신동아7 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (미추홀구 학익동) · GPlace

신동아7

미추홀구 학익동 645 · 아파트 · 1994년 준공

신동아7(미추홀구 학익동 · 1994년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,031만원으로 미추홀구 1995년 이전 준공 아파트 중위보다 18.2% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 21분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 68곳 중 상위 33%입니다. 배정 초등학교인 인천인주초등학교까지 직선 140m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 인천인주초등학교 시민공원역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)1,031만원같은 지역 · 연식대 대비 +18.2%

1년 변화−3.7%

매매(12개월)17건

전세가율91%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 5시간 21분 — 미추홀구에서 계산한 단지 68곳 중 상위 33%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
42동	12층 · 6라인	남향	1시간 44분	4시간 42분	7시간 57분	4시간 46분	3시간 50분
43동	14층 · 5라인	남향	1시간 41분	5시간 28분	8시간	5시간 12분	3시간 54분
45동	14층 · 6라인	남향	2시간 23분	4시간 19분	7시간 59분	4시간 41분	3시간 31분
45동	14층 · 6라인	남향	6분	2시간 28분	7시간 54분	3시간 7분	2시간 36분
47동	15층 · 6라인	남향	5시간 43분	6시간 20분	7시간 24분	6시간 26분	5시간 17분
47동	15층 · 6라인	남향	7시간 6분	7시간 31분	8시간	7시간 32분	5시간 58분

42동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	14건	987만원
2025년	19건	1,057만원
2024년	15건	1,057만원
2023년	13건	1,107만원
2022년	13건	1,325만원
2021년	1건	1,519만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-08-15	127.1㎡	5	3억원
2026-07-17	85.0㎡	12	2억 6,600만원
2026-07-04	59.4㎡	3	2억 1,500만원
2026-05-30	59.4㎡	2	1억 7,300만원
2026-04-29	59.4㎡	9	1억 9,500만원
2026-03-24	127.1㎡	4	3억 5,000만원
2026-03-24	127.1㎡	5	~~3억 5,000만원~~ (해제)
2026-02-24	59.4㎡	2	1억 9,500만원
2026-02-21	59.4㎡	12	1억 8,000만원
2026-02-07	85.0㎡	9	2억 5,000만원
2026-02-04	127.1㎡	4	3억 1,000만원
2026-01-24	59.4㎡	1	1억 7,000만원
2026-01-19	85.0㎡	5	2억 6,500만원

입지

배정 초등학교: 인천인주초등학교 · 직선 140m
가장 가까운 역: 시민공원역 · 직선 1.8km
가장 가까운 종합병원: 직선 2.2km
반경 500m 상권 점포 536곳 · 전국 단지 중 상위 47%
반경 500m 편의점 14곳 · 전국 단지 중 상위 50%
반경 500m 카페 29곳 · 전국 단지 중 상위 45%
반경 500m 의원 13곳 · 전국 단지 중 상위 48%
반경 500m 약국 5곳 · 전국 단지 중 상위 61%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 40곳 · 전국 단지 중 상위 59%
반경 1km 독서실·스터디카페 4곳 · 전국 단지 중 상위 73%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
경신 주안동	120m	1990	3건	617만원
신동아8 학익동	160m	1997	19건	1,140만원
서원 학익동	170m	1990	10건	661만원
신동아6 학익동	250m	1992	6건	1,061만원
한국공영 학익동	240m	1980	3건	641만원
e편한세상주안에듀서밋 주안동	230m	2024	8건	2,057만원
신동아5 학익동	270m	1993	12건	973만원
신동아2 학익동	340m	1989	27건	1,060만원

자주 묻는 질문

신동아7 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-08-15에 전용 127㎡ 5층 3억원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,031만원입니다.

신동아7은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 21분, 1~3층 평균 3시간 9분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

신동아7 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 인천인주초등학교이고, 직선거리 140m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2026-01-16	127.1㎡	10	3억 4,800만원

2025-11-11	59.4㎡	8	1억 9,100만원

2025-11-11	59.4㎡	8	~~1억 9,100만원~~ (해제)

2025-11-07	59.4㎡	5	1억 8,800만원

2025-11-01	59.4㎡	11	2억 1,000만원

2025-09-23	59.4㎡	3	2억원

2025-09-15	59.4㎡	9	2억 1,000만원

2025-08-02	127.1㎡	11	3억 6,000만원

2025-06-23	59.4㎡	4	1억 8,500만원

2025-06-17	59.4㎡	12	1억 9,500만원

2025-06-03	85.0㎡	13	2억 8,000만원

2025-04-11	59.4㎡	1	1억 7,800만원

2025-04-06	127.1㎡	12	3억 5,800만원

2025-03-19	85.0㎡	1	2억 3,000만원

2025-03-10	85.0㎡	11	2억 8,100만원

2025-03-04	85.0㎡	14	2억 5,500만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-18	59.4㎡	9	2,000만원 · 월 80만원
2026-07-15	85.0㎡	12	2억 4,000만원 (전세)
2026-01-16	59.4㎡	2	- · 월 60만원
2026-01-15	85.0㎡	12	3,000만원 · 월 100만원
2026-01-12	59.4㎡	6	1억 8,300만원 (전세)
2026-01-12	59.4㎡	6	1억 8,000만원 (전세)
2025-12-26	85.0㎡	10	2억 1,000만원 (전세)
2025-12-26	59.4㎡	8	1억 7,000만원 (전세)
2025-12-24	59.4㎡	2	1억 6,000만원 (전세)
2025-11-13	59.4㎡	4	1억 8,000만원 (전세)
2025-10-14	85.0㎡	7	1억 8,000만원 (전세)
2025-10-14	59.4㎡	5	1억 5,500만원 (전세)