대실역리슈빌3단지(달성군 다사읍 죽곡리 · 2012년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,673만원으로 달성군 2006~2015년 준공 아파트 중위보다 52.0% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 6시간 22분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 87곳 중 상위 14%입니다. 배정 초등학교인 대구대실초등학교까지 직선 120m입니다(GPlace 집계).
가장 최근 매매는 2026-09-15에 전용 85㎡ 1층 3억 6,000만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,673만원입니다.
대실역리슈빌3단지은(는) 해가 잘 드나요?
동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 6시간 22분, 1~3층 평균 4시간 44분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.
대실역리슈빌3단지 배정 초등학교는 어디인가요?
학구도 통학구역 기준 배정 학교는 대구대실초등학교이고, 직선거리 120m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
계산한 날: 2026-10-05. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.
이름 없는 동
이름 없는 동
이름 없는 동
이름 없는 동
0시간 2시간 4시간 6시간 8시간
자리 분포: 1시간 미만 11% · 1~2시간 2% · 2~4시간 2% · 4~6시간 4% · 6시간 이상 81%
공개 건물 자료(실측 외곽 · 높이)와 약 30m 격자 지형으로 400m 안의 건물이 해를 가리는지 2분 간격으로 계산한 참고값입니다. 라인은 볕 받는 긴 벽 10m 에 하나로 어림했고, 창은 층 바닥 위 1.2m입니다. 나무 · 발코니 · 창 크기는 반영하지 않습니다. 5개 동 중 5개 동은 높이를 층수로 추정했습니다. 감정이나 법적 판단이 아닙니다. 다른 날짜 · 다른 건물은 일조 · 그림자에서 직접 봅니다.
85.0㎡
15
4억 3,000만원 (해제)
2026-03-08
85.0㎡
12
4억 2,800만원
2026-02-24
119.0㎡
19
6억 1,700만원
2026-02-19
84.7㎡
12
4억 4,000만원
2026-01-21
84.7㎡
16
4억 5,500만원
2026-01-17
85.0㎡
19
4억 4,500만원
2026-01-05
85.0㎡
20
4억 3,000만원
2025-12-27
85.0㎡
17
4억 3,600만원
2025-12-14
85.0㎡
11
4억 5,600만원
2025-12-02
84.7㎡
1
3억 9,000만원
2025-11-23
118.9㎡
9
5억 6,900만원
2025-11-14
84.7㎡
3
4억 3,800만원
2025-11-10
84.7㎡
8
4억 3,000만원
2025-11-06
85.0㎡
13
4억 3,000만원
2025-10-30
84.7㎡
17
4억 2,500만원
2025-10-10
118.9㎡
17
5억 7,000만원
2025-09-30
119.0㎡
11
6억 1,000만원
최근 전월세
계약
전용면적
층
보증금 · 월세
2026-09-13
84.7㎡
6
2억 8,000만원 (전세)
2026-08-25
85.0㎡
6
2억 8,000만원 (전세)
2026-08-17
85.0㎡
8
2,000만원 · 월 100만원
2026-05-15
84.7㎡
14
2억 7,000만원 (전세)
2026-03-25
85.0㎡
2
2억 6,000만원 (전세)
2026-03-25
85.0㎡
2
2억 6,000만원 (전세)
2026-02-06
85.0㎡
20
2,000만원 · 월 110만원
2026-01-10
84.7㎡
17
2,000만원 · 월 103만원
2025-12-14
118.5㎡
8
3억 8,000만원 (전세)
2025-10-22
84.7㎡
6
2억 7,300만원 (전세)
2025-08-05
84.7㎡
11
2억 9,500만원 (전세)
2025-07-05
84.7㎡
7
2,000만원 · 월 90만원
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제 신고된 거래는 줄을 그어 보이고 집계에서 뺍니다. 3.3㎡당은 전용면적 기준입니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다.
