죽곡청아람리슈빌4단지 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (달성군 다사읍 죽곡리) · GPlace

죽곡청아람리슈빌4단지

달성군 다사읍 죽곡리 815 · 아파트 · 2011년 준공

죽곡청아람리슈빌4단지(달성군 다사읍 죽곡리 · 2011년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,519만원으로 달성군 2006~2015년 준공 아파트 중위보다 38.1% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 51분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 87곳 중 상위 33%입니다. 배정 초등학교인 대구대실초등학교까지 직선 240m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 대구대실초등학교 대실역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)1,519만원같은 지역 · 연식대 대비 +38.1%

1년 변화−1.8%

매매(12개월)20건

전세가율68%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 5시간 51분 — 달성군에서 계산한 단지 87곳 중 상위 33%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
이름 없는 동	20층 · 4라인	남향	3시간 22분	5시간 27분	7시간 37분	5시간 28분	4시간 12분
이름 없는 동	20층 · 4라인	남향	3시간 4분	4시간 56분	8시간	5시간 7분	3시간 26분
이름 없는 동	20층 · 4라인	남향	7시간 32분	7시간 38분	7시간 57분	7시간 40분	5시간 59분
이름 없는 동	18층 · 4라인	남향	5시간 26분	7시간 38분	8시간	7시간 20분	5시간 39분
이름 없는 동	20층 · 3라인	남서향	7시간 14분	7시간 36분	7시간 44분	7시간 34분	6시간
이름 없는 동	20층 · 3라인	남서향	2시간 23분	4시간 7분	7시간 44분	4시간 24분	3시간 24분
이름 없는 동	20층 · 3라인	남서향	20분	3시간 51분	7시간 42분	3시간 54분	2시간 44분
이름 없는 동	20층 · 3라인	남서향	2시간 22분	4시간 54분	7시간 27분	4시간 54분	4시간 9분
이름 없는 동	20층 · 3라인	남서향	3시간 3분	6시간 1분	7시간 44분	5시간 50분	4시간 44분

이름 없는 동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	13건	1,529만원
2025년	25건	1,490만원
2024년	15건	1,509만원
2023년	10건	1,441만원
2022년	7건	1,614만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-06-23	84.7㎡	6	3억 8,200만원
2026-06-21	84.7㎡	15	4억 400만원
2026-06-18	59.8㎡	10	3억 1,800만원
2026-06-06	84.7㎡	20	3억 9,500만원
2026-05-24	85.0㎡	3	3억 4,800만원
2026-05-06	84.7㎡	17	3억 9,150만원
2026-05-02	59.8㎡	15	3억원
2026-04-13	84.7㎡	9	3억 8,400만원
2026-03-29	59.9㎡	1	2억 6,000만원
2026-03-21	85.0㎡	18	3억 8,800만원
2026-03-13	85.0㎡	15	4억원
2026-02-16	59.9㎡	11	2억 8,800만원
2026-02-02	59.9㎡	5	2억 6,800만원
2025-12-20	59.8㎡	15	2억 9,500만원

입지

배정 초등학교: 대구대실초등학교 · 직선 240m
가장 가까운 역: 대실역 · 직선 340m
가장 가까운 종합병원: 직선 1.3km
반경 500m 상권 점포 396곳 · 전국 단지 중 상위 61%
반경 500m 편의점 12곳 · 전국 단지 중 상위 58%
반경 500m 카페 22곳 · 전국 단지 중 상위 58%
반경 500m 의원 16곳 · 전국 단지 중 상위 43%
반경 500m 약국 15곳 · 전국 단지 중 상위 19%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 59곳 · 전국 단지 중 상위 43%
반경 1km 독서실·스터디카페 8곳 · 전국 단지 중 상위 56%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
대실역태왕아너스 다사읍 죽곡리	190m	2017	45건	1,918만원
대실역리슈빌3단지 다사읍 죽곡리	190m	2012	28건	1,673만원
대실역이편한세상 다사읍 죽곡리	220m	2008	25건	1,284만원
죽곡 한신 휴 플러스 다사읍 죽곡리	250m	2016	48건	1,789만원
죽곡푸르지오2단지 다사읍 죽곡리	350m	2012	24건	1,599만원
죽곡푸르지오1단지 다사읍 매곡리	380m	2011	8건	1,637만원
강창태성그린시티 다사읍 죽곡리	460m	1996	44건	763만원
대실역청아람2단지 다사읍 매곡리	580m	2008	64건	1,365만원

자주 묻는 질문

죽곡청아람리슈빌4단지 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-06-23에 전용 85㎡ 6층 3억 8,200만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,519만원입니다.

죽곡청아람리슈빌4단지은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 51분, 1~3층 평균 3시간 59분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

죽곡청아람리슈빌4단지 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 대구대실초등학교이고, 직선거리 240m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2025-12-06	85.0㎡	16	4억 2,900만원

2025-11-10	85.0㎡	5	3억 6,000만원

2025-11-01	59.8㎡	15	3억원

2025-10-17	84.7㎡	4	3억 5,000만원

2025-10-12	84.7㎡	2	3억 7,000만원

2025-09-25	59.8㎡	10	2억 9,300만원

2025-09-21	84.7㎡	6	3억 7,200만원

2025-09-07	59.9㎡	14	2억 9,500만원

2025-09-06	84.7㎡	18	3억 9,600만원

2025-07-28	84.7㎡	1	3억 2,000만원

2025-07-09	84.7㎡	3	3억 5,000만원

2025-06-28	59.8㎡	14	2억 9,500만원

2025-06-15	84.7㎡	13	3억 5,000만원

2025-06-12	59.8㎡	9	2억 9,200만원

2025-05-21	59.9㎡	20	2억 7,900만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-04-02	84.7㎡	12	2억 6,000만원 (전세)
2026-02-26	85.0㎡	15	1억 3,000만원 · 월 20만원
2025-12-31	85.0㎡	3	2,000만원 · 월 100만원
2025-12-14	84.7㎡	8	2억 7,000만원 (전세)
2025-09-21	84.7㎡	15	2억 7,500만원 (전세)
2025-09-20	59.8㎡	4	2억 1,000만원 (전세)
2025-09-14	85.0㎡	12	2억 8,000만원 (전세)
2025-04-13	59.8㎡	7	5,160만원 · 월 80만원
2025-04-07	85.0㎡	7	3억원 (전세)
2025-03-27	59.9㎡	8	1억 7,000만원 (전세)
2025-03-27	59.9㎡	8	1억 7,000만원 (전세)
2025-03-10	84.7㎡	16	3억원 (전세)