대실역청아람2단지 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (달성군 다사읍 매곡리) · GPlace

대실역청아람2단지

달성군 다사읍 매곡리 1538 · 아파트 · 2008년 준공

대실역청아람2단지(달성군 다사읍 매곡리 · 2008년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,365만원으로 달성군 2006~2015년 준공 아파트 중위보다 24.1% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 33분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 87곳 중 하위 44%입니다. 배정 초등학교인 대구매곡초등학교까지 직선 410m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 대구매곡초등학교 대실역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)1,365만원같은 지역 · 연식대 대비 +24.1%

1년 변화−0.8%

매매(12개월)64건

전세가율66%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 5시간 33분 — 달성군에서 계산한 단지 87곳 중 하위 44%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
201동	23층 · 2라인	남향	4시간 51분	7시간 31분	8시간	7시간 14분	5시간 35분
202동	21층 · 4라인	남동향	44분	3시간 48분	6시간 47분	3시간 47분	3시간
203동	23층 · 3라인	남동향	2시간 55분	6시간 4분	8시간	5시간 54분	3시간 37분
204동	23층 · 1라인	남향	50분	1시간 59분	4시간 48분	2시간 12분	49분
205동	21층 · 4라인	남서향	1시간 28분	4시간 33분	7시간 21분	4시간 31분	3시간 43분
206동	21층 · 4라인	남동향	1시간 23분	4시간 11분	6시간 58분	4시간 11분	3시간 12분
207동	21층 · 4라인	남서향	1시간 24분	5시간 12분	7시간 26분	4시간 58분	3시간 53분
208동	21층 · 5라인	남서향	4시간 1분	6시간 40분	7시간 14분	6시간 22분	5시간 9분
209동	21층 · 6라인	남향	6시간 40분	7시간 14분	8시간	7시간 16분	5시간 21분
210동	21층 · 6라인	남향	3시간 36분	6시간	8시간	5시간 57분	4시간 6분

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	45건	1,369만원
2025년	52건	1,364만원
2024년	50건	1,400만원
2023년	62건	1,320만원
2022년	16건	1,400만원
2021년	3건	1,709만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-14	60.0㎡	3	2억 6,500만원
2026-09-09	60.0㎡	19	2억 7,500만원
2026-09-08	85.0㎡	19	3억 2,500만원
2026-08-29	85.0㎡	19	3억 1,500만원
2026-08-05	60.0㎡	4	2억 6,800만원
2026-07-19	60.0㎡	4	2억 5,000만원
2026-07-12	109.6㎡	9	4억 4,800만원
2026-07-06	109.6㎡	12	4억 5,000만원
2026-06-27	60.0㎡	9	2억 7,500만원
2026-06-20	109.6㎡	4	4억 1,300만원
2026-06-18	109.6㎡	8	4억 6,900만원
2026-06-18	109.6㎡	8	~~4억 6,900만원~~ (해제)
2026-05-26	60.0㎡	8	2억 6,800만원

입지

배정 초등학교: 대구매곡초등학교 · 직선 410m
가장 가까운 역: 대실역 · 직선 330m
가장 가까운 종합병원: 직선 1.1km
반경 500m 상권 점포 448곳 · 전국 단지 중 상위 56%
반경 500m 편의점 7곳 · 전국 단지 중 상위 77%
반경 500m 카페 29곳 · 전국 단지 중 상위 45%
반경 500m 의원 18곳 · 전국 단지 중 상위 40%
반경 500m 약국 18곳 · 전국 단지 중 상위 13%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 57곳 · 전국 단지 중 상위 45%
반경 1km 독서실·스터디카페 10곳 · 전국 단지 중 상위 47%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
죽곡푸르지오1단지 다사읍 매곡리	230m	2011	8건	1,637만원
대실역청아람1단지 다사읍 매곡리	240m	2008	44건	1,268만원
대실역동화아이위시 다사읍 매곡리	350m	2008	19건	1,257만원
대실역태왕아너스 다사읍 죽곡리	410m	2017	45건	1,918만원
죽곡하우젠트아너스빌 다사읍 매곡리	440m	2008	30건	1,318만원
대실역리슈빌3단지 다사읍 죽곡리	510m	2012	28건	1,673만원
죽곡청아람리슈빌4단지 다사읍 죽곡리	580m	2011	20건	1,519만원
대실역이편한세상 다사읍 죽곡리	670m	2008	25건	1,284만원

자주 묻는 질문

대실역청아람2단지 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-14에 전용 60㎡ 3층 2억 6,500만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,365만원입니다.

대실역청아람2단지은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 33분, 1~3층 평균 3시간 11분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

대실역청아람2단지 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 대구매곡초등학교이고, 직선거리 410m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-05. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

211동	21층 · 6라인	남향	2시간 58분	5시간 20분	7시간 59분	5시간 22분	3시간 59분

212동	21층 · 6라인	남향	3시간 59분	5시간 53분	8시간	5시간 55분	4시간 37분

2026-05-23	85.0㎡	5	3억 1,800만원

2026-05-19	60.0㎡	19	2억 7,900만원

2026-05-19	60.0㎡	19	~~2억 7,900만원~~ (해제)

2026-05-15	85.0㎡	9	3억 7,000만원

2026-05-08	60.0㎡	17	2억 6,000만원

2026-04-12	85.0㎡	5	3억 3,500만원

2026-04-12	85.0㎡	15	3억 5,200만원

2026-04-10	60.0㎡	15	2억 7,000만원

2026-04-10	60.0㎡	3	2억 4,700만원

2026-04-09	109.6㎡	17	4억 5,000만원

2026-04-06	85.0㎡	6	3억 6,800만원

2026-03-16	60.0㎡	17	2억 7,800만원

2026-03-14	85.0㎡	6	3억 3,700만원

2026-03-14	60.0㎡	2	2억 2,500만원

2026-03-13	60.0㎡	5	2억 4,000만원

2026-03-13	85.0㎡	8	3억 4,800만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-12	84.9㎡	1	2,000만원 · 월 67만원
2026-09-03	109.6㎡	17	2,000만원 · 월 120만원
2026-09-01	84.9㎡	1	500만원 · 월 45만원
2026-08-18	85.0㎡	21	2,000만원 · 월 88만원
2026-08-13	109.6㎡	8	2,000만원 · 월 117만원
2026-07-17	60.0㎡	4	2,000만원 · 월 75만원
2026-06-10	60.0㎡	5	2억원 (전세)
2026-06-02	60.0㎡	17	2,000만원 · 월 70만원
2026-05-09	60.0㎡	7	2,000만원 · 월 80만원
2026-05-09	60.0㎡	7	2,000만원 · 월 80만원
2026-04-27	109.6㎡	6	2,000만원 · 월 115만원
2026-04-03	60.0㎡	1	1억 8,000만원 (전세)