신동아3 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (미추홀구 학익동) · GPlace

신동아3

미추홀구 학익동 48-14 · 아파트 · 1990년 준공

신동아3(미추홀구 학익동 · 1990년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,069만원으로 미추홀구 1995년 이전 준공 아파트 중위보다 22.5% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 24분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 68곳 중 상위 29%입니다. 배정 초등학교인 인천인주초등학교까지 직선 310m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 인천인주초등학교 시민공원역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)1,069만원같은 지역 · 연식대 대비 +22.5%

1년 변화+2.4%

매매(12개월)25건

전세가율89%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 5시간 24분 — 미추홀구에서 계산한 단지 68곳 중 상위 29%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
12동	12층 · 5라인	남향	7시간 6분	7시간 58분	8시간	7시간 45분	5시간 59분
13동	15층 · 6라인	남향	7시간 52분	8시간	8시간	7시간 58분	6시간
14동	18층 · 3라인	남향	7시간 58분	8시간	8시간	8시간	6시간
15동	18층 · 3라인	남향	5시간 30분	6시간 21분	8시간	6시간 29분	4시간 44분
16동	18층 · 3라인	남향	2시간 59분	4시간 16분	7시간 53분	4시간 39분	4시간 6분
17동	15층 · 5라인	남향	1시간 21분	5시간 2분	7시간 19분	4시간 45분	3시간 41분
18동	12층 · 6라인	남향	1시간 35분	4시간 52분	6시간 42분	4시간 30분	3시간 35분
19동	12층 · 6라인	남향	1시간 22분	3시간 55분	7시간 8분	4시간 5분	3시간 15분
20동	13층 · 6라인	남향	1시간 12분	3시간 28분	7시간 30분	3시간 52분	2시간 59분
21동	15층 · 6라인	남향	1시간 3분	4시간 26분	7시간 14분	4시간 19분	3시간 13분

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	21건	1,069만원
2025년	34건	1,060만원
2024년	37건	1,051만원
2023년	23건	1,103만원
2022년	7건	1,328만원
2021년	2건	1,346만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-21	57.2㎡	18	1억 7,500만원
2026-08-25	112.2㎡	9	3억 1,000만원
2026-08-20	151.6㎡	11	~~4억 1,000만원~~ (해제)
2026-08-11	73.3㎡	13	2억 4,200만원
2026-07-18	73.3㎡	2	2억 3,500만원
2026-07-08	73.3㎡	9	2억 4,800만원
2026-07-06	73.3㎡	8	2억 5,380만원
2026-07-04	84.9㎡	12	2억 7,500만원
2026-07-04	84.9㎡	12	~~2억 7,500만원~~ (해제)
2026-06-16	57.2㎡	3	1억 8,000만원
2026-06-15	57.2㎡	13	1억 8,300만원
2026-06-13	68.9㎡	15	2억 2,350만원
2026-05-28	84.9㎡	9	2억 9,200만원

입지

배정 초등학교: 인천인주초등학교 · 직선 310m
가장 가까운 역: 시민공원역 · 직선 2.0km
가장 가까운 종합병원: 직선 2.5km
반경 500m 상권 점포 358곳 · 전국 단지 중 상위 65%
반경 500m 편의점 20곳 · 전국 단지 중 상위 30%
반경 500m 카페 16곳 · 전국 단지 중 상위 69%
반경 500m 의원 14곳 · 전국 단지 중 상위 46%
반경 500m 약국 5곳 · 전국 단지 중 상위 61%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 36곳 · 전국 단지 중 상위 62%
반경 1km 독서실·스터디카페 4곳 · 전국 단지 중 상위 73%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
신동아4 학익동	210m	1990	18건	1,162만원
신동아8 학익동	230m	1997	19건	1,140만원
신동아6 학익동	250m	1992	6건	1,061만원
신동아5 학익동	340m	1993	12건	973만원
청운 학익동	350m	1985	4건	579만원
영남 학익동	320m	1989	13건	670만원
금양아파트 주안동	330m	1998	9건	871만원
신동아7 학익동	380m	1994	17건	1,031만원

자주 묻는 질문

신동아3 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-21에 전용 57㎡ 18층 1억 7,500만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,069만원입니다.

신동아3은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 24분, 1~3층 평균 3시간 20분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

신동아3 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 인천인주초등학교이고, 직선거리 310m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-05. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

36동	15층 · 5라인	남향	2시간 10분	3시간 41분	7시간 3분	4시간 3분	3시간 6분

37동	15층 · 4라인	남향	3시간 15분	5시간 13분	7시간 35분	5시간 18분	3시간 38분

2026-05-20	57.2㎡	14	1억 8,500만원

2026-05-20	57.2㎡	14	~~1억 8,500만원~~ (해제)

2026-05-08	127.0㎡	14	3억 6,000만원

2026-05-07	57.2㎡	16	2억 500만원

2026-05-05	57.2㎡	9	1억 8,800만원

2026-04-07	57.2㎡	18	1억 8,500만원

2026-03-28	84.9㎡	12	2억 7,000만원

2026-03-22	73.3㎡	10	2억 5,000만원

2026-02-26	57.2㎡	17	1억 8,500만원

2026-02-14	57.2㎡	11	2억 500만원

2026-01-21	57.2㎡	9	1억 7,000만원

2025-12-24	57.2㎡	16	~~2억 600만원~~ (해제)

2025-11-27	57.2㎡	11	1억 7,500만원

2025-11-27	57.2㎡	11	~~1억 7,500만원~~ (해제)

2025-11-06	57.2㎡	18	~~2억원~~ (해제)

2025-11-06	57.2㎡	18	2억원

2025-10-11	99.1㎡	10	3억 1,800만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-07	57.2㎡	6	1억 5,000만원 (전세)
2026-08-29	112.2㎡	2	2억 7,000만원 (전세)
2026-08-22	57.2㎡	17	2,000만원 · 월 75만원
2026-07-15	73.3㎡	8	2억 1,000만원 (전세)
2026-07-04	73.3㎡	2	2억원 (전세)
2026-07-01	57.2㎡	7	1억 6,400만원 (전세)
2026-05-27	43.8㎡	3	1,000만원 · 월 65만원
2026-05-12	73.3㎡	8	2억 1,000만원 (전세)
2026-05-06	84.9㎡	1	3,000만원 · 월 100만원
2026-04-15	127.0㎡	8	3억 3,000만원 (전세)
2026-03-12	99.1㎡	8	3,000만원 · 월 110만원
2026-01-28	57.2㎡	2	1억 6,500만원 (전세)