장기누림타운 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (달서구 장기동) · GPlace

장기누림타운

달서구 장기동 812 · 아파트 · 2002년 준공

장기누림타운(달서구 장기동 · 2002년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,197만원으로 달서구 1996~2005년 준공 아파트 중위보다 31.6% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 19분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 148곳 중 하위 14%입니다. 배정 초등학교인 대구장기초등학교까지 직선 330m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 대구장기초등학교 용산역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)1,197만원같은 지역 · 연식대 대비 +31.6%

1년 변화+3.4%

매매(12개월)11건

전세가율71%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 4시간 19분 — 달서구에서 계산한 단지 148곳 중 하위 14%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
101동	20층 · 4라인	남향	38분	4시간 18분	8시간	4시간 19분	3시간 9분
102동	19층 · 1라인	남서향	1시간 56분	4시간 39분	6시간 14분	4시간 28분	3시간 34분
103동	20층 · 3라인	남향	56분	1시간 30분	3시간 23분	1시간 42분	1시간 18분
104동	20층 · 5라인	남향	4시간	6시간	8시간	6시간	4시간 20분
108동	2층 · 1라인	남서향	0분	-	0분	0분	0분
112동	3층 · 1라인	남향	2시간 10분	-	2시간 10분	2시간 10분	2시간 10분

101동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	9건	1,232만원
2025년	12건	1,158만원
2024년	6건	1,266만원
2023년	3건	1,299만원
2022년	3건	1,583만원
2021년	1건	1,340만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-24	81.4㎡	19	3억 1,500만원
2026-09-22	81.4㎡	20	2억 6,000만원
2026-07-30	58.0㎡	4	2억 2,000만원
2026-06-30	58.0㎡	4	2억원
2026-06-12	81.4㎡	13	2억 7,000만원
2026-05-10	58.0㎡	17	2억 1,700만원
2026-05-03	58.0㎡	7	2억 600만원
2026-03-10	58.0㎡	8	2억 2,000만원
2026-01-03	58.0㎡	10	2억 1,600만원
2025-11-28	58.0㎡	8	~~2억 1,000만원~~ (해제)
2025-11-28	58.0㎡	8	2억 1,000만원
2025-11-16	58.0㎡	15	2억 400만원
2025-09-09	58.0㎡	11	2억 2,000만원

입지

배정 초등학교: 대구장기초등학교 · 직선 330m
가장 가까운 역: 용산역 · 직선 190m
가장 가까운 종합병원: 직선 1.2km
반경 500m 상권 점포 385곳 · 전국 단지 중 상위 62%
반경 500m 편의점 8곳 · 전국 단지 중 상위 73%
반경 500m 카페 16곳 · 전국 단지 중 상위 69%
반경 500m 의원 7곳 · 전국 단지 중 상위 62%
반경 500m 약국 4곳 · 전국 단지 중 상위 67%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 54곳 · 전국 단지 중 상위 47%
반경 1km 독서실·스터디카페 11곳 · 전국 단지 중 상위 42%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
장기초록나라 장기동	210m	2000	27건	1,157만원
영남네오빌 장기동	210m	2004	30건	1,439만원
장기파랑새마을 장기동	290m	2000	40건	1,013만원
죽전역화성파크드림 감삼동	330m	2022	9건	2,081만원
용산롯데캐슬 용산동	440m	2004	46건	1,501만원
우방죽전타운 용산동	480m	1997	13건	1,214만원
죽전역코아루더리브 감삼동	450m	2023	9건	2,234만원
용산자이 용산동	520m	2024	12건	2,956만원

자주 묻는 질문

장기누림타운 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-24에 전용 81㎡ 19층 3억 1,500만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,197만원입니다.

장기누림타운은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 19분, 1~3층 평균 2시간 1분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

장기누림타운 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 대구장기초등학교이고, 직선거리 330m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2025-05-28	81.4㎡	19	2억 8,400만원

2025-05-10	58.0㎡	5	2억원

2025-05-09	58.0㎡	9	2억 500만원

2025-05-02	58.0㎡	12	2억 800만원

2025-04-28	58.0㎡	16	2억 1,300만원

2025-04-19	58.0㎡	11	2억원

2025-02-22	81.4㎡	12	2억 5,000만원

2025-01-08	81.4㎡	18	2억 5,000만원

2024-11-16	58.0㎡	17	2억 3,400만원

2024-11-08	58.0㎡	13	2억 400만원

2024-07-12	81.4㎡	10	2억 6,900만원

2024-07-05	58.0㎡	8	2억 4,200만원

2024-03-30	58.0㎡	10	2억 5,500만원

2024-03-05	58.0㎡	5	2억 1,000만원

2023-06-05	58.0㎡	7	2억 2,000만원

2023-05-16	81.4㎡	6	3억 2,000만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-07-31	58.0㎡	20	1억 5,000만원 (전세)
2026-07-28	58.0㎡	8	2,000만원 · 월 63만원
2026-07-25	58.0㎡	15	1,000만원 · 월 63만원
2026-07-15	58.0㎡	19	1억 6,000만원 (전세)
2026-04-25	58.0㎡	18	1억 6,000만원 (전세)
2026-04-07	81.4㎡	14	2,000만원 · 월 85만원
2026-03-21	58.0㎡	6	1억 5,000만원 (전세)
2026-03-21	58.0㎡	6	1억 5,000만원 (전세)
2025-12-22	81.4㎡	14	500만원 · 월 70만원
2025-11-28	58.0㎡	13	1,000만원 · 월 63만원
2025-10-23	58.0㎡	15	1,000만원 · 월 60만원
2025-10-17	58.0㎡	12	1,000만원 · 월 62만원