신동아5 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (미추홀구 학익동) · GPlace

신동아5

미추홀구 학익동 48-1 · 아파트 · 1993년 준공

신동아5(미추홀구 학익동 · 1993년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 973만원으로 미추홀구 1995년 이전 준공 아파트 중위보다 11.5% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 29분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 68곳 중 하위 36%입니다. 배정 초등학교인 인천인주초등학교까지 직선 340m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 인천인주초등학교 시민공원역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)973만원같은 지역 · 연식대 대비 +11.5%

1년 변화−3.6%

매매(12개월)12건

전세가율89%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 4시간 29분 — 미추홀구에서 계산한 단지 68곳 중 하위 36%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
28동	15층 · 5라인	남향	56분	3시간 35분	7시간 59분	3시간 56분	3시간 9분
29동	15층 · 5라인	남향	1시간 11분	3시간 10분	7시간 57분	3시간 43분	3시간 9분
30동	18층 · 3라인	남향	1시간 30분	5시간 31분	8시간	5시간 15분	4시간 14분
31동	15층 · 4라인	남향	54분	5시간 39분	7시간 59분	5시간 10분	4시간 19분
32동	15층 · 6라인	남향	1시간 22분	4시간 48분	8시간	4시간 45분	3시간 40분
33동	15층 · 6라인	남향	1시간 4분	3시간 57분	7시간 53분	4시간 10분	3시간 20분
35동	18층 · 3라인	남향	2시간 29분	4시간 59분	8시간	5시간 4분	3시간 28분
상가동	3층 · 4라인	남향	3시간 7분	-	3시간 7분	3시간 7분	2시간 30분

28동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	9건	1,012만원
2025년	23건	1,004만원
2024년	20건	1,056만원
2023년	18건	1,088만원
2022년	11건	1,267만원
2021년	1건	1,439만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-23	84.9㎡	5	2억 6,000만원
2026-09-07	57.2㎡	11	1억 9,000만원
2026-06-05	112.2㎡	7	3억 3,000만원
2026-05-02	84.9㎡	14	2억 8,500만원
2026-03-23	112.2㎡	13	3억 2,500만원
2026-03-18	84.9㎡	1	2억 8,500만원
2026-03-10	84.9㎡	6	2억 7,000만원
2026-03-07	112.2㎡	13	3억 1,000만원
2026-03-03	127.0㎡	12	3억 5,000만원
2025-12-13	112.2㎡	10	3억 2,000만원
2025-10-31	127.0㎡	12	3억 4,000만원
2025-10-20	112.2㎡	12	3억 3,000만원
2025-09-15	127.0㎡	1	3억원
2025-09-06

입지

배정 초등학교: 인천인주초등학교 · 직선 340m
가장 가까운 역: 시민공원역 · 직선 1.7km
가장 가까운 종합병원: 직선 2.1km
반경 500m 상권 점포 569곳 · 전국 단지 중 상위 43%
반경 500m 편의점 14곳 · 전국 단지 중 상위 50%
반경 500m 카페 16곳 · 전국 단지 중 상위 69%
반경 500m 의원 7곳 · 전국 단지 중 상위 62%
반경 500m 약국 2곳 · 전국 단지 중 상위 79%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 56곳 · 전국 단지 중 상위 45%
반경 1km 독서실·스터디카페 5곳 · 전국 단지 중 상위 68%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
신동아4 학익동	150m	1990	18건	1,162만원
e편한세상주안에듀서밋 주안동	180m	2024	8건	2,057만원
금양아파트 주안동	180m	1998	9건	871만원
신동아8 학익동	200m	1997	19건	1,140만원
신동아7 학익동	270m	1994	17건	1,031만원
신동아3 학익동	340m	1990	25건	1,069만원
태평 주안동	280m	1989	7건	679만원
경신 주안동	330m	1990	3건	617만원

자주 묻는 질문

신동아5 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-23에 전용 85㎡ 5층 2억 6,000만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 973만원입니다.

신동아5은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 29분, 1~3층 평균 1시간 29분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

신동아5 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 인천인주초등학교이고, 직선거리 340m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2025-09-01	84.9㎡	11	2억 7,500만원

2025-08-28	68.9㎡	4	2억 3,500만원

2025-07-22	57.2㎡	14	1억 9,000만원

2025-07-17	84.9㎡	7	2억 9,500만원

2025-06-07	68.9㎡	2	2억원

2025-05-19	84.9㎡	2	2억 5,600만원

2025-05-19	84.9㎡	2	~~2억 5,600만원~~ (해제)

2025-05-02	112.2㎡	6	3억 500만원

2025-04-28	84.9㎡	10	2억 6,500만원

2025-04-16	84.9㎡	4	2억 7,200만원

2025-03-17	84.9㎡	9	2억 6,800만원

2025-03-08	112.2㎡	5	3억 500만원

2025-02-19	112.2㎡	8	3억 1,300만원

2025-02-19	112.2㎡	8	~~3억 1,300만원~~ (해제)

2025-02-13	73.3㎡	2	2억 3,200만원

2025-02-13	84.9㎡	14	2억 6,000만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-09	68.9㎡	17	2,000만원 · 월 85만원
2026-07-11	57.2㎡	3	2,000만원 · 월 80만원
2026-07-01	57.2㎡	5	1억 7,000만원 (전세)
2026-05-15	68.9㎡	10	1억 9,000만원 (전세)
2026-05-03	112.2㎡	4	2억 7,500만원 (전세)
2026-04-04	57.2㎡	9	1억 7,500만원 (전세)
2026-03-31	112.2㎡	13	2억 6,000만원 (전세)
2026-02-14	68.9㎡	7	2억원 (전세)
2026-01-24	112.2㎡	13	2억 7,000만원 (전세)
2026-01-24	112.2㎡	13	2억 7,000만원 (전세)
2025-09-08	57.2㎡	15	1억 6,800만원 (전세)
2025-09-08	57.2㎡	15	1억 6,800만원 (전세)