장대푸르지오 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (유성구 장대동) · GPlace

장대푸르지오

유성구 장대동 479 · 아파트 · 2006년 준공

장대푸르지오(유성구 장대동 · 2006년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,849만원으로 유성구 2006~2015년 준공 아파트 중위보다 23.6% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 6시간 9분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 104곳 중 상위 20%입니다. 배정 초등학교인 유성초등학교까지 직선 150m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 유성초등학교 구암역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)1,849만원같은 지역 · 연식대 대비 +23.6%

1년 변화−11.5%

매매(12개월)13건

전세가율63%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 6시간 9분 — 유성구에서 계산한 단지 104곳 중 상위 20%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
101동	14층 · 5라인	남향	6시간 36분	7시간 57분	8시간	7시간 40분	5시간 55분
102동	15층 · 5라인	남향	7시간 45분	8시간	8시간	7시간 57분	6시간
103동	14층 · 6라인	남향	7시간 40분	8시간	8시간	7시간 56분	6시간
104동	15층 · 5라인	남향	1시간 4분	6시간 11분	8시간	5시간 32분	4시간 4분
105동	15층 · 5라인	남향	11분	6시간 18분	8시간	5시간 25분	4시간 14분
106동	15층 · 6라인	남향	1시간 5분	6시간 14분	8시간	5시간 34분	4시간 10분
107동	15층 · 6라인	남향	13분	6시간 8분	8시간	5시간 19분	4시간 13분
108동	15층 · 6라인	남향	2시간 47분	6시간 59분	8시간	6시간 21분	4시간 48분
109동	15층 · 5라인	남향	32분	4시간 44분	7시간 49분	4시간 31분	3시간 36분
110동	15층 · 2라인	남향	29분	4시간 34분	8시간	4시간 26분	3시간 35분

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	11건	1,830만원
2025년	6건	2,093만원
2024년	9건	1,986만원
2023년	4건	2,028만원
2022년	4건	1,908만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-08-14	128.7㎡	10	6억 1,000만원
2026-08-02	84.9㎡	7	4억 7,500만원
2026-07-02	128.7㎡	9	5억 6,700만원
2026-06-28	128.7㎡	11	5억 7,000만원
2026-06-07	84.9㎡	6	5억 1,000만원
2026-05-06	84.9㎡	7	5억 1,500만원
2026-03-26	84.9㎡	5	4억 7,000만원
2026-03-23	84.9㎡	12	4억 6,000만원
2026-03-12	84.9㎡	4	5억원
2026-03-09	84.9㎡	7	~~5억 1,500만원~~ (해제)
2026-03-09	150.6㎡	13	7억 7,000만원
2026-02-07	84.9㎡	8	5억 1,800만원
2025-12-30	84.9㎡	6	4억 8,000만원
2025-12-15	84.9㎡	8	5억 3,800만원

입지

배정 초등학교: 유성초등학교 · 직선 150m
가장 가까운 역: 구암역 · 직선 540m
가장 가까운 종합병원: 직선 1.7km
반경 500m 상권 점포 417곳 · 전국 단지 중 상위 59%
반경 500m 편의점 9곳 · 전국 단지 중 상위 69%
반경 500m 카페 22곳 · 전국 단지 중 상위 58%
반경 500m 의원 2곳 · 전국 단지 중 상위 79%
반경 500m 약국 5곳 · 전국 단지 중 상위 61%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 21곳 · 전국 단지 중 상위 75%
반경 1km 독서실·스터디카페 3곳 · 전국 단지 중 상위 77%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
월드컵패밀리타운 장대동	450m	2002	11건	1,341만원
드림월드 장대동	590m	2002	26건	1,434만원
유성자이 봉명동	770m	2010	19건	1,480만원
죽동금성백조예미지 죽동	860m	2016	44건	2,679만원
유성세움펠리피아주상복합 봉명동	870m	2014	19건	1,342만원
죽동대원칸타빌 죽동	960m	2017	93건	2,588만원
성원상떼빌 장대동	830m	2004	7건	1,225만원
미성샤르망 봉명동	930m	2006	10건	1,042만원

자주 묻는 질문

장대푸르지오 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-08-14에 전용 129㎡ 10층 6억 1,000만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,849만원입니다.

장대푸르지오은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 6시간 9분, 1~3층 평균 2시간 59분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

장대푸르지오 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 유성초등학교이고, 직선거리 150m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-05. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2025-09-04	84.9㎡	7	5억 3,700만원

2025-08-30	84.9㎡	12	5억 4,000만원

2025-08-30	84.9㎡	12	5억 4,000만원

2025-01-12	84.9㎡	3	4억 8,000만원

2024-11-15	84.9㎡	13	5억 1,000만원

2024-06-17	84.9㎡	4	5억 4,000만원

2024-06-13	84.9㎡	4	~~5억 4,000만원~~ (해제)

2024-06-12	84.9㎡	10	5억원

2024-05-09	84.9㎡	7	~~5억 1,900만원~~ (해제)

2024-05-09	84.9㎡	10	5억 1,900만원

2024-05-08	84.9㎡	7	~~4억 6,250만원~~ (해제)

2024-05-08	84.9㎡	7	4억 6,250만원

2024-05-01	84.9㎡	11	5억 1,900만원

2024-03-27	84.9㎡	10	4억 7,000만원

2024-02-29	84.9㎡	9	5억 3,000만원

2024-02-15	128.7㎡	3	6억원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-09	150.6㎡	1	4억 5,000만원 (전세)
2026-09-05	84.9㎡	13	3억 6,000만원 (전세)
2026-09-05	84.9㎡	2	3억원 (전세)
2026-07-27	84.9㎡	6	3억원 (전세)
2026-07-25	84.9㎡	9	3억 2,000만원 (전세)
2026-07-21	128.7㎡	4	4억원 (전세)
2026-05-19	84.9㎡	9	3억 5,000만원 (전세)
2026-04-28	84.9㎡	8	5,000만원 · 월 120만원
2026-04-25	84.9㎡	13	3억원 (전세)
2026-04-24	84.9㎡	6	3,000만원 · 월 110만원
2026-03-23	150.6㎡	9	4억 5,000만원 (전세)
2026-03-21	84.9㎡	7	2억 8,000만원 (전세)