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2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 진잠초등학교에 배정되는 아파트 단지 3곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 966만원으로 유성구 아파트 단지 중위(1,486만원)보다 35.0% 낮습니다(GPlace 집계).
공립 · 대전광역시 유성구 진잠로59번길 53
| 단지 | 준공 | 학교까지 | 매매(12개월) | 3.3㎡당 중위 | 1년 변화 | 최근 매매 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 샘물타운 원내동 | 1996 | 590m | 23건 | 966만원 | −2.0% | 2억 1,500만원 26.09 · 85㎡ | 76% |
| 진잠타운 원내동 | 1995 | 600m | 53건 | 801만원 | −5.6% | 1억 1,400만원 26.09 · 50㎡ | 83% |
| 신우한아름 원내동 | 1998 | 610m | 26건 | 990만원 | −1.8% | 2억 5,100만원 26.07 · 85㎡ | 79% |
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · 전용면적 기준. 매매가 3건보다 적은 단지는 가격을 비웁니다. 학교까지 거리는 직선거리이고, 400m 안을 흔히 「초품아권」이라 부릅니다. 단지 이름을 누르면 지도에서 거래 내역 · 일조 · 입지를 봅니다.
학교가 속한 중학교 학교군: 서부9학교군 — 기성중학교, 진잠중학교, 가수원중학교, 대전관저중학교, 대전구봉중학교, 대전봉우중학교, 대전느리울중학교
| 학교 | 배정 단지(거래 있음) | 3.3㎡당 매매 중위 |
|---|---|---|
| 기성초등학교 | 0곳 | - |
| 남선초등학교 | 0곳 | - |
| 도산초등학교 | 0곳 | - |
| 두마초등학교 | 2곳 | 1,045만원 |
| 백석초등학교 | 0곳 | - |
| 벌곡초등학교 | 0곳 | - |
| 청동초등학교 | 0곳 | - |
| 학봉초등학교 | 0곳 | - |
| 학하초등학교 | 0곳 | - |
| 대전계산초등학교 | 5곳 | 1,747만원 |
| 대전관저초등학교 | 2곳 | 1,194만원 |
| 대전교촌초등학교 | 2곳 | 1,207만원 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템, 한국교육시설안전원 학구도(2026-09-20) · 초중등학교 위치, 소상공인시장진흥공단 상가정보. 거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다. 계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법
학구도 기준으로 진잠초등학교 통학구역 안의 아파트 단지는 샘물타운, 진잠타운, 신우한아름입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 진잠초등학교에 배정되는 아파트 단지 3곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 966만원으로 유성구 아파트 단지 중위(1,486만원)보다 35.0% 낮습니다(GPlace 집계).
2026년 9월까지 최근 12개월 기준 가장 높은 곳은 신우한아름(990만원), 가장 낮은 곳은 진잠타운(801만원)입니다.