진잠타운 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (유성구 원내동) · GPlace

진잠타운

유성구 원내동 383 · 아파트 · 1995년 준공

진잠타운(유성구 원내동 · 1995년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 801만원으로 유성구 1995년 이전 준공 아파트 중위보다 26.9% 낮습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 57분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 104곳 중 상위 29%입니다. 배정 초등학교인 진잠초등학교까지 직선 600m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 진잠초등학교 계룡역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)801만원같은 지역 · 연식대 대비 −26.9%

1년 변화−5.6%

매매(12개월)53건

전세가율83%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 5시간 57분 — 유성구에서 계산한 단지 104곳 중 상위 29%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
101동	15층 · 6라인	남향	2시간 14분	5시간 46분	8시간	5시간 30분	4시간 4분
102동	15층 · 6라인	남향	1시간 12분	4시간 57분	8시간	4시간 49분	3시간 39분
103동	15층 · 6라인	남향	5시간 6분	6시간 37분	8시간	6시간 36분	5시간 11분
104동	15층 · 6라인	남향	3시간 49분	6시간 9분	8시간	6시간 3분	4시간 31분
105동	15층 · 6라인	남향	3시간 3분	5시간 53분	8시간	5시간 44분	4시간 21분
201동	15층 · 3라인	남향	1시간 6분	5시간 32분	8시간	5시간 8분	4시간 7분
202동	15층 · 5라인	남향	3시간 35분	6시간 26분	8시간	6시간 11분	4시간 43분
203동	15층 · 1라인	남향	3시간 6분	4시간 1분	8시간	4시간 38분	2시간 52분
204동	15층 · 6라인	남향	3시간 52분	6시간 20분	8시간	6시간 11분	4시간 31분
205동	15층 · 1라인	남향	1시간 17분	4시간 54분	7시간 47분	4시간 45분	4시간 19분

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	42건	811만원
2025년	58건	833만원
2024년	58건	868만원
2023년	69건	868만원
2022년	45건	1,035만원
2021년	9건	1,002만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-21	49.5㎡	10	1억 1,400만원
2026-09-09	49.5㎡	6	1억 1,000만원
2026-09-02	39.8㎡	9	1억원
2026-08-24	60.0㎡	6	1억 9,400만원
2026-08-19	39.8㎡	15	9,000만원
2026-08-14	60.0㎡	1	1억 4,000만원
2026-08-01	49.5㎡	14	1억 1,500만원
2026-07-28	49.5㎡	13	1억 1,200만원
2026-07-19	39.8㎡	6	9,400만원
2026-07-14	60.0㎡	10	1억 6,400만원
2026-07-13	60.0㎡	14	1억 8,000만원
2026-06-23	49.5㎡	4	1억 3,700만원
2026-06-12	49.5㎡	11	1억 1,500만원
2026-06-09

입지

배정 초등학교: 진잠초등학교 · 직선 600m
가장 가까운 역: 계룡역 · 직선 5.6km
가장 가까운 종합병원: 직선 4.6km
반경 500m 상권 점포 541곳 · 전국 단지 중 상위 46%
반경 500m 편의점 10곳 · 전국 단지 중 상위 65%
반경 500m 카페 32곳 · 전국 단지 중 상위 40%
반경 500m 의원 13곳 · 전국 단지 중 상위 48%
반경 500m 약국 10곳 · 전국 단지 중 상위 36%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 37곳 · 전국 단지 중 상위 61%
반경 1km 독서실·스터디카페 10곳 · 전국 단지 중 상위 47%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
샘물타운 원내동	230m	1996	23건	966만원
신우한아름 원내동	290m	1998	26건	990만원
구봉마을5 관저동	590m	2000	43건	1,093만원
관저더샵2 관저동	630m	2019	70건	1,967만원
구봉마을주공7 관저동	660m	1999	62건	1,038만원
제이파크 교촌동	850m	2005	8건	1,134만원
관저더샵 관저동	790m	2018	70건	2,069만원
미메이드 교촌동	1.0km	2006	27건	1,280만원

자주 묻는 질문

진잠타운 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-21에 전용 50㎡ 10층 1억 1,400만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 801만원입니다.

진잠타운은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 57분, 1~3층 평균 3시간 32분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

진잠타운 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 진잠초등학교이고, 직선거리 600m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-05. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

206동	15층 · 3라인	남향	3시간 56분	6시간 46분	8시간	6시간 27분	4시간 40분

207동	15층 · 5라인	남향	6시간 43분	7시간 31분	8시간	7시간 27분	5시간 55분

이름 없는 동	3층 · 2라인	남향	5시간 42분	-	5시간 42분	5시간 42분	4시간 48분

2026-06-09	39.8㎡	13	1억 300만원

2026-06-08	49.5㎡	15	1억 4,900만원

2026-06-02	49.5㎡	10	1억 3,500만원

2026-05-20	49.5㎡	15	1억 3,500만원

2026-05-05	60.0㎡	11	1억 6,500만원

2026-05-04	60.0㎡	15	1억 5,500만원

2026-04-29	49.5㎡	7	1억 700만원

2026-04-04	49.5㎡	3	1억 1,700만원

2026-03-25	60.0㎡	10	1억 6,500만원

2026-03-25	49.5㎡	5	1억 3,400만원

2026-03-19	60.0㎡	15	1억 6,500만원

2026-03-16	49.5㎡	5	1억 2,000만원

2026-03-12	60.0㎡	6	1억 6,000만원

2026-03-12	49.5㎡	5	1억 3,000만원

2026-03-11	49.5㎡	13	1억 1,900만원

2026-03-10	49.5㎡	3	1억 2,300만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-30	49.5㎡	13	1억원 (전세)
2026-09-21	49.5㎡	3	1,000만원 · 월 45만원
2026-09-09	49.5㎡	6	1,000만원 · 월 45만원
2026-09-01	49.5㎡	7	1,000만원 · 월 50만원
2026-08-04	60.0㎡	7	1억 4,500만원 (전세)
2026-07-30	49.5㎡	11	1,000만원 · 월 45만원
2026-07-30	49.5㎡	2	1억원 (전세)
2026-07-25	49.5㎡	2	1,000만원 · 월 47만원
2026-07-25	39.8㎡	8	2,000만원 · 월 35만원
2026-07-24	60.0㎡	7	1억 4,500만원 (전세)
2026-07-11	49.5㎡	8	1억원 (전세)
2026-07-11	49.5㎡	8	1억원 (전세)