% |
| 금강 화정동 | 1990 | 270m | 17건 | 553만원 | +2.9% | 7,900만원 26.09 · 54㎡ | 100% |
| 대송현대1 화정동 | 1990 | 300m | 31건 | 729만원 | +9.1% | 1억 3,500만원 26.09 · 60㎡ | 84% |
| 대송현대목재 화정동 | 1990 | 340m | 8건 | 629만원 | +5.8% | 7,800만원 26.08 · 44㎡ |
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · 전용면적 기준. 매매가 3건보다 적은 단지는 가격을 비웁니다. 학교까지 거리는 직선거리이고, 400m 안을 흔히 「초품아권」이라 부릅니다. 단지 이름을 누르면 지도에서 거래 내역 · 일조 · 입지를 봅니다.
학교가 속한 중학교 학교군: 동구학교군 — 남목중학교, 대송중학교, 명덕중학교, 일산중학교, 현대중학교, 화암중학교, 화진중학교, 방어진중학교, 현대청운중학교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템, 한국교육시설안전원 학구도(2026-09-20) · 초중등학교 위치, 소상공인시장진흥공단 상가정보. 거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다. 계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법
학구도 기준으로 화정초등학교 통학구역 안의 아파트 단지는 삼성트윈빌리지B동, 르네상스빌, 정우, 대송현대2, 금강, 대송현대1, 대송현대목재, 시온리버빌입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 화정초등학교에 배정되는 아파트 단지 4곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 677만원으로 동구 아파트 단지 중위(591만원)보다 14.6% 높습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 4곳입니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 기준 가장 높은 곳은 대송현대1(729만원), 가장 낮은 곳은 금강(553만원)입니다.
| 95% |
| 시온리버빌 일산동 | 2004 | 770m | 2건 | - | - | 1억 9,500만원 26.07 · 85㎡ | - |
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