관저더샵2 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (서구 관저동) · GPlace

관저더샵2

서구 관저동 1982 · 아파트 · 2019년 준공

관저더샵2(서구 관저동 · 2019년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,967만원으로 서구 2016년 이후 준공 아파트 중위보다 15.9% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 37분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 113곳 중 상위 32%입니다. 배정 초등학교인 대전금동초등학교까지 직선 590m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 대전금동초등학교 유성온천역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)1,967만원같은 지역 · 연식대 대비 +15.9%

1년 변화+0.9%

매매(12개월)70건

전세가율68%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 5시간 37분 — 서구에서 계산한 단지 113곳 중 상위 32%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
201동	25층 · 4라인	남서향	1시간 26분	2시간 46분	7시간 4분	3시간 7분	2시간 30분
202동	25층 · 4라인	남동향	1시간 4분	3시간 7분	8시간	3시간 28분	2시간 46분
203동	25층 · 4라인	남동향	3시간 22분	3시간 49분	6시간 6분	4시간 2분	3시간 25분
204동	25층 · 3라인	남향	4시간 21분	4시간 51분	8시간	5시간 10분	4시간 43분
205동	25층 · 5라인	남동향	3시간 34분	5시간 10분	8시간	5시간 19분	3시간 59분
206동	25층 · 5라인	남동향	7시간 51분	8시간	8시간	7시간 59분	6시간
207동	25층 · 5라인	남동향	7시간 58분	7시간 58분	7시간 58분	7시간 58분	6시간
208동	25층 · 6라인	남동향	7시간 10분	7시간 10분	7시간 10분	7시간 10분	6시간
209동	25층 · 4라인	남동향	4시간 6분	4시간 7분	5시간 26분	4시간 16분	3시간 16분

201동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	51건	1,969만원
2025년	73건	1,945만원
2024년	69건	1,969만원
2023년	103건	1,941만원
2022년	29건	1,988만원
2021년	4건	2,386만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-09	85.0㎡	2	4억 6,600만원
2026-09-01	74.8㎡	15	4억 5,200만원
2026-09-01	85.0㎡	5	4억 7,800만원
2026-08-22	102.0㎡	11	6억 500만원
2026-08-22	85.0㎡	7	4억 7,000만원
2026-08-14	85.0㎡	8	4억 7,000만원
2026-08-08	84.8㎡	7	5억 2,700만원
2026-08-06	84.8㎡	20	5억 1,000만원
2026-07-28	102.0㎡	8	5억 5,500만원
2026-07-25	85.0㎡	10	4억 7,000만원
2026-07-11	74.8㎡	5	4억 5,000만원
2026-07-10	85.0㎡	14	4억 6,000만원
2026-06-28	102.0㎡	5	5억 6,000만원
2026-06-19

입지

배정 초등학교: 대전금동초등학교 · 직선 590m
가장 가까운 역: 유성온천역 · 직선 6.9km
가장 가까운 종합병원: 직선 4.3km
반경 500m 상권 점포 178곳 · 전국 단지 중 상위 82%
반경 500m 편의점 7곳 · 전국 단지 중 상위 77%
반경 500m 카페 13곳 · 전국 단지 중 상위 74%
반경 500m 의원 8곳 · 전국 단지 중 상위 59%
반경 500m 약국 3곳 · 전국 단지 중 상위 73%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 42곳 · 전국 단지 중 상위 57%
반경 1km 독서실·스터디카페 10곳 · 전국 단지 중 상위 47%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
관저더샵 관저동	340m	2018	70건	2,069만원
구봉마을주공7 관저동	560m	1999	62건	1,038만원
구봉마을9단지 관저동	580m	2000	69건	1,054만원
진잠타운 원내동	630m	1995	53건	801만원
구봉마을5 관저동	720m	2000	43건	1,093만원
신우한아름 원내동	670m	1998	26건	990만원
샘물타운 원내동	780m	1996	23건	966만원
관저예미지명가의풍경 관저동	700m	2017	40건	2,336만원

자주 묻는 질문

관저더샵2 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-09에 전용 85㎡ 2층 4억 6,600만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,967만원입니다.

관저더샵2은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 37분, 1~3층 평균 4시간 49분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

관저더샵2 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 대전금동초등학교이고, 직선거리 590m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2026-06-04	84.8㎡	19	5억 3,000만원

2026-06-04	74.8㎡	24	4억 4,500만원

2026-05-28	84.8㎡	19	5억 5,000만원

2026-05-23	85.0㎡	9	4억 9,900만원

2026-05-22	84.8㎡	23	5억 1,000만원

2026-05-16	84.8㎡	8	5억원

2026-05-14	84.8㎡	5	5억 500만원

2026-05-09	84.8㎡	12	5억 3,000만원

2026-04-30	84.8㎡	19	~~5억 4,000만원~~ (해제)

2026-04-30	84.8㎡	1	4억 8,500만원

2026-04-30	84.8㎡	19	5억 4,000만원

2026-04-28	102.0㎡	4	5억 8,000만원

2026-04-27	84.8㎡	9	5억 1,000만원

2026-04-22	85.0㎡	13	4억 7,500만원

2026-04-21	84.8㎡	13	5억 1,000만원

2026-04-17	84.8㎡	4	4억 9,500만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-16	84.8㎡	5	8,000만원 · 월 110만원
2026-09-12	84.8㎡	21	3억 5,000만원 (전세)
2026-09-02	85.0㎡	11	3,000만원 · 월 135만원
2026-08-24	102.0㎡	2	4억원 (전세)
2026-08-18	74.8㎡	25	3억 2,000만원 (전세)
2026-08-12	74.8㎡	8	1억원 · 월 95만원
2026-08-04	84.8㎡	18	5,000만원 · 월 125만원
2026-07-04	74.8㎡	18	2,000만원 · 월 115만원
2026-06-13	84.8㎡	19	3억 3,000만원 (전세)
2026-06-10	84.8㎡	11	3억 5,000만원 (전세)
2026-06-05	74.8㎡	2	3억 1,500만원 (전세)
2026-06-05	74.8㎡	2	3억 1,500만원 (전세)