관저더샵 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (서구 관저동) · GPlace

관저더샵

서구 관저동 1985 · 아파트 · 2018년 준공

관저더샵(서구 관저동 · 2018년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 2,069만원으로 서구 2016년 이후 준공 아파트 중위보다 21.9% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 49분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 113곳 중 하위 29%입니다. 배정 초등학교인 대전구봉초등학교까지 직선 580m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 대전구봉초등학교 유성온천역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)2,069만원같은 지역 · 연식대 대비 +21.9%

1년 변화−2.1%

매매(12개월)70건

전세가율66%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 4시간 49분 — 서구에서 계산한 단지 113곳 중 하위 29%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
101동	25층 · 5라인	남동향	7시간 9분	7시간 16분	7시간 16분	7시간 15분	6시간
102동	25층 · 5라인	남동향	3시간 49분	4시간 53분	7시간 16분	5시간 2분	3시간 24분
103동	25층 · 4라인	남동향	2시간 42분	4시간 36분	7시간 16분	4시간 42분	3시간 6분
104동	25층 · 3라인	남서향	2시간 21분	4시간 11분	7시간 8분	4시간 19분	2시간 58분
105동	25층 · 4라인	남동향	1시간 31분	2시간 50분	7시간 9분	3시간 12분	2시간 6분
106동	25층 · 4라인	남동향	1시간 28분	2시간 58분	7시간 11분	3시간 18분	2시간 27분
107동	25층 · 5라인	남동향	1시간 31분	3시간 56분	7시간 15분	4시간 3분	3시간 21분
108동	25층 · 5라인	남동향	1시간 49분	3시간 39분	7시간 16분	3시간 52분	3시간 14분
109동	25층 · 4라인	남동향	7시간 16분	7시간 16분	7시간 16분	7시간 16분	6시간

101동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	55건	2,072만원
2025년	62건	2,106만원
2024년	49건	2,138만원
2023년	80건	1,950만원
2022년	37건	1,947만원
2021년	5건	2,531만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-28	60.0㎡	7	3억 8,000만원
2026-09-23	72.9㎡	13	4억 5,000만원
2026-09-21	84.9㎡	14	5억 1,800만원
2026-09-19	72.9㎡	1	4억 4,200만원
2026-09-09	84.9㎡	14	5억 3,200만원
2026-09-09	60.0㎡	7	4억 1,500만원
2026-09-03	72.9㎡	20	4억 6,000만원
2026-08-21	84.9㎡	17	5억 4,000만원
2026-08-11	60.0㎡	21	4억 1,500만원
2026-08-03	72.9㎡	9	4억 4,000만원
2026-07-25	84.9㎡	17	5억 3,500만원
2026-07-23	72.9㎡	2	4억 4,500만원
2026-07-14	84.9㎡	12	5억 2,300만원
2026-07-14

입지

배정 초등학교: 대전구봉초등학교 · 직선 580m
가장 가까운 역: 유성온천역 · 직선 6.7km
가장 가까운 종합병원: 직선 4.0km
반경 500m 상권 점포 159곳 · 전국 단지 중 상위 84%
반경 500m 편의점 10곳 · 전국 단지 중 상위 65%
반경 500m 카페 10곳 · 전국 단지 중 상위 81%
반경 500m 의원 9곳 · 전국 단지 중 상위 57%
반경 500m 약국 4곳 · 전국 단지 중 상위 67%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 65곳 · 전국 단지 중 상위 39%
반경 1km 독서실·스터디카페 11곳 · 전국 단지 중 상위 42%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
구봉마을9단지 관저동	250m	2000	69건	1,054만원
구봉마을주공7 관저동	350m	1999	62건	1,038만원
관저더샵2 관저동	340m	2019	70건	1,967만원
관저예미지명가의풍경 관저동	390m	2017	40건	2,336만원
구봉마을주공8-1 관저동	440m	1999	90건	1,023만원
구봉마을5 관저동	570m	2000	43건	1,093만원
중흥S-클래스프라디움 관저동	570m	2016	19건	1,698만원
신선마을 관저동	690m	2000	32건	1,192만원

자주 묻는 질문

관저더샵 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-28에 전용 60㎡ 7층 3억 8,000만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 2,069만원입니다.

관저더샵은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 49분, 1~3층 평균 3시간 20분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

관저더샵 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 대전구봉초등학교이고, 직선거리 580m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2026-07-11	72.9㎡	18	4억 6,500만원

2026-07-06	72.9㎡	3	4억 6,000만원

2026-07-01	60.0㎡	24	4억 1,300만원

2026-07-01	84.9㎡	9	5억 3,900만원

2026-06-22	72.9㎡	14	4억 5,800만원

2026-06-19	84.9㎡	23	5억 3,800만원

2026-06-10	84.9㎡	17	5억 2,000만원

2026-06-04	84.9㎡	1	4억 9,000만원

2026-06-02	84.9㎡	25	5억 3,000만원

2026-05-27	84.9㎡	25	5억 500만원

2026-05-18	84.9㎡	19	5억 2,500만원

2026-05-11	84.9㎡	2	4억 9,500만원

2026-05-09	60.0㎡	12	4억 1,700만원

2026-05-09	84.9㎡	6	5억 1,900만원

2026-05-08	60.0㎡	25	4억 1,600만원

2026-05-02	84.9㎡	11	5억 2,500만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-01	60.0㎡	6	5,000만원 · 월 90만원
2026-08-29	60.0㎡	1	2억 8,000만원 (전세)
2026-08-28	60.0㎡	1	2억 8,000만원 (전세)
2026-08-05	60.0㎡	25	3억원 (전세)
2026-07-27	60.0㎡	8	5,000만원 · 월 90만원
2026-07-20	84.9㎡	10	5,000만원 · 월 125만원
2026-07-20	84.9㎡	10	5,000만원 · 월 125만원
2026-07-15	72.9㎡	21	3억 3,000만원 (전세)
2026-07-02	84.9㎡	22	3억 5,000만원 (전세)
2026-07-01	84.9㎡	23	2억 4,150만원 (전세)
2026-06-27	84.9㎡	6	3억 4,500만원 (전세)
2026-06-09	84.9㎡	16	3억 4,000만원 (전세)