월드컵패밀리타운 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (유성구 장대동) · GPlace

월드컵패밀리타운

유성구 장대동 323-2 · 아파트 · 2002년 준공

월드컵패밀리타운(유성구 장대동 · 2002년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,341만원으로 유성구 1996~2005년 준공 아파트 중위보다 2.3% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 6시간 3분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 104곳 중 상위 23%입니다. 배정 초등학교인 대전장대초등학교까지 직선 370m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 대전장대초등학교 구암역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)1,341만원같은 지역 · 연식대 대비 +2.3%

1년 변화−8.2%

매매(12개월)11건

전세가율75%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 6시간 3분 — 유성구에서 계산한 단지 104곳 중 상위 23%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
101동	19층 · 2라인	남동향	49분	1시간 46분	5시간 28분	2시간 12분	1시간 19분
102동	19층 · 2라인	남동향	47분	2시간 15분	5시간 51분	2시간 35분	2시간
103동	22층 · 6라인	남동향	3시간 51분	5시간 58분	8시간	5시간 57분	4시간 47분
104동	22층 · 6라인	남동향	5시간 17분	7시간 5분	8시간	6시간 58분	5시간 2분
105동	22층 · 3라인	남서향	4시간 17분	7시간 19분	8시간	7시간	4시간 29분
106동	22층 · 6라인	남서향	3시간 18분	6시간	8시간	5시간 54분	4시간 40분
107동	22층 · 5라인	남서향	2시간 42분	6시간 39분	8시간	6시간 18분	4시간 39분
108동	22층 · 3라인	남서향	3시간 42분	6시간 43분	8시간	6시간 29분	4시간 35분
109동	20층 · 4라인	남서향	4시간 32분	7시간 13분	8시간	6시간 56분	5시간 27분

101동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	9건	1,328만원
2025년	16건	1,460만원
2024년	14건	1,407만원
2023년	14건	1,411만원
2022년	3건	1,551만원
2021년	2건	1,737만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-12	125.7㎡	1	4억 8,400만원
2026-09-07	84.9㎡	20	4억 2,500만원
2026-08-29	84.9㎡	15	4억 4,000만원
2026-06-27	125.7㎡	8	4억 9,000만원
2026-06-26	84.9㎡	7	4억원
2026-05-16	125.7㎡	2	4억 500만원
2026-04-06	125.7㎡	22	5억 500만원
2026-04-05	125.7㎡	5	4억 8,800만원
2026-03-07	84.9㎡	3	3억 5,000만원
2025-11-18	84.9㎡	10	4억 2,800만원
2025-10-15	125.7㎡	17	5억 1,000만원
2025-09-10	84.9㎡	16	3억 7,300만원
2025-09-02	125.7㎡	12	4억 7,700만원
2025-07-29

입지

배정 초등학교: 대전장대초등학교 · 직선 370m
가장 가까운 역: 구암역 · 직선 930m
가장 가까운 종합병원: 직선 1.6km
반경 500m 상권 점포 396곳 · 전국 단지 중 상위 61%
반경 500m 편의점 11곳 · 전국 단지 중 상위 61%
반경 500m 카페 26곳 · 전국 단지 중 상위 51%
반경 500m 의원 2곳 · 전국 단지 중 상위 79%
반경 500m 약국 3곳 · 전국 단지 중 상위 73%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 39곳 · 전국 단지 중 상위 60%
반경 1km 독서실·스터디카페 12곳 · 전국 단지 중 상위 39%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
드림월드 장대동	240m	2002	26건	1,434만원
죽동금성백조예미지 죽동	510m	2016	44건	2,679만원
장대푸르지오 장대동	450m	2006	13건	1,849만원
죽동대원칸타빌 죽동	740m	2017	93건	2,588만원
성원상떼빌 장대동	730m	2004	7건	1,225만원
유성자이 봉명동	900m	2010	19건	1,480만원
스카이뷰 봉명동	810m	2013	6건	1,135만원
죽동천년나무5단지 죽동	920m	2016	9건	1,979만원

자주 묻는 질문

월드컵패밀리타운 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-12에 전용 126㎡ 1층 4억 8,400만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,341만원입니다.

월드컵패밀리타운은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 6시간 3분, 1~3층 평균 3시간 36분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

월드컵패밀리타운 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 대전장대초등학교이고, 직선거리 370m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2025-07-05	125.7㎡	12	5억원

2025-07-04	84.9㎡	14	4억 3,000만원

2025-07-04	125.7㎡	11	5억 2,500만원

2025-05-30	125.7㎡	20	5억 1,000만원

2025-05-24	84.9㎡	11	3억 7,700만원

2025-03-30	125.7㎡	20	4억 8,000만원

2025-03-09	84.9㎡	13	3억 8,500만원

2025-03-05	125.7㎡	9	5억 2,000만원

2025-02-20	84.9㎡	11	4억원

2025-01-14	84.9㎡	13	3억 9,000만원

2025-01-13	84.9㎡	19	3억 8,300만원

2024-10-13	84.9㎡	13	~~3억 9,000만원~~ (해제)

2024-09-23	84.9㎡	15	3억 7,500만원

2024-09-10	84.9㎡	3	3억 6,500만원

2024-09-07	84.9㎡	2	3억 6,800만원

2024-07-16	125.7㎡	7	4억 8,000만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-07-08	125.7㎡	5	3억 5,000만원 (전세)
2026-05-19	84.9㎡	8	2억 9,000만원 (전세)
2026-05-09	84.9㎡	4	2억 6,000만원 (전세)
2026-04-15	125.7㎡	13	4,000만원 · 월 150만원
2026-04-06	125.7㎡	21	3억 5,000만원 (전세)
2026-04-03	84.9㎡	9	2억 7,000만원 (전세)
2026-03-11	125.7㎡	2	3억 3,000만원 (전세)
2026-01-29	84.9㎡	7	3억원 (전세)
2026-01-22	84.9㎡	7	- · 월 80만원
2026-01-02	84.9㎡	13	3,000만원 · 월 60만원
2025-12-24	161.3㎡	4	4억 3,000만원 (전세)
2025-12-20	161.3㎡	10	3억 6,000만원 (전세)