관저예미지명가의풍경 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (서구 관저동) · GPlace

관저예미지명가의풍경

서구 관저동 1579 · 아파트 · 2017년 준공

관저예미지명가의풍경(서구 관저동 · 2017년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 2,336만원으로 서구 2016년 이후 준공 아파트 중위보다 37.6% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 32분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 113곳 중 상위 41%입니다. 배정 초등학교인 대전선암초등학교까지 직선 370m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 대전선암초등학교 유성온천역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)2,336만원같은 지역 · 연식대 대비 +37.6%

1년 변화−2.5%

매매(12개월)40건

전세가율67%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 5시간 32분 — 서구에서 계산한 단지 113곳 중 상위 41%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
105동	22층 · 3라인	남동향	3시간 28분	7시간 22분	8시간	6시간 55분	4시간 59분
106동	25층 · 3라인	남동향	7시간 12분	7시간 36분	7시간 36분	7시간 33분	5시간 58분
107동	25층 · 6라인	남향	7시간 22분	7시간 55분	8시간	7시간 52분	6시간
108동	25층 · 3라인	남향	3시간 3분	4시간 35분	7시간 32분	4시간 45분	3시간 52분
109동	25층 · 3라인	남동향	52분	2시간 46분	7시간 52분	3시간 9분	2시간 39분
110동	25층 · 6라인	남향	2시간 49분	5시간 22분	8시간	5시간 22분	3시간 44분
111동	25층 · 3라인	남향	1시간 11분	3시간 32분	7시간 58분	3시간 47분	2시간 59분
112동	21층 · 6라인	남향	2시간 21분	4시간 32분	7시간 25분	4시간 38분	3시간 27분
113동	25층 · 3라인	남향	1시간 19분	4시간 11분	8시간	4시간 18분	2시간 39분

105동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	33건	2,340만원
2025년	39건	2,379만원
2024년	36건	2,401만원
2023년	54건	2,296만원
2022년	17건	2,301만원
2021년	9건	2,784만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-19	84.8㎡	1	5억 6,000만원
2026-09-05	75.2㎡	15	5억 500만원
2026-09-05	75.2㎡	3	4억 8,800만원
2026-09-05	84.8㎡	10	5억 8,000만원
2026-08-22	84.8㎡	13	6억원
2026-07-29	84.8㎡	19	6억원
2026-07-08	84.8㎡	11	6억 2,300만원
2026-06-30	95.0㎡	20	6억 7,500만원
2026-06-18	75.9㎡	8	5억 3,500만원
2026-06-17	84.8㎡	12	6억 500만원
2026-06-16	84.8㎡	11	6억 800만원
2026-06-13	75.9㎡	23	5억 5,200만원
2026-06-11	75.2㎡	2	4억 7,800만원
2026-05-28

입지

배정 초등학교: 대전선암초등학교 · 직선 370m
가장 가까운 역: 유성온천역 · 직선 6.7km
가장 가까운 종합병원: 직선 3.7km
반경 500m 상권 점포 296곳 · 전국 단지 중 상위 71%
반경 500m 편의점 7곳 · 전국 단지 중 상위 77%
반경 500m 카페 23곳 · 전국 단지 중 상위 56%
반경 500m 의원 5곳 · 전국 단지 중 상위 68%
반경 500m 약국 4곳 · 전국 단지 중 상위 67%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 104곳 · 전국 단지 중 상위 20%
반경 1km 독서실·스터디카페 16곳 · 전국 단지 중 상위 27%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
구봉마을9단지 관저동	150m	2000	69건	1,054만원
중흥S-클래스프라디움 관저동	190m	2016	19건	1,698만원
구봉마을주공8-1 관저동	410m	1999	90건	1,023만원
관저더샵 관저동	390m	2018	70건	2,069만원
다온숲3단지 관저동	480m	2016	64건	1,746만원
신선마을 관저동	630m	2000	32건	1,192만원
구봉마을주공7 관저동	610m	1999	62건	1,038만원
관저더샵2 관저동	700m	2019	70건	1,967만원

자주 묻는 질문

관저예미지명가의풍경 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-19에 전용 85㎡ 1층 5억 6,000만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 2,336만원입니다.

관저예미지명가의풍경은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 32분, 1~3층 평균 3시간 31분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

관저예미지명가의풍경 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 대전선암초등학교이고, 직선거리 370m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2026-05-20	75.9㎡	8	5억 4,000만원

2026-05-19	95.0㎡	20	~~6억 7,500만원~~ (해제)

2026-05-17	75.9㎡	8	5억 3,750만원

2026-05-16	75.9㎡	24	~~5억 4,800만원~~ (해제)

2026-05-16	75.9㎡	24	5억 4,800만원

2026-05-13	75.9㎡	20	5억 5,350만원

2026-05-06	75.9㎡	2	5억 1,700만원

2026-04-11	84.8㎡	25	6억 4,000만원

2026-04-08	84.8㎡	6	5억 9,500만원

2026-03-28	95.0㎡	13	6억 8,000만원

2026-03-28	75.2㎡	13	5억 2,000만원

2026-03-27	84.8㎡	23	6억 4,850만원

2026-03-18	75.9㎡	6	5억 3,400만원

2026-03-14	95.0㎡	21	6억 7,000만원

2026-03-07	84.8㎡	24	6억 1,800만원

2026-02-26	75.2㎡	13	5억 2,000만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-19	84.8㎡	11	4억원 (전세)
2026-09-05	84.8㎡	11	4억원 (전세)
2026-09-03	75.2㎡	4	3억 7,000만원 (전세)
2026-08-22	84.8㎡	18	5,000만원 · 월 140만원
2026-07-13	95.0㎡	7	4억 4,000만원 (전세)
2026-07-09	95.0㎡	7	4억 4,000만원 (전세)
2026-06-30	84.8㎡	5	4억원 (전세)
2026-06-27	84.8㎡	23	3억 3,000만원 · 월 30만원
2026-06-08	84.8㎡	10	4억원 (전세)
2026-06-05	75.9㎡	6	3억 5,700만원 (전세)
2026-05-24	84.8㎡	10	1억 5,000만원 · 월 100만원
2026-05-02	75.2㎡	18	5,000만원 · 월 100만원