대실역이편한세상 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (달성군 다사읍 죽곡리) · GPlace

대실역이편한세상

달성군 다사읍 죽곡리 373 · 아파트 · 2008년 준공

대실역이편한세상(달성군 다사읍 죽곡리 · 2008년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,284만원으로 달성군 2006~2015년 준공 아파트 중위보다 16.7% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 53분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 87곳 중 하위 18%입니다. 배정 초등학교인 대구죽곡초등학교까지 직선 230m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 대구죽곡초등학교 대실역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)1,284만원같은 지역 · 연식대 대비 +16.7%

1년 변화+2.9%

매매(12개월)25건

전세가율76%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 4시간 53분 — 달성군에서 계산한 단지 87곳 중 하위 18%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
101동	18층 · 6라인	서향	28분	5시간 6분	5시간 26분	4시간 23분	3시간 36분
102동	26층 · 6라인	남향	1시간 37분	4시간 8분	7시간 52분	4시간 17분	2시간 48분
103동	26층 · 6라인	남향	4시간 3분	6시간 27분	7시간 28분	6시간 17분	4시간 1분
105동	20층 · 2라인	남서향	31분	2시간 10분	5시간 14분	2시간 23분	2시간 1분
106동	24층 · 3라인	남향	6시간 16분	6시간 34분	7시간 40분	6시간 40분	5시간 24분
201동	2층 · 1라인	남향	6시간 29분	-	6시간 29분	6시간 29분	4시간 45분
202동	2층 · 4라인	남향	0분	-	0분	0분	0분
203동	2층 · 2라인	남향	5시간 35분	-	5시간 35분	5시간 35분	2시간 57분
204동	1층 · 6라인	서향	3시간 30분	-	3시간 30분	3시간 30분	3시간 30분
301동	3층 · 4라인	서향	0분	-	0분	0분	0분

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	21건	1,267만원
2025년	27건	1,284만원
2024년	28건	1,268만원
2023년	35건	1,195만원
2022년	13건	1,350만원
2021년	1건	1,674만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-12	84.8㎡	8	3억 3,300만원
2026-09-11	117.5㎡	11	4억 2,000만원
2026-09-09	85.0㎡	12	3억 2,400만원
2026-09-06	85.0㎡	4	3억 2,000만원
2026-09-01	117.5㎡	4	3억 9,000만원
2026-08-24	84.9㎡	3	3억 1,800만원
2026-07-19	117.5㎡	15	4억 2,500만원
2026-07-18	84.8㎡	7	~~3억 2,500만원~~ (해제)
2026-07-18	84.8㎡	7	3억 2,500만원
2026-05-12	85.0㎡	4	2억 8,500만원
2026-05-09	117.5㎡	16	4억 2,000만원
2026-04-29	85.0㎡	5	3억 3,000만원
2026-04-21	84.8㎡	7	3억 3,700만원

입지

배정 초등학교: 대구죽곡초등학교 · 직선 230m
가장 가까운 역: 대실역 · 직선 360m
가장 가까운 종합병원: 직선 1.5km
반경 500m 상권 점포 423곳 · 전국 단지 중 상위 58%
반경 500m 편의점 11곳 · 전국 단지 중 상위 61%
반경 500m 카페 24곳 · 전국 단지 중 상위 54%
반경 500m 의원 16곳 · 전국 단지 중 상위 43%
반경 500m 약국 17곳 · 전국 단지 중 상위 14%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 57곳 · 전국 단지 중 상위 45%
반경 1km 독서실·스터디카페 10곳 · 전국 단지 중 상위 47%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
죽곡청아람리슈빌4단지 다사읍 죽곡리	220m	2011	20건	1,519만원
죽곡 한신 휴 플러스 다사읍 죽곡리	280m	2016	48건	1,789만원
강창태성그린시티 다사읍 죽곡리	280m	1996	44건	763만원
대실역태왕아너스 다사읍 죽곡리	270m	2017	45건	1,918만원
대실역리슈빌3단지 다사읍 죽곡리	400m	2012	28건	1,673만원
죽곡푸르지오2단지 다사읍 죽곡리	480m	2012	24건	1,599만원
강창훼미리타운 다사읍 죽곡리	510m	1996	7건	579만원
협성휴포레 죽곡 다사읍 죽곡리	590m	2018	44건	1,634만원

자주 묻는 질문

대실역이편한세상 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-12에 전용 85㎡ 8층 3억 3,300만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,284만원입니다.

대실역이편한세상은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 53분, 1~3층 평균 2시간 14분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

대실역이편한세상 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 대구죽곡초등학교이고, 직선거리 230m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2026-04-14	85.0㎡	5	~~3억 305만원~~ (해제)

2026-04-05	85.0㎡	4	~~3억 1,900만원~~ (해제)

2026-04-05	85.0㎡	4	3억 1,900만원

2026-03-28	85.0㎡	15	3억 3,000만원

2026-03-22	84.8㎡	21	3억 4,300만원

2026-03-03	85.0㎡	21	3억 5,700만원

2026-02-24	85.0㎡	21	~~3억 5,700만원~~ (해제)

2026-02-19	85.0㎡	10	3억 3,000만원

2026-02-09	85.0㎡	9	3억 3,500만원

2026-01-29	84.9㎡	2	3억 500만원

2026-01-27	85.0㎡	6	3억 3,500만원

2025-12-20	84.8㎡	13	3억 3,500만원

2025-11-21	85.0㎡	19	3억 3,500만원

2025-10-02	85.0㎡	23	3억 3,000만원

2025-10-02	85.0㎡	10	3억 3,000만원

2025-09-26	117.5㎡	21	4억 4,000만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-14	85.0㎡	2	2,000만원 · 월 100만원
2026-09-03	139.3㎡	14	2,000만원 · 월 130만원
2026-07-30	84.9㎡	21	2억 5,000만원 (전세)
2026-07-17	139.3㎡	7	2,000만원 · 월 140만원
2026-07-15	117.5㎡	22	2,000만원 · 월 113만원
2026-06-12	85.0㎡	2	500만원 · 월 42만원
2026-06-12	85.0㎡	2	500만원 · 월 100만원
2026-06-10	84.9㎡	4	2억 5,000만원 (전세)
2026-06-10	84.9㎡	4	2억 5,000만원 (전세)
2026-06-10	84.9㎡	4	2억 5,000만원 (전세)
2026-03-02	84.8㎡	14	2억 1,000만원 (전세)
2026-02-12	85.0㎡	14	1억 5,000만원 · 월 35만원